لقد تصدرت مدينة إسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر مبيعاً للعقارات في 2021 م وذلك بفضل ما تملكه من عوامل ومقومات مهمة تجعلها الخيار الأول لكل من يبحث عن شقة تتصف بالتميز والفخامة وإلى جانب كل ميزات عقارات هذه المنطقة فإن أسعار عقاراتها تعد رخيصة إذا ما وضعت أمام أسعار العقارات التي توجد في مدن أخرى حول العالم.
تعد باشاك شهير واحدة من أهم المناطق التي توجد في القسم الأوروبي من إسطنبول فهي خيار مثالي للبحث عن شقق للبيع ومن خلال المقال التالي الذي سنقدمه إليك في شركة رايت وي العقارية يمكنك اكتشاف أهم تفاصيلها ومميزاتها.
أهم مميزات شراء شقة في باشاك شهير:
- تعد باشاك المنطقة الواعدة على صعيد الاستثمار العقاري وعدد كبير من مستثمري العالم يقع اختيارهم عليها دون غيرها من المناطق الأخرى في إسطنبول.
- تتميز باشاك شهير بأنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة تنافس بها أهم مناطق مدينة إسطنبول.
- تتميز بشبكة مواصلات متكاملة تصل المنطقة بغيرها من مناطق المدينة الأخرى.
- تحتوي باشاك شهير على واحدة من أهم مستشفيات القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تتميز بقدرتها الاستيعابية التي توازي ثمانية مستشفيات في آنٍ معاً والتي بدورها أسهمت في رفع قيمة عقارات المنطقة بشكل لافت.
- تضم باشاك شهير واحداً من أبرز المراكز التجارية التي توجد في إسطنبول (مول أوف إسطنبول) الذي يستقطب بشكل يومي عدداً كبيراً من الزوار المحليين والأجانب .
- الموقع الجغرافي الذي تحتله باشاك شهير يعد شديد التميز حيث إنه قريب من أهم مطارات المدينة (مطار إسطنبول الجديد).
- تحتوي باشاك شهير على مساحات واسعة من غابات بلغراد الشهيرة التي أضفت عليها طابعاً سياحياً وجمالياً.
العقارات في باشاك شهير:
تتميز العقارات في باشاك شهير بصورة لافتة ومميزة حيث إن الطابع العقاري الذي يغلب على المنطقة هو المجمعات السكنية الفاخرة المرفقة بأهم الخدمات التي تسهم في جعل حياة من يسكنها في قمة الراحة والرفاهية، هذا كما أن تلك المجمعات يتم تصميمها وفق معايير الجودة والسلامة العالمية فهي (مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية كما أنها عازلة للصوت والحرارة).
على الرغم من حداثة المنطقة حيث إنها تم تشييدها في عام 2008 م إلا أنها استطاعت أن تحجز لها مكاناً بين أهم مناطق المدينة.
نتيجة ما تتمتع به من امتيازات عديدة تعد اليوم القبلة الاستثمارية الأولى بالنسبة للكثير من المستثمرين وبشكل الخاص حاملي الجنسيات العربية حتى أنها حصلت على لقب منطقة الأغنياء العرب.
التكوين الاجتماعي في منطقة باشاك شهير:
الفئة التي تغلب على هذه المنطقة هي الشباب وفئة المثقفين وحملة الشهادات، كما أن هذه المنطقة تعتبر محافظة مما شجع العرب على السكن فيها.
تحتوي على عدد واسع من المراكز الثقافية والمؤسسات التعليمية والجامعات الشهيرة.
عدد كبير من أصحاب الشركات الضخمة يشييدون صروح شركاتهم فيها وذلك بفضل موقعها المميز مما رفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة.
كما أنه يجب أن نذكر أن العقارات في باشاك شهير تشهد تنوعاً عقارياً واسعاً يتمثل في المجمعات السكنية والفلل هذا إلى جانب العقارات التجارية والشقق الفندقية والفنادق.
أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير:
إذا ما تمت مقارنة أسعار العقارات في هذه المنطقة مع ما يماثلها من المناطق الأخرى من حيث الفخامة والتطور فستجد أنها ملائمة.
ما يشجع على اختيارها للاستثمار العقاري أن عقاراتهم تسجل زيادة سنوية ملحوظة وقد برز هذا الأمر بوضوح خلال السنوات الثلاثة الأخيرة وفي هذا السياق من الجدير بالذكر أنه من المتوقع أن تسجل ارتفاعاً أكبر من ذلك خلال الأيام المقبلة وذلك عندما يتم الانتهاء من عدد من المشاريع التي يتم العمل على تشييدها في الأيام المقبلة كما أن الكثافة السكانية التي تشهدها المنطقة تلعب دوراً في ذلك حيث إن تعدادها السكاني أوشك على ملامسة النصف مليون نسمة.
ما فائدة شراء شقة في منطقة باشاك شهير إسطنبول؟
١ - من خلال شراء شقة في باشاك شهير يمكن التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أفضل الإقامات التي توجد في تركيا وذلك استناداً إلى سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها.
٢ - يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري وذلك عندما يكون ثمن الشقة لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي مع الالتزام بعدم بيعها قبل مضي ثلاث سنوات على تاريخ شرائها.
٣ - الشروع باستثمار عقاري ذو نتائج مميزة وأرباح عالية، خاصة في ظل ما تشهده تركيا من تطور وحداثة كبيرة في مختلف قطاعاتها بالإضافة إلى تطورها على الصعيد الاقتصادي واستقرارها السياسي.
باشاك شهير تقدم إليكم العديد من الفرص العقارية المتميزة فهي تحتضن العديد من المشاريع العقارية الحديثة لن يكون عليك سوى أن تتواصل مع فريق رايت وي لتحصل على فرصتك المنشودة.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات