هل أستثمر في شقق السكن الطلابي في تركيا

إن مجالات الاستثمار العقاري في تركيا كثيرة ومتنوعة وكما نعلم يرتبط قطاع العقارات في تركيا بمختلف القطاعات الاقتصادية الأخرى! من تعليم وصحة وصناعة وزراعة وتجارة وغير ذلك…

تحديداً يرتبط قطاع الاستثمار العقاري في تركيا بشكل خاص بقطاع التعليم في مجال الاستثمارات في السكن الطلابي!

هل استثمر شقق السكن الطلابي في تركيا؟ تعرف على استثمارات السكن الطلابي ومزاياها وعيوبها وأهميتها!

ما هي أهمية السكن الطلابي في تركيا؟

يوجد في تركيا حوالي 202 جامعة حكومية وخاصة وتقدم الحكومة التركية حوالي 4000 منحة دراسية سنوياً للطلاب من مختلف أنحاء العالم… وهذا ما يفسر توافد الطلبة من شتى أنحاء العالم من أجل الدراسة في تركيا وجامعاتها..

هؤلاء الطلبة العرب والأجانب المغتربين والذين يأتون من أجل الدراسة في تركيا لبضع سنوات يستخرجون الإقامة الدراسية في تركيا لمدة معينة ويحتاجون الكثير من مقومات الحياة والخدمات حتى يتمكنوا من الاستقرار والدراسة في تركيا!

من أبرز هذه المقومات هو المكان الذي سيستقرون فيه أي البيت..

طبعاً ليس من قدرة أغلب الطلاب استئجار بيوت في تركيا ودفع قيمة الأجارات لفترات طويلة وما في ذلك من تأمينات وفواتير و..

لذا يرغب هؤلاء الطلبة بالسكن الطلابي الذي هو عبارة عن غرف مخصصة متواضعة للطلبة تكون بمساحات صغيرة وأسعار طلابية! ومن هنا تأتي أهمية الاستثمارات المتعلقة بالسكن الطلابي في تركيا.

كيف يمكنك استثمار شقق السكن الطلابي في تركيا؟

شقق السكن الطلابي في تركيا هي حالة خاصة من عروض الشقق في تركيا.. فهي تتطلب مقومات خاصة نوع ما تعرف عليها!

الموقع:

يجب أن يكون موقع شقق السكن الطلابي بالقرب من الجامعات والمراكز التعليمية، فالبرامج التعليمية في كامل الاختصاصات تكون كثيرة وقد يضطر الطالب إلى النزول إلى الجامعة أكثر من مرة في اليوم وبالتالي لن يكون استعمال المواصلات خياراً موفقاً الأمر الذي يجعل من موقع السكن الطلابي أمراً في غاية الأهمية أن يكون محدداً.
احرص أن يكون موقع السكن الطلابي قريب على الجامعات والطرق الرئيسة مثل مركز مدينة الفاتح أو على طريق المتروبوس الذي يربط بين بيليك دوزو وشيشلي.
يفضل أن تخصص العقارات للسكن الطلابي فقط وألا تستخدمها للاستثمار لناس وسكان عاديين من أجل عدم التأثير على السكن الطلابي عامة!
يجب أن تكون العقارات السكنية مجهزة ومخصصة بأن تكون أجواءها دراسية وهادئة.
يفضل أن تكون إطلالة هذه العقارات على مساحات خضراء هادئة وجميلة تساعد على الاسترخاء وبعيدة عن ازدحام المدن والضوضاء.
عنصر الأمان مهم جداً، لا بد من وجود مرافق أمنية قريبة من عقارات السكن الطلابي في تركيا.
يفضل توافر خدمات إضافية ضمن دائرة السكن الطلابي من قبيل التنظيف والخياطة وإصلاح المعدات وما إلى هنالك…
من الممكن أن تكون شقق السكن الطلابي مفردة أو مزدوجة، المهم هو أن توفر استقلالية لكل طالب من حيث الأدوات.. سرير، خزانة، طاولة، كرسي إلخ..
يتوجب التزام المستثمر بالدفع للخدمات الضرورية مثل التدفئة والتكييف لتجنب انقطاعها..
نشر الإعلانات عن استثمارات السكن الطلابي في تركيا بالوقت المناسب قبيل بدء دوام الجامعات.
متابعة وضع السكن الطلابي باستمرار وتحري أي أعطال أو شكاوى أو مشاكل لحلها مباشرة!
يجب الحصول على التراخيص الضرورية من البلدية لتلافي الوقوع في أية مشاكل قانونية.

هل يوجد عقبات في طريق استثمار شقق السكن الطلابي؟

قد تواجه في بعض الأوقات من السنة ولاسيما في العطل الصيفية عند انتهاء موعد دوام الجامعات حيث لن يوجد طلاب لمتابعة الاستثمارات!

على أية حال يمكنك الاستفادة من شقق السكن الطلابي في الاستثمارات السياحية لدى سفر الطلبة!

كأي عقارات تؤجرها! قد تتعرض شقق السكن الطلابي لبعض الأذية من الطلبة المستأجرين… ويمكنك توقيع عقود والاتفاق مع الطلبة للمحافظة على أثاث الشقق ومحتوياتها!

نبذة عن الأرباح الاستثمارية المتعلقة باستثمار السكن الطلابي في تركيا:

إن المشاريع الاستثمارية المتعلقة باستثمار العقارات الطلابية في تركيا تتميز باستثمارات ثابتة ومضمونة الربح نسبياً.. فدوام الجامعة سيبدأ وسيأتي الطلاب من مختلف مناحي تركيا ودول العالم الأخرى!

تتباين الأرباح الاستثمارية وأسعار إيجارات السكن الطلابي في تركيا اعتماداً على المقومات المرتبطة بهذه الشقق الطلابية من حيث المساحة وجودة الموقع والإطلالة والخدمات وما إلى هنالك..

كما تعتمد على مدة الدوام والعطل الرسمية والتكاليف المرتبطة بجودة الأثاث والمفروشات ..

هل يمكن الحصول على الجنسية عن طريق استثمار شقق السكن الطلابي في تركيا؟

نعم، إن شقق السكن الطلابي كغيرها من العقارات يمكنك شرائها من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري…

يمكنك شراء أكثر من شقة على أن يبلغ مجموع سعرهم 250 الف دولار أمريكي طبعاً مع مراعاة الشروط الأخرى للحصول على الجنسية التركية!

أياً كانت الاستثمارات العقارية في تركيا فهي تقع على أهمية كبيرة وتشهد إقبالاً مستمراً من قبل جميع الأطراف…

لا تترددوا بتأسيس مشاريع عقارية في تركيا عن طريق شراء عقارات سكن طلابي واستثمارها واغتنام المزايا الواسعة للاستثمار العقاري في اسطنبول بما فيها الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

هل استثمر شقق السكن الطلابي في تركيا؟

نعم! استثمر شقق السكن الطلابي في تركيا!

هل أستثمر في شقق السكن الطلابي في تركيا

جدول المحتوى