لقد باتت فكرة الإقامة والاستقرار في بلد يشهد استقرار وتطور ومواكب الحداثة إحدى أهم ما يشغل الكثير من الأشخاص حول العالم وخاصة من يعانون من مشكلات اقتصادية أو سياسية في بلادهم.
من الخيارات العديدة في العالم كانت الدولة التركية أهمها وقد استطاعت بما تملكه من مقومات أن تثبت صحة اختيارها.
لكن كيف يمكن الإقامة في تركيا بطريقة قانونية؟ ما أفضل أنواع الإقامات التي تخولك لذلك؟ كثير من التفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع يمكنك معرفتها من خلال المقال التالي.
ما أبرز ميزات شراء العقارات في تركيا؟
1 - من خلال شراء عقار في تركيا يمكن التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية التي تعد البطاقة التي تتيح لحاملها الإقامة في تركيا بطريقة قانونية.
2 - أسعار العقارات في تركيا تناسب مختلف الميزانيات المنخفضة والمرتفعة وذلك بفضل التنوع العقاري الذي تشهده، ومن الجدير بالذكر أن عقارات تركيا تفوقت على الكثير من الدول الأخرى بهذا الجانب وبفارق كبير يصل في بعض الأحيان إلى خمسين بالمئة.
3 - العقارات في تركيا فرصة للخوض في مجال الاستثمار العقاري من أجل الحصول على الأرباح الطائلة وبشكل خاص في المواسم السياحية حيث التوافد الأجنبي يصل إلى ملايين مما يؤكد على جدوى اختيار العقارات السياحية مثل الفنادق والمطاعم والمقاهي ودور السينما والمسارح والمولات وغيرها.
4 - هي فرصة مميزة من أجل الإقامة خاصة في ظل أجواء مستقرة كتركيا حيث الاقتصاد المتطور والاستقرار السياسي والكثير من مظاهر الحداثة والتطور التي تشمل مختلف جوانب الحياة.
5 - إن العقارات في تركيا يتم تصميمها وفق أحدث معايير الجودة العالمية للبناء والإنشاء هذا كما أنها مقاومة للزلازل وعازلة للحرارة والأصوات.
6 - شهد سوق العقارات في تركيا مؤخراً ازدياداً واضحاً في الأسعار مما يشير إلى أن تلك العقارات ليست سوى محفظة آمنة تتنامى الأموال بداخلها.
7 - يمكن شراء عقار قيد الإنشاء وهذا الخيار يناسب من لا يستطيع الدفع الكامل حيث يتم تسديد ثمنه عبر مراحل مع تطور خطوات البناء، كما أن مستقبل هذا النوع من العقارات ميز حيث عند اكتمال تشييده يرتفع ثمنه إلى أضعاف.
8 - تملك تركيا بنية تحتية متطورة وحديثة تنافس بها العديد من دول العالم، كما أنها تمتاز بمشاريع ضخمة انعكست بشكل إيجابي على القطاع العقاري ومن أبرزها مطار إسطنبول الجديد وقناة اسطنبول المائية.
كيف يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
على نقيض الجنسية التركية التي تفرض شروط محددة يجب أن تتوفر في العقار تكون الإقامة العقارية التي لا تشترط سوى أن يكون العقار لا يوجد في المناطق الأمنية أو العسكرية.
ما أبرز ميزات الإقامة العقارية في تركيا؟
- الإقامة العقارية ليست حكراً على صاحب العقار فقط بل هي تمنح لكافة أفراد العائلة ولكن ضمن شروط محددة من أبرزها أن يكون الأطفال لم يتجاوزوا سن الثامنة عشرة بعد كما لا يمكن لصاحب العقار أن يكون لديه أكثر من زوجة واحدة.
- الإقامة العقارية خطوة أولى في سبيل الحصول على الجنسية التركية وذلك إذا ما كان العقار ذو ثمن لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي.
- الإقامة العقارية تمنح حاملها حق التنقل بين الولايات التركية دون قيود.
- يحصل حامل هذه الإقامة على كافة الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي مثل الخدمات الطبية والتعليمية وجميعها بتكاليف مخفضة.
- لقد صنفت الإقامة العقارية على أنها الأفضل بين أنواع الإقامات الأخرى في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها.
- بعد مضي ثمانية سنوات على حصولك على الإقامة العقارية يمكن التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية:
- يجب وجود ورقة تقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية.
- جواز سفر يكون ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
- تأشيرة الدخول التي من خلالها تم الدخول لتركيا.
- وثيقة تأمين الزلازل وورقة التأمين الصحي.
- وثيقة طابو العقار وصور شخصية كما يجب أن يكون مقدم الطلب يملك دخلاً ثابتاً لا يقل عن خمسمئة دولار أمريكي شهرياً.
ما خطوات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
أولاً ينبغي شراء عقار في إحدى الولايات التركية ومن ثم الحصول على طابو العقار.
ومن ثم حجز موعد عبر الإنترنت من أجل المقابلة وعند تحديدها يجب الذهاب بالموعد المحدد بعد تجهيز كافة الأوراق المطلوبة.
في الخطوة الثالثة يتم تسليم كافة الأوراق للموظف المسؤول ومن ثم الانتظار حتى يتم صدور الموافقة بمنحها وسيتم إرسالها عبر البريد للشخص المعني.
أن تختار تركيا للإقامة والاستقرار لهو أمر في غاية السهولة فقط من خلال شراء عقار مع كل ما تشهده من تطورات تعد خطوة مميزة وصائبة وما يؤكد صحة هذا الكلام أن سوق العقارات يشهد اكتظاظاً أجنبياً واسعاً من مختلف جنسيات العالم.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات