على الرغم من أن الدولة التركية بكافة ولاياتها ومدنها تناسب الاستثمار العقاري ولكن لا بدَّ من وجود مدن تتفوق على أخرى في هذا الصدد وهذا ما يسأل عنه الكثير من مستثمرين العقارات حول العالم أي مدن تركيا هي الأفضل للشروع باستثمار عقاري مميز يقدم العائدات المنتظرة.
من أجل أهمية هذا الموضوع بالنسبة إليك سنرافقك من خلال المقال التالي من أجل أن تتعرف على كافة تفاصيله وأبعاده.
أهم المدن في تركيا من أجل الاستثمار العقاري:
1 – مدينة إسطنبول:
تتصدر مدينة قائمة المدن التركية دائماً ليس في مجال الاستثمار العقاري فقط بل في مختلف القطاعات والمجالات ولكن للاستثمار العقاري فيها نكهة مختلفة من النجاح والتميز والتفوق وتقديم العائدات المرتفعة، ومن أهم مقومات تميز الاستثمار العقاري في هذه المدينة هي:
-تتميز مدينة إسطنبول بموقعها الجغرافي النادر والمتميز حيث إنها تتركز ضمن اثنتين من قارات العالم القسم الأكبر منها يوجد في القسم الآسيوي من إسطنبول والقسم الآخر يوجد في القسم الأوروبي وعلى الغرم من صغر مساحة الأخير ولكن استطاع مع ذلك أن يحقق تميزاً وتفوقاً باهراً.
- تحتوي مدينة إسطنبول على عدد كبير من المشاريع العقارية الضخمة والحديثة والتي تتمثل بنظام المجمعات السكنية الحديثة غالباً والتي تتميز شققها بالمساحات الواسعة والإطلالة المتميزة هذا إلى جانب أنها تكون مرفقة بالعديد من المرافق الخدمية المهمة مثل المسابح / نادي رياضي / حمام تركي / ساونا / أماكن مخصصة للعب الأطفال وغيرهم الكثير.
- تحتوي مدينة إسطنبول على العديد من الجسور المعلقة المهمة التي كان لها انعكاساً مهماً على القطاع العقاري والتي تضافرت مع وجود عدد كبير من المشاريع التنموية الضخمة التي استطاعت أن تستحوذ على مكانة مهمة على الصعيد العالمي ومن أبرزها (مطار إسطنبول الجديد / قناة إسطنبول المائية / الأنفاق / شبكة المواصلات المتكاملة / الطرق السريعة / المدن الطبية المتطورة المجهزة بأحدث التقنيات).
- من أهم ما يضمن نجاح وتميز الاستثمار العقاري في إسطنبول أنها قبلة السياحة الأولى في تركيا والتي اتفق حولها كل سياح العالم فهي بؤرة ثقافية وتاريخية وحضارية تضم الكثير من كنوز التاريخ بين منحنياتها والتي تتمثل في (القصور العثمانية الفارهة / المتاحف / الأبراج / الشوارع القديمة / المقاهي التراثية).
- ما يساعد أيضاً على تميز الاستثمار العقاري فيها أنها تشهد كثافة سكانية كبيرة وإقبالاً أجنبياً يتزايد في كل شهر يمضي وذلك لأنها عاصمة التجارة وقبلة الطلاب.
2 – العاصمة أنقرة:
-العاصمة التركية من أولى الخيارات التي تطرأ على فكر المستثمر عادة فهي القوة الاقتصادية وهي الاستقرار السياسي وقمة التطور والحداثة تنبع منها.
-تتميز العقارات في أنقرة بأنها ذات ارتفاع شاهق هذا كما أنها تحمل بصمة معمارية فريدة تجمع بين البناء الحديث والمعاصر وبين النفحات المعمارية العثمانية.
- شهدت أنقرة تدفق أجنبي كبير من أجل شراء العقارات فيها وذلك بناءً على عدد من الرغبات من أبرزها الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية.
- لا يتوانى الكثير من السياح حول العالم من اختيار أنقرة كوجهة سياحية مميزة حيث إنها تضم العديد من القبل السياحية الفريدة من أبرزها قلعة أنقرة ومتحف الحضارات الأناضولي.
- تتميز أسعار العقارات في أنقرة بأنها مناسبة ومتميزة وبذلك قد تفوقت على الكثير من دول عواصم دول العالم، ما يشجع على الاستثمار العقاري في أنقرة أنها تشهد استقراراً على الصعيد الاقتصادي مخالفة بذلك الكثير من دول العالم.
3 – مدينة إزمير:
-تتميز إزمير بأنها عاصمة الصناعة التركية حيث إنها الأفضل من أجل إقامة المشاريع التجارية والصناعية بناءً على ما تملكه من مقومات عديدة تتمثل بقوة اقتصادها وبموقعها الجغرافي.
- تحتل إزمير المرتبة الثالثة بين كافة المدن التركية من حيث المساحة والكثافة السكانية هذا كما أنها تعد قبلة للكثير من السياح حول العالم فهي تملك إطلالة مميزة على بحر إيجة وعلى ساحله.
- تملك مناخاً متميزاً جعل منها الخيار الأفضل من أجل قضاء أوقات العطلات والإجازات هذا كما أنها تملك بنية تحتية قوية وتملك عدداً من الجامعات المهمة مما جعلها خيار الكثير من الطلاب حول العالم وبشكل خاص العرب منهم.
- لقد وقع اختيار الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم عليها للبدء باستثمار متميز وقد كان للمستثمرين العرب منها نصيب وافر.
- من المتوقع أن يكون للاستثمار العقاري في إزمير مستقبلاً واسعاً ومكانة وأهمية كبيرة خاصة مع ما تملكه من مقومات جعلتها من أفضل المدن التركية على الإطلاق.
وهكذا دواليك فإن المبارزة بين المدن التركية ما زالت مستمرة في أيها تجذب أكبر عدد من الاستثمارات الأجنبية، أما إن كنت تبحث عن استثمار عقاري متميز فعليك أن تفتش عن المدينة التركية التي تحتوي على مزايا أكثر ومقومات أهم، ما قمنا بذكره في المقال السابق هي ثلاثة من أهم مدن تركيا على الإطلاق لاستثمار عقاري مميز ولكن هذا لا ينفي مدى أهمية المدن الأخرى.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات