هل شراء عقار في تركيا يحمل أوجه خطرة

هل شراء عقار في تركيا يحمل أوجه خطرة

يطمح أهم و أكبر مستثمري العقارات في العالم بالمجيء إلى تركيا و شراء العقارات ضمنها و التأسيس لمشاريع الاستثمار العقاري ضمنها !

 

أهمية نشاط الاستثمار العقاري في تركيا

يعتبر نشاط الاستثمار العقاري و فعالياته المتنوعة من أهم ركائز و أعمدة نهضة الاقتصاد الوطني في تركيا و يلقى هذا القطاع دعماً حكومياً كبيراً نظراً لوعي الحكومة التركية بأهمية العقارات في تركيا و اعتبارها حاجة رئيسية لتطوير البنية التحتية في تركيا و سد الحاجات المتزايدة ضمن جميع قطاعات الاقتصاد في تركيا بما فيها السياحة و التعليم و الصحة و الصناعة و الزراعة و التجارة و…

المزايا الكثيرة لموضوع الاستثمار العقاري في تركيا و الإيجابيات و الارضية الراسخة تجعل من السلبيات و احتمالات المخاطر قليلة و غير مرئية نسبياً…

بكل الأحوال و منطقياً يوجد مقابل مزايا شراء عقار في تركيا الغنية و المتنوعة بعض السلبيات أو الأوجه الخطرة !

يسأل مختلف المستثمرين القادمين نحو الاستثمار و شراء العقارات في تركيا و خصوصاً المستثمرين الأجانب… هل شراء عقار في تركيا يحمل أوجه خطرة؟

تعرف على الجواب و الوافي و التفاصيل التي تهمك معرفتها حل الأوجه الخطرة لشراء العقار في تركيا !

 

أهم مخاطر شراء عقارات في تركيا تكمن في:

عدم دراية المستثمر بخطوات و ترتيبات شراء العقارات في تركيا و التسويق لها من قبيل أمور نقل الملكية و الطابو والانتباه إلى تفاصيل العقار و التعامل مع جهات غير رسمة و صادقة !

الوقوع في فخوخ الاحتيال و النصب التي قد تعترض الطريق سواء من البائع أو مالك العقار أو المسوقين أو السماسرة…

عدم معرفة التشريعات القانونية و التفاصيل الشرعية في مختلف خطوات و تفاصيل شراء العقارات و بيعها و استثمارها…

تغير أسعار العقارات في تركيا تبعاً للوضع الاقتصادي المحلي و العالمي، حيث يعتبر التبذبب الاقتصادي من أهم العوامل المؤثرة على اسعار العقارات في تركيا و بالتالي قد يخطئ المستثمر في اختيار الوقت المثالي لشراء العقار في تركيا…. على العموم ينصح باغتنام الفرص الاستثمارية و شراء العقارات في تركيا نظراً لكون الإحصائيات تشير إلى تزايد مستمر و مضطرد بأسعار العقارات في تركيا على اختلافها و تنوعها !

عدم معرفة المستثمر بالتفاصيل العقارية و المواد الأولية و التصاميم و جودتها في العقار أو الشقة و  بالتالي عدم قدرته على تحليل قيمة العقار السعرية و يكون من السهولة أن يقع ضحية للمراوغات أو المسوقين غير الأمينين فمن السهل إقناع المستثمر بأي مقولة أو…

 

ماذا تفعل لتفادي الأوجه الخطرة لشراء العقارات في تركيا ؟

جميع ما ذكرناه من مخاطر أو عراقيل أو صعوبات قد تتعرض المستثمر أثناء محاولته لشراء العقارات في تركيا يمكن تفاديها و تجنبها ببساطة من خلال الأخذ بمشورة أصحاب الخبرات و الشركات و المكاتب العقارية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا…

تعتبر الشركات العقارية من أهم و أبرز المرافق المناسب اللجوء إليها لتفادي جميع العثرات التي قد تعترض طريق المستثمر في شراء العقارات في تركيا.

حيث تقدم شركات العقار في تركيا الكثير من الخدمات اون لاين  و على أرض الواقع في إطار شرا العقارات و التسويق لها و استثمارها و وضع الجدوى الاقتصادية و الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا إلخ…

 

من أبرز الخدمات التي تقدمها شركات العقارات في تركيا لتفادي مخاطر شراء العقارات في تركيا نذكر :

خدمات التواصل الفعال على أرض الواقع و عبر الانترنت.

خدمات قانونية شرعية تقدم من أهم المحامين و القضائيين في تركيا لضمان شرعية الاستثمارات العقارية و استيفاء بنود القانون التركي في إطار الاستثمار العقاري.

إصدار الوثائق الرسمية مثل الإقامة العقارية أو السياحية أو عقد الايجار.

تامين سكن للمستثمر القادم إلى تركيا.

القيام بجولات واقعية و افتراضية على ارض العقار في تركيا و وضعكم بصورة جميع التفاصيل القانونية و البنائية التي تخص العقار في تركيا !

مساعدة المستثمر في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا في فترة قياسية قصيرة !

الحصول على الجنسية التركية من أهم القوانين و التشريعات التي أصدرتها الحكومة التركية عام 2010 و قامت بالتعديل عليها في عام 2018 م و ينص القرار على إمكانية التقدم من أجل الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة !

تساعدكم الشركات العقارية في إيجاد عقارات مناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية و التقدم و الحصول على الجنسية خلال فترة زمنية قياسية و قصيرة في غضن ثلاثة  أشهر تقريباً !

 

أسعار العقارات في تركيا

ماذا تعرف عن اسعار العقارات في تركيا؟

تتمتع العقارات في تركيا بالكثير من المقومات التي تجعل منها محط أنظار كبار المستثمرين و الراغبين بشراء العقارات في العالم…

تتباين اسعار العقارات في تركيا تبعاً للكثير من العوامل في ما بنيها من قبيل الموقع و مساحة العقارات و الإطلالة التي تتمتع بها العقارات و التصاميم و الديكورات المستعملة في بناء العقارات و نوع العقارات إن كانت سكنية أو سياحية أو استثمارية أو…

على العموم تعتبر اسعار العقارات في تركيا مناسبة مع مقوماتها و تشير الإحصائيات إلى أن القيم السعرية منافسة لاسعار العقارات النظيرة في شتى دول العالم و خصوصاً في الدول الأجنبية أو الأوروبية…

و هذا ما يفسر تهافت المستثمرين نحو شراء العقارات في تركيا…

 

ختاماً…

لا يخلو أي مشروع استثماري سواء سياحي أو عقاري من بعض المشاكل أو العراقيل أو الأوجه الخطرة التي قد تواجه المستثمر و لكن بذكاء المستثمر و اتباعه للنصائح و الإرشادات و التوجيهات العقارية المقدمة من الوكالات العقارية و الشركات المعنية بالاستثمار العقاري في تركيا…

الاستثمارات العقارية في تركيا كانت و لا تزال تتضمن الكثير من المشاريع الاستثمارية الرابحة التي تتطلب ميزانيات واضحة و متوسطة نسبياً !

لذا لا تتردد بخرط نفسك بعالم الاستثمار العقاري في تركيا من خلال شراء عقار و استثماره و الأخذ بالنصائح و الإرشادات المقدمة لتفادي جميع الأوجه الخطرة المتعلقة بشراء العقارات في تركيا ! و البقاء على اطلاع بأهم المستجدات و التشريعات العقارية .

 

 

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022

التعليقات

اضف تعليقك