منذ أن تمَّ العثور على المدينة النموذجية (إسطنبول) وباتت الأعداد تتزايد من أجل البحث عن شقق للبيع في هذه المدينة حيث إنها تملك عدد واسع من المزايا والإيجابيات، إن إسطنبول واحدة من أكثر المدن التركية حيوية ونشاطاً واكتظاظاً سكاني هذا إلى جانب أنها بؤرة ثقافية وتاريخية وعنوان للحضارة والرقي وقبلة سياحية لا يتوانى السياح عن اختيارها.
وبعد كل هذه الشهرة التي حصلت عليها يصبح حريٌّ بنا أن نقدم لكم أهم مناطق المدينة التي تسجل توسعاً عمرانياً كبيراً ونهضة وتطوراً كبيرين. أهم تلك المناطق يمكنك أن تتعرَّف عليها من خلال المقال التالي.
أفضل مناطق شراء شقق في إسطنبول:
أهم مناطق القسم الأوروبي لشراء شقة في إسطنبول:
لقد شهد القسم الأوروبي من إسطنبول الحجم الأكبر من المبيعات العقارية وقد رُجح هذا الأمر إلى ما تشهده من تطور وتسارع عمراني هذا كما أنه يسجل نشاطاً تجارياً كبيراً هذا إلى جانب أنه قبلة سياحية مميزة نسبة إلى ما يضمه من بصمات تاريخية ومنتزهات ضخمة.
1 – منطقة باشاك شهير:
صُنفت باشاك شهير على أنها المنطقة الأكثر تميزاً بناءً على موقعها الاستراتيجي القريب من مطار إسطنبول الجديد ومن أهم مشروع يتم العمل على تشييده في الوقت الراهن (قناة إسطنبول المائية الجديدة) مما أثر بشكل كبير على أسعار عقاراتها وجعلها تأخذ الاتجاه الصاعد وتُصنف في مقدمة مناطق إسطنبول في ارتفاع الأسعار.
تتميز باشاك شهير ببنيتها التحتية المتطورة حيث إنها تمتاز بشبكة مواصلات حديثة ومتطورة ترتبط بمركز إسطنبول بخط مترو هذا إلى جانب العديد من وسائل النقل الأخرى التي تجوب شوارعها الواسعة.
تضم باشاك شهير مجموعة من الأسواق المميزة ذات الطابع الراقي والحداثي ومن أبرزها (مول أوف إسطنبول) الذي يحتوي على أهم الماركات العالمية، كما أنها تضم عدد من المدارس والجامعات المهمة العربية والتركية هذا بالإضافة إلى أنها تمتاز بأنها تحتوي على أضخم مستشفى في قارة أوروبا (مدينة باشاك شهير الطبية).
2 – منطقة بيليك دوزو:
تقع بيليك دوزو بالقرب من منطقة اسنيورت وتتميز بإطلالة فريدة على بحر مرمرة وعلى الرغم من أنها بعيدة عن مركز المدينة قليلاً إلا أنها مزوَّدة بشبكة مواصلات واسعة تصل المنطقة بكافة مناطق المدينة الأخرى.
تعتبر من أبرز الخيارات النموذجية لشراء شقة في إسطنبول وذلك لأنها ذات بنية تحتية متطورة هذا إلى جانب الحداثة الكبيرة التي تشهدها أبنيتها ومجمعاتها السكنية والتي تترافق مع إطلالة مميزة على بحر مرمرة، إضافة إلى مراكزها التجارية العديدة ومؤسساتها التعليمية ومراكزها الصحية مما منحها قيمة استثمارية كبيرة .
تُعد الحياة في بيليك دوزو صحية وذلك بالاستناد إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تملكها وإلى تعدد الحدائق والمنتزهات فيها واليوم يتم العمل على بناء حديقة ضخمة (حديقة وادي الحياة) .
أهم مناطق القسم الآسيوي لشراء الشقق في إسطنبول:
يعد القسم الآسيوي من المدينة الخيار الأفضل للكثير من المستثمرين حول العالم وذلك لأنه يتميز بانخفاض أسعار العقارات ومناسبتها إذا ما قُورن بأسعار العقارات في القسم الآخر ومن أبرز مناطقه:
1 – منطقة اسكودار:
اسكودار واحدة من أهم مناطق إسطنبول تتميز بإشرافها على مضيق البوسفور هذا كما أنها تقع في مقابلة الجزء الأوروبي من المدينة. تملك شبكة مواصلات واسعة ومتطورة هذا إلى جانب مجموعة من المراكز الصحية المتطورة وفي هذا السياق من الجدير بالذكر أن اسكودار تملك عدد كبير من المؤسسات التعليمية والمدارس .
اسكودار فرصة استثمارية مهمة فهي تحظى بتطور عمراني كبير ومتسارع وأسعار عقاراتها تسجل ارتفاعاً بشكل مستمر وذلك لازدياد الإقبال عليها وكثرة التوافد الأجنبي على وجه الخصوص بالإضافة إلى أنها وجهة سياحية فهي غنية بالمعالم التاريخية والأثرية ومن أبرزها برج الفتاة .
2 – منطقة بيكوز:
تُشطر منطقة بيكوز إلى قسمين الأول يوجد في القسم الأوروبي والثاني في القسم الآسيوي وهو الأكثر فخامة ورقيَّاً وهو المفضل بشكل أكبر لدى من يبحث عن الاستثمار الناجح، تعرف هذه المنطقة بإطلالة مميزة ومُناخ معتدل على مدار العام .
تشهد منطقة بيكوز تزايداً سكانياً بشكل ملحوظ فقد تجاوز تعدادها السكاني ربع مليون نسمة خاصة في ظل التوسعات العمرانية التي تشهدها المترافقة مع الفخامة الكبيرة، العقارات فيها تنتمي لنظام المجمعات السكنية وهي الخيار الذي يلجأ إليه المشاهير ورجال الأعمال والأثرياء عادةً نتيجة ما تتميز به من هدوء وابتعاد عن الصخب والضجيج .
تملك بيكوز مقومات سياحية مهمة تستدعي وجود عدد كبير من السياح فيها في كل عام وخاصة محبين الأماكن التاريخية هذا بالإضافة إلى وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي ومجمعات التسوق الضخمة والعديد من الأماكن الترفيهية .
الخلاصة: إسطنبول المركز المالي في تركيا والقوة الاقتصادية والقبلة السياحية وملتقى رجال الأعمال تقدم للمستثمرين فرص عديدة ومتميزة للوصول للمرحلة الربحية التي يبحثون عنها، 39 منطقة قمنا بذكر أربعة من أهم مناطقها .
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات