فلل للبيع مطلة على البوسفور 2022

تحتل الفلل في تركيا المرتبة الثانية كأهم خيار عقاري على الإطلاق بعد الشقق السكنية مباشرة وهذا نتيجة المزايا التي يمكن الحصول عليها من خلال شرائها.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة رايت واي العقارية سيطلعكم على الكثير من الجوانب المهمة التي تتعلق بالفلل في تركيا عامة وفي إسطنبول خاصة ولا سيما تلك التي تطل على البوسفور ولكن ما أهمية خذا النوع من الفلل ولمَ يلجأ إليه الكثير من المستثمرين والأجانب.
اعثر على إجابات حول استفساراتك من خلال السطور التالية.

مزايا البحث عن فلل للبيع مطلة على البوسفور:

بداية عليك أن تعلم أن أي نوع من أنواع العقارات في تركيا تكون ذات إطلالة بحرية أو على البوسفور تكون ذات قيمة استثمارية عالية حيث يمكن تأجيرها بسهولة خاصة في المواسم السياحية كما يمكن إعادة بيعها بعد مرور فترة من الوقت من أجل الاستفادة من فارق الثمن بين مرحلتي البيع والشراء فإن الفلل غالباً ما تكون الزيادة السنوية التي تحظى بها مرتفعة وأكثر من أي خيار عقاري آخر.
أما إن اخترت السكن والاستقرار فإن الفلل تمنحك حياة مليئة بالخصوصية والاستقرار والاستقلالية والهدوء والسكنية ومن المعلومات المهمة التي سنشير إليها حول شراء الفلل في تركيا هي أنها من العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية وذلك نظراً لارتفاع أسعارها ولحرص شركات الإنشاء على بناء مشاريعها بما يتوافق مع مقاييس التقديم على الجنسية.
من المعلومات المهمة عن شراء الفلل في تركيا أنها لا تتأثر بالظروف المحيطة مثل الأزمات الاقتصادية أو السياسية أو غيرها وإنما تبقى محافظة على قيمتها وتحقق زيادة دورية.

لمَ تشتري فلل في تركيا؟

هناك مجموعة من الأسباب المختلفة التي تدفع الأجانب من أجل شراء الفلل في تركيا دون غيرها من دول العالم من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع عليها بدقة:
أولاً: الكثير من الأشخاص يختارون شراء فيلا في تركيا من أجل السكن براحة والحصول على حياة مثالية مليئة بالرفاهية والتميز.
ثانياً: الاستثمار العقاري فإن الكثير من رجال الأعمال يختارون استئجارها من أجل الحصول على مكان راقٍ لإقامة اجتماعاتهم ومريح ومعزل للحفاظ على خصوصياتهم.
ثالثاً: ما لا تعلمه أن الكثير من الأفكار الاستثمارية الرابحة يمكن أن يتم تنفيذها من خلال شراء الفلل في إسطنبول مثل المدارس – مراكز صحية – مركز تجاري – روضة أطفال – مطاعم – مقاهي.

أنواع الفلل في تركيا:

توجد الفلل في تركيا على ثلاثة أنواع وهي:
أولاً: الفلل العادية وهي عادة ما توجد في الأماكن الريفية أو البعيدة عن مركز المدينة وتتميز بإطلالة رائعة على البحر أو على المساحات الخضراء وبالتالي هي مناسبة من أجل محبي العيش بهدوء بعيداً عن ضجيج وصخب المدينة مثل كبار السن أو الأشخاص الذين يقومون بأبحاث علمية مهمة.
ثانياً: لدينا نوع ثان من الفلل في تركيا وهي السياحية القريبة من المعالم السياحية والتاريخية وبالقرب من البوسفور تجد الكثير منها نسبة إلى وفرة البيئة السياحية في تلك المنطقة، تجدر الإشارة إلى أن الفلل السياحية والعادية تتقاطعان في العديد من المواصفات ولكن تعتبر الثانية أعلى ثمناً.
ثالثاً: الفلل التاريخية وهي من أغلى أنواع الفلل في تركيا حتى أنها حصلت على لقب القصور التاريخية وتعتبر الخيار العقاري الأعلى قيمة على الإطلاق وبالتالي هي حكر على أصحاب الميزانيات المرتفعة والمستثمرين الأغنياء.

أين تجد فلل للبيع على البوسفور – إسطنبول؟

يفصل مضيق البوسفور بين شطري مدينة إسطنبول الآسيوي والأوروبي وقد منح المدينة الكثير من الأهمية والتميز ولكن أين تجد فلل للبيع في إسطنبول على البوسفور؟ اطلع عليها في الفقرة التالية:

1 – منطقة ساريير:

تعتبر ساريير إحدى أهم المناطق المناسبة للبحث عن فلل للبيع مطلة على البوسفور في إسطنبول وتوجد في الجانب الأوروبي من المدينة وتمتد على مساحة 161 كيلو متر وتشغل المساحات الخضراء أجزاء واسعة منها وكذلك غابات بلغراد وكذلك بالقرب منها يوجد البحر الأسود والعديد من مناطق إسطنبول المهمة الأخرى مثل شيشلي والسلطان أيوب وبشكتاش وغيرها.
تعتبر ساريير من أرقى وأفخم مناطق المدينة على الإطلاق وحازت على المرتبة الثالثة من حيث الفخامة وارتفاع أسعار الشقق فيها وكذلك إن الحياة فيها تعرف بالهدوء.

2 – منطقة اسكودار:

أما هذه المنطقة فتوجد في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول وتتميز بأنها تطل على مضيق البوسفور من ناحية ومن جهة أخرى تملك إطلالة على بحر مرمرة مما جعلها تملك إطلالة مزدوجة.
تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول وذلك نتيجة طبيعية لأهميتها ومكانتها السياحية حيث إنها تحتوي على الكثير من المعالم التاريخية المهمة مثل برج الفتاة – مسجد تشاملجا – قصر بيلربي وغيرها.

3 – منطقة أورتاكوي:

تعتبر من أهم مناطق إسطنبول وإطلالتها على مضيق البوسفور رفعت من أهمية الاستثمار العقاري فيها وموقعها استراتيجي حيث تبعد عن منطقة بشكتاش فقط مسافة 2 كم.

4 – منطقة بيبيك:

أما هذه المنطقة فتعتبر من أرقى وأهم المناطق السياحية في المدينة حيث إنها تحتوي على الكثير من الأماكن والمزارات السياحية وهذا ما رفع من أهميتها.

أخيراً لا بدَّ من الإشارة إلى أن من السهل أن تجد فلل للبيع مطلة على البوسفور في إسطنبول وذلك لأن شركات الإنشاء تحرص على إقامة الكثير من المشاريع العقارية والاستثمارية نظراً للحركة العقارية النشطة التي تشهدها المدينة والكثافة السكانية العالية والتميز السياحي الذي تُعرف به.

مهما كان خيارك العقاري تواصل معنا الآن واحصل على قائمة بأهم العروض العقارية المتوفرة لدينا لتختار منها ما يناسبك ولا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار ليكون لديك اطلاع على آخر أخبار سوق العقارات في تركيا.

فلل للبيع مطلة على البوسفور 2022

جدول المحتوى