مزايا الاستثمار العقاري في إسطنبول الفاتح

منطقة الفاتح في إسطنبول هي إحدى أهم وجهات الاستثمار العقاري في المدينة انطلاقاً من أهميتها وموقعها الجغرافي الذي يتوسط مدينة إسطنبول فهي بمثابة الشريان الحيوي الذي تتغذى عليه المدينة وهي تجمع بين ثقافات وحضارات مختلفة ومتنوعة مرّت عبر التاريخ هذا كما أنها عبارة عن مركز جذبٍ سياحي مهم نظراً لغناها بالأماكن السياحية والتاريخية.

هذا المقال نخصص لمن لا يعرِّف الكثير من التفاصيل والمعلومات عن هذه المنطقة حيث سنورد فيه كل ما يرتبط بها، نرجو لكم قراءة مفيدة.

مزايا العيش والإقامة في منطقة الفاتح:

إن كنت تبحث عن سكن نموذجي في إحدى أهم مناطق مدينة إسطنبول فإن من كلِّ بدٍّ يجب أن تختار الفاتح فهي تُصنف من بين أهم المناطق الملائمة للسكن والاستقرار لأنها تحمل مزايا لا توجد في غيرها من المناطق الأخرى في إسطنبول ومن أهمها:

1 – منطقة الفاتح واحدة من أهم مناطق إسطنبول على الإطلاق فأينما نقلت بصرك ستجد المعالم الأثرية التي لها مكانة كبيرة لدى السياح.

2 – نسبة إلى موقعها في وسط مدينة إسطنبول وتوفر كافة أنواع المواصلات فيها مثل الحافلات والمترو والمتروبوس حيث يمكن الذهاب إلى أي منطقة أخرى دون جهد.

3 – تُعد الفاتح مكتفية من حيث المرافق الخدمية حيث تتوفر فيها العديد من المراكز الصحية والمستشفيات والجامعات والمدارس.

4 – تضم تلك المنطقة الكثير من المراكز التجارية ووجهات التسوق والأسواق الشعبية التي تلبي حاجة السكان وكافة مستلزماتهم.

إيجابيات الاستثمار العقاري في إسطنبول الفاتح:

-إن كنت تتساءل عن إمكانية الاستثمار العقاري في تلك المنطقة فإنه بإمكاننا إخبار بأهمية هذه الخطوة حيث إن تلك المنطقة قد شهدت في السنوات الأخيرة الكثير ازدهاراً كبيراً.

-تتميز العقارات في الفاتح إسطنبول بأنها ذات جودة عالية ويمكن من خلال شراء عقار فيها الحصول على أرباح وفيرة. تجدر بنا الإشارة إلى أنها تضم تنوع عقاري كبير.

أهم المعالم السياحية في الفاتح إسطنبول:

كما أشرنا آنفاً فإن الفاتح إحدى المناطق التي تجذب السياح إليها من كل مكان حول العالم لأن المعالم التي تملكها ذات قيمة كبيرة وقد استطاعت أن تنال إعجاب كل من زارها ومن أهمها:

1 – منطقة السلطان أحمد:

هذه المنطقة تتبع إدارياً لمنطقة الفاتح وتعد من أغنى الأماكن بوجود المعالم السياحية وقد حصلت على هذا الاسم نسبة إلى السلطان العثماني أحمد الأول الذي شُيد هذا المسجد بأمر منه ومن أبرز المعالم التي يمكن أن تجدها هناك هو مسجد السلطان أحمد أو كما يُطلق عليه المسجد الأزرق. كذلك ستجد مسجد آيا صوفيا الشهير.

2 – مسجد الفاتح:

أما هذا المسجد فهو واحد من أهم المعالم الأثرية التي قد تجدها في تلك المنطقة فهو قد تصميمه في عهد الدولة العثمانية وسُمي باسم السلطان محمد الفاتح الذي كان فتح القسطنطينية على يده. يُعتبر هذا المسجد نموذج عن فن العمارة التركية الراقية.

يتميز هذا المسجد بمئذنتين لهما ذات الشكل الهندسي، كما أن المنبر مزخرف بزخارف باروكية أما باحة المسجد تُحيط بها الكثير من الأقواس والأعمدة فإن كنت في تلك المنطقة لا تنس زيارته للتعرُّف عليه.

3 – سوق الأربعاء:

يقع هذا السوق بالقرب من مسجد الفاتح ويحتوي على عدد كبير من البائعين المتجولين الذين يقدمون بضائعهم الكثيرة ذات الأسعار المناسبة ويعد من الأسواق الضخمة حيث يمتد على عدة شوارع ويضم كل ما يحتاج إليه الزبائن مثل الملابس والخضروات والفاكهة واللوازم المنزلية.

هل تعلم أنه سُمي بسوق الأربعاء لأن أبوابه تُفتح بيوم الأربعاء فقط من كل أسبوع؟

4 – السوق المسقوف:

أيضاً لقد أُطلق عليه اسم السوق المغلق وهو واحد من أهم وأقدم الأسواق الشعبية التي توجد في إسطنبول وقد تم تشييده بناء على أمر من السلطان العثماني محمد الفاتح وهو كذلك من أمر بأن يكون مسقوفاً.

يضم هذا السوق أكثر من 4400 محلاً تجارياً ويشتهر بتعدد الحرف اليدوية التي توجد فيه.

5 – قصر توب كابي:

هذا القصر هو أحد أكبر وأضخم القصور العثمانية على الإطلاق وفيما سبق كان مركزاً لإقامة أربعة من سلاطين الدولة العثمانية. يحتوي قصر توب كابي على الكثير من الآثار الإسلامية مثل سيف النبي محمد عليه الصلاة والسلام.

نظراً لأهميته ومكانته التاريخية يستضيف يومياً آلافاً من السياح وتجدر بنا الإشارة إلى أن قد تمَّ تصنيفه على لائحة اليونسكو للتراث العالمي.

أهم المعلومات عن منطقة الفاتح:

1 – تبلغ مساحة هذه المنطقة 17 كيلو متر مربع وهي مؤلفة من أكثر من 57 حي.

2 – عدد سكان هذه المنطقة تجاوز 420 ألف نسمة ونظراً لأنها من أهم المراكز التجارية والسياحية في مدينة إسطنبول فقد تم رصد أن عدد سكانها خلال فترة النهار تلامس الثلاثة مليون.

3 – من المؤكد أنك لا تعلم أن تلك المنطقة هي مركز تجمع العرب ويمكنك أن تجد الكثير من المطاعم العربية التي تقدم العديد من الوجبات الشهية الأردنية والسورية والعراقية.

4 – الفاتح قريبة من أهم مناطق المدينة مثل: منطقة السلطان أيوب وشيشلي وزيتون بورنو وغازي عثمان باشا.

5 – هناك سوق يُسمى بسوق النساء يحتوي على كافة الأمور والمستلزمات التي تحتاجها المرأة.

6 – الفاتح في إسطنبول تضم أحد الأحياء المميزة مثل حي بلاط الذي يعد أحد الأحياء المميزة بألوان بيوته المختلفة وهو ينتمي إلى عهد السلطان العثماني بايزيد الثاني.

ماذا إن كانت منطقة الفاتح خيارك من أجل الاستثمار العقاري في إسطنبول؟ ثق تماماً أنك أمام أكثر القرارات الصائبة على الإطلاق حيث إن الإقبال عليها لا ينقطع وبشكل خاص في المواسم السياحية. إن لاقت تلك المنطقة إعجابك يمكنك أن تتواصل معنا حتى نمنحك أهم المعلومات التي تتعلق بها ونقدم إليك أفضل الفرص الاستثمارية المتوفرة.