لقد استطاعت مدينة اسطنبول أن تحتل الصدارة بين المدن التركية الأكثر مبيعاً للعقارات كما أنها تحتل المرتبة الأولى في كثير من القطاعات والمجالات المختلفة، إن من أبرز ما تتميز به مدينة إسطنبول أنها ذات موقع جغرافي قلَّما يتم العثور على مثله حيث إنها تتمركز ضمن اثنتين من قارات العالم الجزء الأكبر يوجد في القسم الآسيوي والآخر في القسم الأوروبي.
يعد القسم الأوروبي الأكثر أهمية وعدد كبير من مستثمري العقارات حول العالم يقع اختيارهم عليه لتشييد صرح استثمارها.
من خلال المقال التالي شركة رايت وي ستكون معك لتعرِّفك على أهم مناطق هذا الجانب من المدينة وعلى أهم مزاياها.
أبرز مناطق الجانب الأوروبي من الجانب الأوروبي من إسطنبول:
منطقة باشاك شهير:
تعتبر المنطقة الواعدة في قطاع العقارات وعدد واسع من الأشخاص اعتبروها الأفضل للاستثمار العقاري للأسباب التالية:
- تتميز هذه المنطقة بأنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة هذا كما أنها تملك شبكة مواصلات متكاملة تصلها مع كافة مناطق إسطنبول الأخرى.
- تملك موقعاً جغرافياً فريداً قريباً من مطار إسطنبول الجديد ومن مشروع القرن (قناة إسطنبول المائية الجديدة).
- تحتضن باشاك شهير واحدة من أهم مستشفيات القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير الطبية) هذا كما أنها تضم أهم المراكز التجارية (مول أوف إسطنبول).
- تعد القبلة الاستثمارية المفضلة لدى العرب تحديداً لما تتصف به من مناخات ثقافية هذا كما أنها غنية بالمؤسسات التعليمية والمراكز الثقافية.
- تسجل أسعار العقارات في باشاك شهير زيادة سنوية تتفوق بها على العديد من مناطق المدينة الأخرى وقد برز هذا الأمر بوضوح في السنوات الثلاث الأخيرة.
منطقة سيليفري:
- تتميز هذه المنطقة بأن أسعار العقارات فيها رخيصة وملائمة للكثير من الأشخاص وبشكل خاص أصحاب الميزانيات المنخفضة حيث إنها الأرخص في إسطنبول.
- تحمل هذه المنطقة الطابع الريفي الذي يعد المفضل لدى الكثير من الأشخاص وخاصة من يبحث منهم عن الهدوء والراحة والإطلالة المميزة هذا كما أن الحياة فيها تتميز بأنها صحية.
- تكمن أهمية شراء عقار فيها من اهتمام الحكومة التركية فيها وإمدادها بخطوط المواصلات العامة حتى تجعل من التنقل منها وإليها أمراً بغاية السهولة.
- في هذا السياق من الجدير بالذكر أن المناطق الريفية في إسطنبول لا تبتعد عن مركز المدينة كثيراً.
منطقة ساريير:
- من أبرز ما يميز شراء عقار في إسطنبول أنها تناسب كافة الأذواق والميزانيات كذلك مرتفعة كانت أم منخفضة.
- إذا ما تحدثنا عن أكثر مناطق إسطنبول رقياً وفخامة فمن المؤكد أننا نتحدث عن ساريير حيث إنها عنوان الفخامة والحداثة والعصرية في آن معاً.
- تتميز بأن المجمعات السكنية الفارهة تنتشر في أرجائها وهي مزودة بكافة المرافق التي تجعل الحياة فيها ذات رفاهية وراحة كبيرة.
- تتميز هذه المنطقة بأنها مخصصة لأصحاب الميزانيات المرتفعة وذلك لأن أسعار العقارات فيها مرتفعة فهي حصلت على تصنيف بين أول ثلاثة مناطق في المدينة بهذا الجانب.
- إن أغلب من يقطنها ينتمون للطبقة المشاهير والسياسيين والفنانين والمثقفين والشخصيات المرموقة.
- تعد عقارات هذه المنطقة فرصة ذهبية من أجل الاستثمار العقاري للحصول على عائد مميز حيث إنه يكون كذلك بالمواسم السياحية بشكل خاص وذلك لأنها تحتضن عدداً من المعالم المهمة مثل القصور والمنتزهات والحدائق العامة.
منطقة بيليك دوزو:
- تعد بيليك دوزو المنطقة التي تناسب جميع الفئات وخاصة أصحاب الميزانيات المادية المنخفضة، حيث إن عقارات هذه المنطقة ترافقت أسعارها الملائمة مع جودتها الفائقة ومطابقتها لأهم معايير الجودة العالمية للبناء.
- تتميز بأنها تضم عدداً كبيراً من المشاريع العقارية الحديثة مما يجعلها متطابقة مع القاعدة الاستثمارية التي تقول بوجوب شراء عقاراً جديداً للحصول على نتائج متميزة.
- تُعرف بأنها تملك بنية تحتية متطورة وشبكة مواصلات حديثة تجعلها متصلة مع الكثير من مناطق المدينة الأخرى.
- تعد الحياة فيها صحية نتيجة ما تملكه من مساحات خضراء واسعة، هذا كما أنها تملك إطلالة على بحر مرمرة مما يرفع من قيمة الاستثمار العقاري فيها.
منطقة اسنيورت:
- تحتل اسنيورت موقعاً جغرافياً مميزاً حيث إنها محاطة من مختلف جهاتها بمناطق مهمة ومميزة مثل بيليك دوزو وباشاك شهير.
- هناك من أطلق عليها لقب منطقة العرب وذلك لما تملكه من جاليات عربية ومؤسسات تعليمية ناطقة باللغة العربية.
- تعد أسعار العقارات في اسنيورت مناسبة ومتميزة ومن المحتمل أن تزداد مستقبلاً لازدياد الطلب حولها بصورة ملحوظة .
- تعد كذلك من المناطق متكاملة الخدمات سواء أكان على الصعيد الصحي أن التعليمي أم الترفيهي، وفي حديثنا عن هذه المنطقة حري بنا أن تشير إلى أن تكاليف المعيشة فيها مناسبة ومتواضعة.
يقدم إليكم الجانب الأوروبي من إسطنبول فرص وعروض عقارية مهمة ومتميزة ونحن في شركة رايت وي العقارية نقدم إليك العديد من الفرص المهمة التي تتناسب من تطلعاتك وأهدافك من شراء العقار.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات