مع ازدياد الطلب حول العقارات التركية لم تتوانى الحكومة التركية عن تقديم كافة الوسائل المساعدة في هذا المجال للأجانب ومن أبرز ما قدمته لهم هو فرصة تملك عقار عبر الإنترنت والتي سعى الكثير من المستثمرين حول العالم من أجل اغتنامها حيث إنه قد أصبح بإمكانه أن يحصل على عقار واستثمار ضمن بيئة مميزة بسهولة تامة، ومن أجل تفاصيل أكثر حول هذا الموضوع سنرافقكم من خلال المقال التالي.
ما أهم مزايا شراء عقار عن بعد في تركيا؟
بداية لا بد أن نشير إلى الأسباب التي دفعت الحكومة التركية إتاحة تملك العقارات عبر الإنترنت إنها تهدف من خلال ذلك إلى استقطاب أكبر حجم ممكن من الاستثمارات الأجنبية إلى تركيا التي بدورها تعمل على تنمية كافة القطاعات في البلاد وتزيد من الدخل القومي وتحقق رؤيتها في الوصول لمركز متقدم عالمياً في مجال التطور الاقتصادي.
ولقد أصبحت التملك بهذه الطريقة أكثر شيوعاً خلال الأزمة الوبائية فإن بسبب القيود المفروضة وتقييد حركة السفر بين البلدان لم يعد بإمكان المستثمر التنقل من مكان لآخر لذلك كان شراء عقار عن بعد خياره وفيما يلي سنتطرق لذكر أهم مزايا شراء عقار بتلك الوسيلة:
-عند شراء عقار عن بعد لن يحتاج المشتري إلى اجتياز حدود الدول للوصول إلى تركيا ولا لتكبد الكثير من تكاليف السفر والإقامة حيث يمكن توفير هذه المبالغ، هذا إلى جانب أنه سيوفر الكثير من الجهد والتعب.
-تعتبر هذه الفكرة آمنة مئة بالمئة خاصة عندما تكون وفق أُسس ومعايير محددة والتي من أبرزها حسن اختيار الجهة العقارية والتي تكون في غالب الأحيان شركة عقارية أو وكيل عقاري حيث يجب أن يكون ذو سمعة وشهرة واسعة ومعرفة وتاريخ طويل في مضمار العقارات.
- من خلال شراء عقار في تركيا عن بعد يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وذلك في حال كان ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك والشركة العقارية هي من ستتولى كافة هذه المهام.
-يمكن للمشتري أن يرسل كافة الأوراق الشخصية المطلوبة من خلال القنصلية أو السفارة التركية التي توجد في بلده إلى تركيا وبالطريقة ذاتها سترسل الشركة العقارية في ختام رحلة شراء العقار والتملك كافة الأوراق والمستندات للمشتري.
- سيقوم المشتري بتحويل المبلغ كاملاً من حسابه في بلده إلى حساب الجهة البائعة أو المنشئة للعقار.
- لن تكون الأمور غامضة أو مبهمة بالنسبة للمشتري بل إنه سيكون بالصورة الصحيحة لكل خطوة، سيخرج في جولات افتراضية لأهم المشاريع العقارية الموجودة من أجل الاختيار بشكل دقيق ومدروس.
النصائح التي يجب الالتزام بها عند شراء عقار عن بعد في تركيا:
عند اختيار الشركة العقارية يجب البحث حولها جيداً من أجل أن تكون موثوقة ويمكن التأكد من ذلك من خلال ما تقدمه من نصائح وإرشادات عبر مواقعها الإلكترونية كما يجب التواصل مع عملاء سبق أن تعاملوا معها .
ما الانعكاس الذي نتج عن شراء عقارات عن بعد في تركيا؟
-بسبب كورونا توقفت العديد من الشركات الإنشائية عن إتمام تشييد مشاريعها التي تعمل عليها على أن تستأنف العمل في وقت لاحق ومع ازدياد الطلب حول هذه العقارات نجد أن هناك خلل بين كمية العقارات المعروضة للبيع وبين حجم الطلب عليها وبالتالي شهدت ارتفاعاً في أسعارها بناءً على القاعدة التي تقول بأن الأسعار تنخفض عندما تكثر المادة وترتفع عندما تقل.
-لأن العديد من هؤلاء المشترين ينشدون الحصول على الجنسية التركية العديد من شركات الإنشاء وجهت بوصلتها نحو إنشاء مشاريعها بطريقة مطابقة لشروط الحصول عليها.
ما أهم المحفزات التي تدفع لشراء عقارات في تركيا؟
1 – الاقتصاد التركي الذي أثبت ديناميكيته خلال العام الحالي من خلال النمو الذي حققه في ظل تدهور الكثير من اقتصاديات العالم المهمة.
٢ – المشاريع التنموية الكبرى التي تحتويها حيث إن تركيا تملك أهم وأكبر المشاريع الضخمة على الإطلاق والتي من أبرزها مطار اسطنبول الجديد والطرقات السريعة والأنفاق والجسور. مهما كان المشروع صغيراً فإنه سيكون ذو أثر كبير على الجانب الاستثماري.
٣ – الدعم الحكومي والوقوف إلى جانب المستثمر من خلال التخفيضات الضريبية وإتمام كافة إجراءات تملكه بسهولة، ومنحه الإقامة العقارية.
٤ – أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة ومناسبة وهذا ما جعل الكثيرين يختارونها دون غيرها من الدول حيث إن بذات الثمن لا يمكن شراء عقار في أوروبا أو في أمريكا نظراً لغلاء الأسعار في الأخيرتين.
٥ – يتم تصميم العقارات في تركيا وفقاً لمعايير عالمية وتصميمات مميزة، ولا تتوانى الحكومة التركية عن مراقبة أعمال الإنشاء من خلال تكليفها للجان مختصة مما يضمن حقوق المستثمر كاملة.
سواء أكانت عملية شراء العقار في تركيا عن بعد أم من خلال التواجد الشخصي ستكون النتيجة واحدة، حيث إن العقارات في تركيا دائماً خطوة آمنة ومضمونة مهما كانت كيفية اقتنائها.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات