الاستثمار العقاري في باشاك شهير 2021

لقد تصدرت مدينة إسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر مبيعاً للعقارات في 2021 م وذلك بفضل ما تملكه من عوامل ومقومات مهمة تجعلها الخيار الأول لكل من يبحث عن شقة تتصف بالتميز والفخامة وإلى جانب كل ميزات عقارات هذه المنطقة فإن أسعار عقاراتها تعد رخيصة إذا ما وضعت أمام أسعار العقارات التي توجد في مدن أخرى حول العالم.

تعد باشاك شهير واحدة من أهم المناطق التي توجد في القسم الأوروبي من إسطنبول فهي خيار مثالي للبحث عن شقق للبيع ومن خلال المقال التالي الذي سنقدمه إليك في شركة رايت وي العقارية يمكنك اكتشاف أهم تفاصيلها ومميزاتها.

أهم مميزات شراء شقة في باشاك شهير:

- تعد باشاك المنطقة الواعدة على صعيد الاستثمار العقاري وعدد كبير من مستثمري العالم يقع اختيارهم عليها دون غيرها من المناطق الأخرى في إسطنبول.

- تتميز باشاك شهير بأنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة تنافس بها أهم مناطق مدينة إسطنبول.

- تتميز بشبكة مواصلات متكاملة تصل المنطقة بغيرها من مناطق المدينة الأخرى.

- تحتوي باشاك شهير على واحدة من أهم مستشفيات القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تتميز بقدرتها الاستيعابية التي توازي ثمانية مستشفيات في آنٍ معاً والتي بدورها أسهمت في رفع قيمة عقارات المنطقة بشكل لافت.

- تضم باشاك شهير واحداً من أبرز المراكز التجارية التي توجد في إسطنبول (مول أوف إسطنبول) الذي يستقطب بشكل يومي عدداً كبيراً من الزوار المحليين والأجانب .

- الموقع الجغرافي الذي تحتله باشاك شهير يعد شديد التميز حيث إنه قريب من أهم مطارات المدينة (مطار إسطنبول الجديد).

- تحتوي باشاك شهير على مساحات واسعة من غابات بلغراد الشهيرة التي أضفت عليها طابعاً سياحياً وجمالياً.

العقارات في باشاك شهير:

تتميز العقارات في باشاك شهير بصورة لافتة ومميزة حيث إن الطابع العقاري الذي يغلب على المنطقة هو المجمعات السكنية الفاخرة المرفقة بأهم الخدمات التي تسهم في جعل حياة من يسكنها في قمة الراحة والرفاهية، هذا كما أن تلك المجمعات يتم تصميمها وفق معايير الجودة والسلامة العالمية فهي (مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية كما أنها عازلة للصوت والحرارة).

على الرغم من حداثة المنطقة حيث إنها تم تشييدها في عام 2008 م إلا أنها استطاعت أن تحجز لها مكاناً بين أهم مناطق المدينة.

نتيجة ما تتمتع به من امتيازات عديدة تعد اليوم القبلة الاستثمارية الأولى بالنسبة للكثير من المستثمرين وبشكل الخاص حاملي الجنسيات العربية حتى أنها حصلت على لقب منطقة الأغنياء العرب.

التكوين الاجتماعي في منطقة باشاك شهير:

الفئة التي تغلب على هذه المنطقة هي الشباب وفئة المثقفين وحملة الشهادات، كما أن هذه المنطقة تعتبر محافظة مما شجع العرب على السكن فيها.

تحتوي على عدد واسع من المراكز الثقافية والمؤسسات التعليمية والجامعات الشهيرة.

عدد كبير من أصحاب الشركات الضخمة يشييدون صروح شركاتهم فيها وذلك بفضل موقعها المميز مما رفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة.

كما أنه يجب أن نذكر أن العقارات في باشاك شهير تشهد تنوعاً عقارياً واسعاً يتمثل في المجمعات السكنية والفلل هذا إلى جانب العقارات التجارية والشقق الفندقية والفنادق.

أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير:

إذا ما تمت مقارنة أسعار العقارات في هذه المنطقة مع ما يماثلها من المناطق الأخرى من حيث الفخامة والتطور فستجد أنها ملائمة.

ما يشجع على اختيارها للاستثمار العقاري أن عقاراتهم تسجل زيادة سنوية ملحوظة وقد برز هذا الأمر بوضوح خلال السنوات الثلاثة الأخيرة وفي هذا السياق من الجدير بالذكر أنه من المتوقع أن تسجل ارتفاعاً أكبر من ذلك خلال الأيام المقبلة وذلك عندما يتم الانتهاء من عدد من المشاريع التي يتم العمل على تشييدها في الأيام المقبلة كما أن الكثافة السكانية التي تشهدها المنطقة تلعب دوراً في ذلك حيث إن تعدادها السكاني أوشك على ملامسة النصف مليون نسمة.

ما فائدة شراء شقة في منطقة باشاك شهير إسطنبول؟

١ - من خلال شراء شقة في باشاك شهير يمكن التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أفضل الإقامات التي توجد في تركيا وذلك استناداً إلى سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها.

٢ - يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري وذلك عندما يكون ثمن الشقة لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي مع الالتزام بعدم بيعها قبل مضي ثلاث سنوات على تاريخ شرائها.

٣ - الشروع باستثمار عقاري ذو نتائج مميزة وأرباح عالية، خاصة في ظل ما تشهده تركيا من تطور وحداثة كبيرة في مختلف قطاعاتها بالإضافة إلى تطورها على الصعيد الاقتصادي واستقرارها السياسي.

أهم المرافق الترفيهية والخدمية في باشاك شهير إسطنبول:

من خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع على أهم المرافق الترفيهية التي توجد في باشاك شهير إسطنبول:

1 – مول أوف إسطنبول:

مول اوف اسطنبول هو مركز تسوق يقع في باشاك شهير وإنه أكبر مركز تسوق في أوروبا من حيث المساحة الإجمالية. ويحتوي المركز التجاري على أكثر من 300 متجر وقاعة طعام ومدينة ملاهي.

2 – مول أوليمبا باشاك شهير:

هو مركز تسوق يقع في باشاك شهير، حيث يحتوي المركز التجاري على أكثر من 200 متجر ومطعم، بالإضافة إلى دار سينما ومدينة ملاهي. وهو من أكبر المولات في اسطنبول ووجهة شهيرة للتسوق والترفيه.

3 – حديقة الشعب:

حديقة الشعب هي حديقة عامة تقع في باشاك شهير، وتغطي الحديقة مساحة 1.5 مليون متر مربع وافتتحت للجمهور في 29 مايو 2017. هي أكبر حديقة حضرية في أوروبا وثاني أكبر حديقة في العالم. تحتوي الحديقة على عدد من الميزات منها بحيرة ومسار للمشي وركوب الدراجات ومدرج ومتحف وعدد من المطاعم والمقاهي.

4 – الملعب الأولمبي:

الملعب الأولمبي في باشاك شهير، وهو ملعب متعدد الأغراض تم بناؤه من أجل الألعاب الأولمبية الصيفية لعام 2020. يوجد في ضواحي اسطنبول في منطقة باشاك شهير. ويتسع لـ 77 ألف متفرج وسيكون أكبر ملعب في تركيا.
5 – مدينة باشاك شهير الطبية:
مدينة باشاك شهير الطبية هي منشأة طبية حديثة، افتتحت أبوابها منذ فترة قصيرة ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية لكل من المرضى المحليين والأجانب. وتبلغ سعة المستشفى 1000 سرير ويعمل به فريق من المهنيين الطبيين ذوي المهارات العالية. تجدر الإشارة إلى أنها توفر رعاية طبية شاملة لجميع مرضاها وتلتزم بتقديم أعلى مستوى ممكن من الرعاية.

المواصلات في باشاك شهير:

باشاك شهير هي منطقة في اسطنبول متصلة جيدًا ببقية أجزاء بواسطة وسائل النقل العام. فهناك خطوط حافلات ومترو وسكك حديدية خفيفة تمر جميعها عبر باشاك شهير، بالإضافة إلى محطة عبّارات تقدم خدمات إلى الجانب الآسيوي من اسطنبول. يوجد في المنطقة أيضًا مطار خاص.

الجامعات في باشاك شهير إسطنبول:

ما لا تعلمه أن احتواء تلك المنطقة على العديد من المرافق التعليمية ومثل المدارس والجامعات رفعت من قيمة الاستثمار العقاري فيها والسبب في ذلك لأنها وجهة طلابية مهمة وبالتالي يمكن تأجير الشقق والعقارات فيها بسهولة.

1 – جامعة ابن خلدون:

جامعة ابن خلدون هي جامعة خاصة تقع في باشاك شهير، وقد تأسست في عام 2008 وسميت على اسم المؤرخ العربي وعالم الاجتماع ابن خلدون. وهي أول جامعة في تركيا تقدم برامج معتمدة من قبل مجلس الاعتماد للهندسة والتكنولوجيا.
يوجد بالجامعة خمس كليات: كلية الآداب والعلوم، كلية الأعمال، كلية التربية، كلية الهندسة، وكلية الحقوق. وتقدم درجات البكالوريوس والدراسات العليا في مجموعة متنوعة من التخصصات.
تلتزم جامعة ابن خلدون بتوفير تعليم جيد يعد الطلاب لمهن ناجحة. وأما عن أعضاء هيئة التدريس فهم ذوي الخبرة يكرسون جهودهم للتدريس والبحث. وأخيراً لا بدَّ من التنويه إلى أنها تمتلك العديد من مرافق حديثة وتوفر بيئة تعليمية ثرية.

2 - أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية:

تتمثل مهمة الأكاديمية في توفير تعليم جيد في العالم العربي من خلال مناهجها المبتكرة والشاملة. وتسعى الأكاديمية جاهدة لخلق بيئة متكاملة حيث يمكن للطلاب التعلم والنمو في جو من الانفتاح والتسامح واحترام الآخرين.
في هذا السياق يجب الإشارة إلى أن هناك مخططات لإنشاء الكثير من الجامعات الخاصة في المنطقة

باشاك شهير تقدم إليكم العديد من الفرص العقارية المتميزة فهي تحتضن العديد من المشاريع العقارية الحديثة لن يكون عليك سوى أن تتواصل مع فريق رايت وي لتحصل على فرصتك المنشودة.