هل أشتري شقة في الريف أم في المدينة

هل تفكر بشراء العقارات في تركيا؟ إذا كنت على مشارف اتخاذ هذا القرار يجب أن تعلم أنك أمام العديد من الخيارات المتنوعة التي يمكنك الاختيار فيما بينها. من أجل أن تحسم القرار يجب الاطلاع عليها والبحث حول امتيازاتها.

هناك من يتساءل إذا ما كان عليه اختيار الشقق التي توجد في الريف أم التي توجد في المدينة، فأي القرارات هي الأكثر صحة؟

في هذا المقال سنتناول كلا الخيارين شراء شقة في الريف والمدينة وسنرشح لك أهم الأماكن التي يمكنك البحث فيها عنها.

أهمية السكن في الريف التركي:

لا يمكننا إغفال مدى أهمية السكن والاستقرار في المدن التركية حيث توفر كافة مقومات الحياة والمرافق الخدمية والترفيهية إضافة إلى وجود الكثير من فرص العمل ولا تنسَ أنه إن كنت ترغب بدخول عالم الاستثمار العقاري فهي الخيار الأفضل.

وبالوقت ذاته تعد الأرياف التركية من الخيارات المميزة للبحث عن شقق للبيع وهي مناسبة لمن يبحث عن الحياة الهادئة والآمنة البعيدة عن ضجيج المدينة وصخبها. كما تمنحك الأرياف أوقاتاً ممتعة لذلك يمكنك اختيارها في أيام العطل والإجازات.

برزت أهمية السكن في الأرياف مع ظهور فايروس كورونا الذي فرض على الناس التواجد في أماكن غير مزدحمة وبعيدة عن ملوثات الهواء. ومع كافة مظاهر الطبيعة وسحرها في تلك الأماكن أصبحت من الوجهات السياحية التي يقصدها السائح.

الاستثمار العقاري في الريف التركي:

لا تخفى على أحد النشاطات التي يمكنك ممارستها عند السكن في أحد الأرياف التركية وإليك أبرزها:

1 – أغلب الأرياف وخاصة في إسطنبول تكون إطلالتها على الشواطئ أي ستحصل على متعة كبيرة وتجدر بنا الإشارة إلى أن هذه الشواطئ تكون مليئة بالسياح والزوَّار على مدار العام.

2 – تضم تلك الأرياف الكثير من المعالم الأثرية والمعالم المهمة مثل القلاع والحصون التي تعود لفترات زمنية مختلفة مثل العصر الروماني وهذا ما آثار اهتمام السياح.

3 – كذلك تتميز المناطق الريفية بوجود الأسواق الشعبية والبازارات البسيطة حيث يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجون إليه دون الاضطرار للذهاب لوسط المدينة.

4 – المستثمر في الريف التركي يكون أمام الكثير من الخيارات مثل:

شراء الأراضي الزراعية.
شراء المزارع.
شراء الفلل الواسعة.
المطاعم والمقاهي.
الشقق الفندقية.

عيوب شراء شقق في ريف تركيا:

إن كنت قد اخترت شراء شقة في ريف تركيا عليك أن تعلم أنه كما ستجد مزايا عديدة أيضاً ستجد بعض العيوب والسلبيات ومنها:

-تفتقر تلك المناطق لمظاهر الحياة الحديثة مثل المجمعات السكنية الفاخرة التي تنتشر في مراكز المدن، كما تغيب عنها المرافق الترفيهية.

-تعد فرص العمل في الأرياف قليلة نوعاً ما وبالتالي لا غنى عن أن تكون تملك شقة في المدينة كذلك.

-بالنسبة للعرب فإنه من الصعب الاندماج والعيش في هذه المناطق بسبب قلة تواجد العرب فيها وبالتالي من الصعب الاندماج والتأقلم مع الحياة هناك.

هل أشتري شقة في ريف إسطنبول؟

تعد إسطنبول من أفضل المدن التي يمكنك البحث فيها عن شقق ريفية وفيما يلي أهم منطقتين من مناطقها.

1 – القرية البولندية:

هي إحدى القرى الصغيرة في إسطنبول وتتبع بمنطقة بيكوز في الجانب الآسيوي من المدينة وتبعد مسافة 30 كيلو متراً عن مركز إسطنبول وكذلك هي قريبة من مضيق البوسفور ومن ساحل البحر الأسود.

وتُصنف هذه القرية على أنها من أجمل وأهم القرى في تركيا على الإطلاق وتُعرف بجوها اللطيف وبالهدوء كذلك وهي المكان الذي يناسب القيام بعدد من النشاطات المختلفة والمتنوعة مثل ركوب الدراجات الهوائية. إضافة إلى ذلك هي تناسب تربية الخيول.

تضم هذه القرية واحدة من أهم المتاحف الأثرية مثل متحف (البيت التذكاري) الذي يضم الكثير من الآثار والمقتنيات التي تعود للبولنديين.

2 – قرية ريفا:

هذه واحدة من أهم القرى الساحلية في إسطنبول وتتميز بشاطئها الطويل الذي يمتد على بحر مرمرة وكذلك تُعرف بشوارعها الضيقة والخالية من الازدحام كما أنها بيوتها ملونة وذات تصميم جذَّاب وراقي.

تحتوي تلك القرية على مطاعم شعبية حيث يمكنك أن تتناول إحدى الوجبات الشهية مع الاستمتاع بالمناظر الجميلة للطبيعة التي تمتد أمامك.

تعد هذه القرية ملائمة للقيام بالتخييم أو التنزه على شاطئ ريفا حيث توجد الكثير من الخدمات الترفيهية العديدة.

شراء شقق في المدن التركية:

-عن مراكز المدن بشكل دائم هي الوجهة التي يختارها مستثمرو العقارات في تركيا حيث تتركز الأنشطة التجارية وتوجد مقرات الشركات الكبرى وكذلك أسعار العقارات فيها تسجل نموَّاً بشكل متواصل وسريعاً.

-في المدن هناك غزارة بالمرافق الخدمية فإن شبكة المواصلات حديثة ومتطورة يمكن بفضلها أن تصل لأي مكان تريده في وقت وجيز.

-من المؤكد أن المبنى أم المجمع السكني الذي توجد فيه سيحتاج لصيانة وتجديد فإن التكاليف تكون مشتركة بين جميع السكان أما في البيوت الريفية وبسبب انعزال المنازل عن بعضها واستقلالها سيتحمل صاحب المنزل التكاليف كاملة بمفرده.

-السكن في المدينة أكثر أماناً من الريف فإن الغالب هي المجمعات السكنية التي تتوفر فيها كافة سبل الحماية والأمان حيث تكون مزوَّدة بحراسة أمنية على البوابات الخارجية وكذلك بكاميرات مراقبة وأجهزة إنذار.

-إذا أردت أخذ قرض لشراء شقة في المدينة فإن ذلك سهلاً للغاية أما إن أردت ذلك في الريف فسيكون ذلك صعباً بعض الشيء وفي حال منح البنك القرض للمشتري فإنه سيكون قليلاً نوعاً ما.

-من الصعب الحصول على تقييم دقيق لثمن العقارات في الريف بينما في المدينة فإن الأمور أصبحت واضحة تماماً.

أسعار الشقق بين الريف والمدينة في تركيا:

هذا من الأسئلة التي يطرحها الكثير من مشترين العقارات فهل الأسعار في المدينة مناسبة أكثر أم في الريف؟

بشكل دائم هناك أُسس محددة وعوامل ثابتة تحدد ثمن الشقق والعقارات وأولها الموقع الذي تتمتع به الشقة ومساحتها والمواصفات الداخلية والخارجية وعمر البناء الذي توجد فيه. لكن يمكننا إخبارك أن أسعار الشقق التي توجد في الريف أرخص من التي توجد في المدينة بكثير، كما أنه من المحتمل أن تسجل أسعار العقارات في الريف ارتفاعاً خلال الفترة القادمة بسبب ازدياد الطلب الكبير عليها.

سواء أكان خيار ريف تركيا أم مدنها لشراء الشقق سيكون عليك أن تتواصل معنا حتى نمدك بأهم التفاصيل التي تتعلق بسوق العقارات في تركيا ونطلعك على آخر مستجداته. الفرص العقارية المتميزة نحرص على توفيرها من أجلكم فقط.

هل أشتري شقة في الريف أم في المدينة

جدول المحتوى