تُصنف تركيا على أنها بيئة مناسبة للاستثمار فإنها ذات مُناخ يناسب كافة الخيارات الاستثمارية والذي يتمثل في الاستقرار السياسي والانتعاش الاقتصادي ودعم الحكومة التركية التي عملت على تذليل كافة العقبات التي قد يُعاني منها المستثمر.
من خلال هذا المقال سنقدم إليك أهم أنواع الاستثمار في تركيا كما سنبرز الأسباب التي جعلت من تركيا خياراً مناسبة للاستثمار.
الاستثمارات الصناعية:
-يتميز الاستثمار الصناعي في تركيا بأنه من أهم خيارات الاستثمار التي يمكن من خلالها الحصول على أرباح عالية حيث إن هناك العديد من الصناعات التي يمكن أن تخوض فيها مثل صناعة النسيج أو السيارات.
-ما يساعد المستثمر على اتخاذ القرار في الاستثمار الصناعي في تركيا أنها تملك العديد من المناطق الصناعية التي تتميز ببنية تحتية متطورة وهي مزوَّدة بكافة الخدمات مثل الماء والكهرباء.
-تملك تركيا أكر من 300 منطقة صناعية وهناك العديد منها ما تزال قيداً للإنشاء.
-من أبرز الامتيازات التي يحصل عليها المستثمر في المناطق الصناعية في تركيا هي الإعفاء من الضرائب في السنوات الخمس الأولى، هذا إلى جانب التكاليف المنخفضة للخدمات المقدمة.
الاستثمارات الزراعية:
-تملك تركيا كافة المقومات التي تجعل من الاستثمار الزراعي خياراً موفقاً والتي تتمثل بالمُناخ المناسب والتربة الخصبة والموارد المائية من أجل ري الأراضي الزراعية.
-تعد تركيا مناسبة لكافة أنواع المزروعات وهي في الوقت الحالي تزرع القمح والشعير والفاكهة والخضار ودائماً ما تجد أن الصادرات الزراعية ذات حجم كبير فهناك فائض كبير في المنتجات الزراعية التركية.
-حسب العديد من الدراسات فإن تركيا ستكون من بين أو ل خمس دول على الصعيد العالمي في الإنتاج الزراعي خلال الفترة المقبلة.
الاستثمارات التجارية:
-تعد تركيا مكاناً مناسباً من أجل الاستثمار التجاري إذ يمكن بسهولة تأسيس شركة مهما كان نوعها سواء أكانت شركة مساهمة أم شركة محدودة أو غير ذلك من أنواع الشركات في تركيا.
-يحصل المستثمر الذي يقوم بأعمال تجارية في تركيا على العديد من التسهيلات والامتيازات التي تقود استثماره للنجاح والأرباح المرتفعة.
الاستثمارات العقارية:
-أما هذا النوع من الاستثمارات فهي الأكثر تميزاً في تركيا وتعتبر تلك الدولة بيئة آمنة ومناسبة لازدهاره ونجاحه وذلك بسبب النهضة العقارية الكبيرة التي تشهدها تركيا في الوقت الحالي.
-لا يمكن إخفاء مدى التطور العمراني الذي يشهده سوق العقارات في تركيا والذي شجع الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم للتوجه نحوه.
الاستثمارات السياحية:
استطاعت تركيا أن تحجز مكانها على قائمة الدول السياحية المتميزة التي يقصدها السياح من كل مكان حول العالم حيث إنها تملك العديد من الأماكن التاريخية والأثرية المتميزة بالإضافة إلى مظاهر الطبيعة الساحرة.
من أبرز الولايات التركية التي تناسب السياحة في تركيا هي أنطاليا / إسطنبول / بورصة / يلوا / طرابزون وغيرهم.
الأسباب التي تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا:
1 – أسعار العقارات في تركيا منخفضة ومناسبة ولذلك تشجع المستثمر الأجنبي لاختيار تركيا دون دول الاتحاد الأوروبي التي تُعرف أسعار العقارات فيها بأنها مرتفعة جداً هذا إلى جانب صعوبة إجراءات التملك العقاري هناك على نقيض تركيا.
2 – يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقارات في تركيا على ألا يقل ثمنه عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي بالإضافة لعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات.
3 – يمكن كذلك الحصول على الإقامة العقارية التي يعد من السهل الحصول عليها كما يمكن تجديدها عندما تنتهي مدتها.
4 – يشتهر السوق العقاري التركي بالعقارات الفاخرة مثل المجمعات السكنية المزوَّدة بأعلى معايير السلامة والأمان والمطابقة لشروط البناء والتصميم العالمي.
5 – الاستثمار العقاري بشكل عام يعد سهلاً لأنه لا يفرض على المستثمر أن يتابعه أولاً بأول فهو لن يكون عليه سوى شراء العقارات ومن ثمَّ الانتظار إلى أن تحين الفرصة المناسبة للبيع بسعر مرتفع.
6 – أيضاً ما يشجع على الاستثمار العقاري في تركيا أن عدداً كبيراً من الطلاب حول العالم يختارون جامعاتها للدراسة لما أبدته من تميز كبير في القطاع التعليمي وبالتالي هؤلاء الطلاب يحتاجون لأن يبقوا فترة طويلة في تركيا أي أنهم بحاجة لشقق يقيموا فيها.
7 – هي وجهة للكثير من سياح العالم لأنها تضم الكثير من المعالم التاريخية والطبيعية لذلك يختار الكثير من هؤلاء السياح شراء شقة في تركيا ليقيموا فيها خلال فترة تواجدهم في المواسم السياحية وذلك نظراً لانخفاض أسعار الشقق وتكاليف المعيشة.
8 – كما أن تركيا قبلة للعلاج حيث إنها تملك العديد من المستشفيات المجهزة بأحدث التقنيات الطبية وأهم الأطباء هذا ما دفع العديد من المرضى لشراء شقة في تركيا للإقامة فيها أثناء فترة العلاج.
9 – تملك تركيا اقتصاداً واعداً من المتوقع أن يكون في المراتب الأولى على الصعيد العالمي خلال الفترة المقبلة حيث إنه يجذب بشكل سنوي حوالي 15 مليار دولار أمريكي.
10 – مشاريع التحول الحضري التي تغزو سوق العقارات في تركيا من أجل تجديد العقارات القديمة وتحويلها لشقق فاخرة وعصرية ومتميزة.
في هذا السياق لا بدَّ أن نشير إلى أن العرب هم أكثر من يفضل الاستثمار في تركيا وذلك لأسباب عديدة من أهمها قرب تركيا من الوطن العربي مما يجعل هناك سهولة في التنقل بالإضافة لأنها تتميز بطابع الدين الإسلامي ووجود تشابه في بعض العادات والتقاليد.
تزداد تركيا تطوراً ويزداد الإقبال عليها لبناء المشاريع الاستثمارية حيث إن الوقت الحالي يعد الأفضل للاستثمار في تركيا بحسب العديد من المختصين بسبب استمرار الاقتصاد في النمو وازدياد الكثافة السكانية والشعب الفتي وبحلول عام 2030 م من المتوقع أن تكون تركيا بين أغنى 5 دول في العالم وذلك بسبب تبدل الموازين مع ما تعانيه الكثير من الدول من هرم سكاني وتذبذب اقتصادي.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات