شقق الاستديو في إسطنبول ومزاياها العديدة

شقق الاستديو في مدينة إسطنبول هي ليست سوى إحدى الخيارات الواسعة التي يضمها هذا سوق العقارات في تلك المدينة، من المؤكد أن هذا النوع من الشقق ليست شائعة بشكل كبير بين الناس فما المقصود فيها؟

قد تتساءل لماذا يشتري الناس شقق الاستديو فهل هي للاستثمار العقاري أم أنها للسكن والاستقرار؟

دعنا نرافقك من خلال هذا المقال لنطلع معاً على أهمية شراء شقق الاستديو في إسطنبول وعلى أهم استخداماتها، نتمنى لكم قراءة ممتعة.

ماذا نعني بشقق الاستديو في إسطنبول؟

قبل أن تقرر إذا ما كانت هذه الشقة مناسبة لك أم لا عليك أن تطلع على مزاياها ومواصفاتها ومساحتها. عامةً هي شقق ذات مساحات صغيرة تتراوح من 30 متر مربع إلى 75 متر وبناءً على ذلك فهي مناسبة لأن يسكن فيها شخص واحد فقط أو شخصان كحدٍّ أقصى.

أما أسعار تلك الشقق فهي مناسبة جداً وأحياناً تكون رخيصة وهذا يختلف بحسب عدة عوامل أهمها الموقع والمساحة والمواصفات الداخلية التي تتميز بها.

تنبع أهمية هذا النوع من الشقق من حاجة الكثير من الأشخاص حول العالم للسكن بمفردهم فهناك من يحب السكن المنعزل للحفاظ على راحته وخصوصيته وهناك من يضطر لذلك بسبب العمل أو الدراسة. تعد تلك الشقق مهمة وذات شهرة واسعة في العديد من دول العالم وليس في تركيا فقط خاصة في الدول الأوروبية والأمريكية.

كيف يكون تصميم شقق الاستديو؟

أنت تعلم أن الشقق عادة تكون مؤلفة من عدة غرف وتكون مرفقة بحمام ومطبخ وشرفة وقد تكون مكونة من غرفتين وقد تكون من أكثر. أما شقق الاستديو فهي مختلفة عن هذا النمط من التصميم إذ إنها غرفة واحدة تضم غرفة النوم وركناً للجلوس وتكون مرفقة بمطبخ وحمام وفي حال أردت عزل المطبخ فذلك ممكن.

متى تشتري شقة استديو في إسطنبول؟

1 – هناك فئة كبيرة من الأفراد يحبذون السكن بمفردهم وخاصة كبار السن الذين يبحثون دوماً عن الأجواء الهادئة أو طلاب الجامعة الذين يحتاجون للدراسة بمفردهم وشخصاً آخر قد يحتاجها لأن مكان عمله بعيداً عن مكان إقامته.

2 – تناسب هذه الشقق أن تكون مكتباً خاصة إن كانت هذه التجربة الأولى أو لم تكن هناك ميزانية كافية متوفرة لشراء مكتب كبير. يمكن من خلالها الحصول على ربح وفير ومميز.

3 – هناك العديد من المشاريع الصغيرة التي يمكن أن تُقيمها في هذه الشقق مثل مرسم أو استديو تصوير وما إلى ذلك من أعمال كثيرة.

4 – لا بدَّ من الإشارة إلى أن من مزايا السكن فيها يعد آمناً تماماً ومريحاً وذات أبعاد كثيرة من الرفاهية.

5 – الاستثمار العقاري في شقق الاستديو بعود بالنفع الكبير على أصحابها إذ إن الطلب عليها يزداد مع التوافد الكبير إلى المدينة من طلبة وعمال وتجار وسياح.

6 – في حال احتاجت هذه الشقق لأعمال صيانة أو تجديد فإن تكلفة ذلك لن تكون كبيرة. أيضاً فواتير الماء والكهرباء تكون قليلة ومناسبة.

سلبيات شراء شقق الاستديو:

إن وجود كل تلك الامتيازات التي تحدثنا عنها آنفاً عن هذا النوع من الشقق لا يعني أنه لا يوجد أي سلبيات للأمر وإن كنت تفكر بشراء هذا النوع من الشقق عليك الاطلاع على كلا جوانب الأمر سلباً وإيجابياً:

-كما أشرنا آنفاً فإن مساحة شقق الاستديو صغيرة وبالتالي هي لا تناسب العائلات.

-في حال كان من يسكنها أكثر من فرد فإن هناك انعدام للخصوصية.

-يمكن أن تجد صعوبة في الاحتفاظ بكثير من الأغراض والمقتنيات الشخصية إذا لا مكان كافٍّ لتخزينها.

أين تشتري شقق استديو في إسطنبول؟

هناك انتشار كبير لهذه الشقق في تلك المدينة وذلك انطلاقاً من الحاجة الماسة إليها ولكن يتركز وجودها بشكل كبير في المشاريع العقارية القديمة، وهذه أبرز المناطق التي يمكنك البحث فيها:

1 – شقق استديو في الفاتح – إسطنبول:

تقع هذه المنطقة في وسط المدينة وتحديداً في قسمها الأوروبي وتمتاز بإطلالة استثنائية على بحر مرمرة وعلى مضيق البوسفور، تتميز بمساحتها الواسعة واحتوائها على عدد واسع من المحال التجارية والمطاعم والمقاهي والمعالم التاريخية وهناك انتشار كبير للعرب فيها نسبة إلى الطابع الإسلامي الذي يغالب عليها.

2 – شقق استديو في بيليك دوزو – إسطنبول:

تعد واحدة من أهم المناطق الجديدة في إسطنبول تتميز بالطبيعة الخلابة والإطلالة البحرية الساحرة، كما أنها هادئة وتضم العديد من المرافق الخدمية المهمة التي تؤمن للسكان كلفة احتياجاتهم.

تشهد تنوعاً عقارياً كبيراً جعلها مناسبة لكافة فئات المجتمع. هي كذلك تناسب الاستثمار العقاري بعد حل مشكلة التنقل والمواصلات وتزوِّدها بخط المتروبوس الذي يعد أطول وأسرع وسيلة نقل في المدينة.

3 – شقق استديو في باشاك شهير – إسطنبول:

تعتبر تلك المنطقة من أكثر المناطق استقطاباً للمستثمرين وخاصة العرب، الموقع الجغرافي الذي توجد فيه جعلها واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في المدينة لأنها قريبة من أهم مشروعين تنمويين وهما المطار الجديد والقناة المائية وكذلك تحتضن أكبر مستشفى في قارة أوروبا (مدينة باشاك شهير الطبية).

يتوجه الكثير من الطلاب المحليين والدوليين إليها لأنها تضم العديد من الجامعات الحكومية والخاصة إضافة للمدارس الدولية.

تعد من أفضل المناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري بسبب ارتفاع أسعار العقارات فيها بشكل مستمر وقد برز هذا بوضوح في السنوات الثلاث الأخيرة.

لما هناك إقبال كبير على شقق الاستديو؟

ببساطة لأنها خيار موفق سواء أكانت إيجاراً أم شراءً فإن كنت ستسكن فيها فهي توفر عليك الكثير من المصاريف وتلبي حاجتك في السكن المستقل أما إن كنت تبحث عن استثمار ناجح فإنها مصدر دخل مهم خاصة للأفراد الذين تُعد هذه التجربة الأولى لهم.

عليك أن تعلم أن المستأجرين لهذه الشقق يفضلون البقاء فيها فترة طويلة فهي آمنة وتوفر لهم كافة احتياجاتهم ولأن أغلب من يستأجرها موجود بموجب عقد عمل أي أنه مضطر للبقاء إلى أن ينتهي العقد أو من أجل دراسة جامعية وهذا كذلك سيبقى فيها إلى أن يتم مرحلة دراسته.

نعتقد أخيراً أننا استطعنا أن نجيب عن كافة استفساراتكم حول شقق الاستديو في إسطنبول فقد قدمنا لكم ما يشبه التقرير الشامل عن هذا النوع من الشقق. يمكننا أن نوفر لكم أهم الفرص الاستثمارية في إسطنبول بفضل العلاقات القوية التي تجمعنا مع أهم شركات الإنشاء. يمكنكم التواصل معنا لنقدم لكم إجابات وافية عن استفساراتكم.