من الأسباب العديدة التي دفعت الأجانب حول العالم للبحث عن شقق للبيع في تركيا أنها تحتوي على تنوع واسع يناسب كافة الأذواق والآراء والميزانيات كذلك. تتميز هذه الدولة بموقع جغرافي استثنائي يربط بين قارة أوروبا والشرق الأوسط هذا إلى جانب احتوائها على الكثير من الفرص الاستثمارية الذهبية فإذا كنت في تركيا عليك ألا تفكر بالتكلفة والأسعار لن يكون عليك سوى أن تفكر بالميزات التي ستكون من نصيبك.
مقالنا التالي سنقدم فيه أهم المعلومات التي تتعلق بالعقارات في تركيا كما سنرشح لك أهم الأماكن التي يمكنك أن تجد فيها شققاً رخيصة للبيع.
شقق رخيصة للبيع في تركيا:
إن كانت هذه تجربتك الأولى في تركيا فإن من الأمور الأولى التي ستفكر فيها هي إمكانية إيجاد مكان رخيص التكاليف للإقامة والاستقرار، فهل هذا ممكن في تركيا حقاً؟ فيما يلي نذكر إليكم أهم المناطق المناسبة لإيجاد شقق رخيصة للبيع في تركيا.
بفضل كل الإيجابيات التي سيحصل عليها من يشتري عقار في تركيا لقد ازداد الإقبال الأجنبي بشكل كبير على سوق العقارات وتُعد مدينة إسطنبول من أكثر المدن التي يتم اختيارها لأن بسبب النهضة العقارية التي تشهدها ومكانتها التاريخية وموقعها الجغرافي. وهذه أهم مناطقها:
1 – شقق رخيصة للبيع في اسنيورت – اسطنبول:
توجد هذه المنطقة في مدينة إسطنبول في الجانب الأوروبي تحديداً، تتميز اسنيورت بأنها تحتوي على نوعين من الشقق الأولى هي القديمة أو الشعبية والثانية هي الحديثة (المجمعات السكنية) لقد شهدت هذه المنطقة في الفترة الأخيرة نهضة عمرانية واسعة.
أسعار العقارات في تلك المنطقة تعد رخيصة ولكن هذا لا يعني أنها ذات أهمية قليلة بل على العكس تماماً فإنها من أفضل المناطق للاستثمار العقاري وذلك بفضل موقعها القريب من مطار إسطنبول الجديد إضافة إلى بنيتها التحتية المتطورة.
2 – شقق رخيصة للبيع في بيوك شكمجة – إسطنبول:
تبدأ أسعار الشقق في هذه المنطقة من أربعين ألف دولار أمريكي تقريباً وطبعاً هذا يختلف بحسب الحي الذي توجد فيه الشقة فهل هي ذات إطلالة بحرية؟ أم أنها تُطل على المدينة؟ هل هي قريبة من خطوط المواصلات العامة أم أنها بعيدة عنها؟
تضم تلك المنطقة العديد من المشاريع العقارية الجديدة والحديثة أي إن هناك متسع من الخيارات المميزة والعروض الاستثمارية الذهبية.
3 – شقق رخيصة للبيع في أرناؤوط كوي – إسطنبول:
توجد أرناؤوط كوي في الطرف الأوروبي من المدينة وتتميز بأنها تحتضن أكبر مطار في العالم (مطار إسطنبول الجديد) كما أنها قريبة من قناة إسطنبول المائية الجديدة ولها إطلالة رائعة على البحر الأسود.
الأمر لا يقتصر على مدينة إسطنبول فحسب بل إن هناك الكثير من المدن التركية الأخرى التي تتميز بوجود شقق بأسعار رخيصة بالإضافة لبنيتها التحتية المتطورة وحداثتها العمرانية وهي تناسب أصحاب الدخل المحدود.
مزايا العيش والاستقرار في تركيا:
1 – لقد اختار الكثير من العرب السكن والاستقرار في تركيا نتيجة الظروف المستقرة وتكاليف المعيشة الرخيصة على نقيض ما تعانيه بلدانهم من حروب وانهيارات وصعوبة في تأمين حياة مثالية.
2 – إذا أردت شراء شقة في تركيا فإنك ستجد أن أسعارها رخيصة ومقبولة بينما الأسعار في دول أوروبا أو بعض الدول العربية تكون مرتفعة للغاية.
3 – هل تعلم أن تركيا إحدى وجهات السياحة المهمة في العالم؟ إن السبب في ذلك هو الطبيعة الجميلة التي منحها إياها الله سبحانه وتعالى إضافة للمعالم الأثرية والتاريخية التي تدل على حضارات وثقافات مختلفة.
4 – قربها من الوطن العربي جعلها خياراً لسكانه لسهولة التنقل منها وإليها. إضافة إلى ذلك هناك تقاطع كبير بين العادات والتقاليد في تركيا مع المجتمع العربي كما أن الدين الإسلامي هو الغالب.
5 – تعد تلك الدولة آمنة ومستقرة ويشعر المواطن فيها بالراحة والرفاهية.
6 – من السهل إنشاء المشاريع والأعمال التجارية والاستثمارية خاصة مع الدعم التي تقدمه الحكومة التركية للاستثمارات الأجنبية على أرضها.
مزايا شراء شقق في تركيا:
أينما اشتريت شقة في تركيا فإنك ستحصل على الكثير من الامتيازات ولا سيما إن كانت وجهتك مدينة إسطنبول، فيما يلي أبرز مزايا وفوائد التملك العقاري في هذه الدولة.
1 – يحصل صاحب العقارات في تركيا على الإقامة العقارية وهي الوسيلة التي تمنح الأجنبي الحق في الإقامة في تركيا. تعد من أفضل الإقامات في تركيا على الإطلاق فيمكن الحصول عليها بسهولة وكذلك تجديدها.
2 – يمكنك الحصول على الجنسية التركية إذا كان ثمن شقتك 250 ألف دولار أمريكي وهي لك ولعائلتك وبعد حصولك عليها ستحصل على الجواز التركي.
3 – يمكن دخول عالم الاستثمار العقاري من خلالها للحصول على أرباح وفيرة فإن أسعار الشقق في تركيا تسجل ارتفاع كبير ومستمر.
4 – بإمكانك تأجير تلك الشقق في المواسم السياحية والحصول على عوائد ضخمة خاصة إن كانت الشقة مفروشة فهذا النوع يفضله السائح.
إيجابيات شراء شقق رخيصة في تركيا:
1 – عليك أن تعلم أن المناطق التي تحتوي على شقق رخيصة تكون تكاليف المعيشة فيها منخفضة وهذا يُناسب بشكل خاص أصحاب الميزانيات المنخفضة.
2 – يمكن للمستثمر أن يقيم مشاريع ناجحة ومتميزة في تلك المناطق وبتكاليف متواضعة على نقيض ما سيحتاج من تكلفة في حال أقامها في مناطق فاخرة.
3 – ما يُعرف عن الأسواق العقارية في العالم أنها متقلبة ولا تثبت على حال واحدة وبالتالي فإن تلك الشقق من المحتمل أن ترتفع أسعارها مستقبلاً.
4 – في المناطق التي تضم شقق رخيصة لا يوجد مصاريف إضافية مثل التي ستضطر لدفعها في المجمعات السكنية الحديثة.
5 – النصيب الأكبر من مشاريع التحول الحضري تحصل عليها المناطق القديمة والمتطرفة وهذا يعطيك أملاً في ارتفاع أسعار تلك الشقق في المستقبل.
عيوب شراء شقق رخيصة في تركيا:
1 – عليك أن تعلم أن تلك الشقق تكون بعيدة عن خطوط المواصلات العامة في غالب الأحيان مما يجعل هناك صعوبة في التنقل وسيستغرق هذا الكثير من الوقت.
2 – هناك ضعف بالمرافق الخدمية والترفيهية التي توجد في تلك المناطق وغالباً لا تحتوي تلك الأبنية على مصاعد كهربائية ولا على خدمات النظافة والصيانة الدورية.
3 – إن كنت تنوي الاستثمار العقاري بهذه الشقق فإنك لن تحصل على عائدات مرتفعة بل ستكون أرباحك محدودة على نقيض لو كان استثمارك في إحدى المناطق الفاخرة.
أخيراً دعنا نخبرك أن سوق العقارات في تركيا هو مجال متنوع وكثيف الخيارات لا بدَّ وأن تطلع على كلٍّ منها قبل أن تعزم القرار ولا تنس أنه يجب أن تستعين بأحد مستشاري العقارات أصحاب الخبرة والمعرفة حتى تصل لطلبك بشكل سريع .
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات