أسعار الشقق في إسطنبول 2022

أسعار الشقق في إسطنبول تختلف فيما بينها استناداً لعوامل وعناصر مختلفة ومتنوعة وحب الاطلاع ومعرفة أسعار تلك الشقق على رأس قائمة أولويات من هو بصدد شراء شقة في تلك المدينة فهل هي إلى ارتفاع أم إلى انخفاض؟

لأن هذا الموضوع من أكثر المواضيع التي تهمك عن الشقق في تركيا سنكون معك من خلال المقال التالي حتى نقدم إليك كافة المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بأسعار الشقق في مدينة إسطنبول تحديداً. كما سنقدم إليكم أهم المناطق المناسبة لتبحث فيها عن شقق للبيع، نتمنى لكم قراءة مفيدة.

أهم المعلومات عن مدينة إسطنبول:

قبل أن نفصل بالحديث عن الشقق في هذه المدينة لا بدَّ أن نقدم إليك أهم المعلومات الرئيسية التي تتعلق بها، حتى تتشكل لديك فكرة عن أهميتها.

1 – مدينة إسطنبول هي العاصمة الاقتصادية. تتميز كذلك بامتدادها على قارتين من قارات العالم آسيا وأوروبا وتضم مضيق البوسفور الذي يفصل جانبيها عن بعضهما البعض.

2 – إن مدينة إسطنبول تعد قبلة سياحية مهمة بالنسبة للكثير من سياح العالم وذلك لما تحمله من أهمية تاريخية وثقافية كبيرة. كذلك هي تناسب السياحة على مدار الفصول وهناك شركات سياحية تنظم رحلات إليها باستمرار.

3 – تملك مدينة إسطنبول الكثير من الفرص العقارية والاستثمارية المهمة التي شجعت المستثمرين حول العالم للتوجه إليها إذ إن نظراً لازدياد الطلب على عقاراتها أصبحت شركات الإنشاء تتبارى فيما بينها لتقديم المواصفات الأفضل والأكثر تميزاً.

4 – تعد ملائمة للعيش والاستقرار بفضل توفر فرص العمل وبسبب نشاطها التجاري.

5 – أسعار العقارات في تلك المدينة تسجل ارتفاعاً بشكل مستمر وذلك بسبب ما تشهده من مشاريع تنموية مهمة إضافة إلى مشاريع التحول الحضري التي تغزوها.

أغلى الشقق في إسطنبول:

مؤكد أنه ليس لديك الكثير من المعلومات عن مناطق إسطنبول فأي المناطق هي الأفضل من أجل البحث عن شقق للبيع؟ فيما يلي أهم أغلى مناطق هذه المدينة:

1 – الشقق في ساريير اسطنبول:

وفقاً لتقرير قدمته منصة أندكسا فإن منطقة أسعار الشقق في ساريير مرتفعة جداً وثلاثة من أحيائها احتلت المرتبة الأولى في ارتفاع الأسعار بين خمسين حي من مختلف أنحاء مدينة إسطنبول. تتميز تلك المنطقة بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور وهي المنطقة التي يلتقي فيها البحر الأسود مع مضيق البوسفور.

ساريير من الأحياء الضخمة جداً وهي ذات أهمية تراثية وتاريخية وهي من أجمل المناطق على الإطلاق وتتميز بمجمعاتها الفاخرة وفنادقها الحديثة. تضم العديد من المعالم السياحية مثل حديقة أميرجان وغابات بلغراد الشهيرة.

2 – الشقق في بشكتاش إسطنبول:

واحدة من أهم مناطق مدينة إسطنبول الأوروبية وتضم داخلها العديد من الأحياء الراقية التي تحتوي على مشاريع عقارية حديثة. كذلك تتميز بإطلالتها على مضيق البوسفور.

3 – الشقق في بيكوز إسطنبول:

أما هذه المنطقة فهي تقع في الجانب الآسيوي من المدينة وتضم جداول مائية وأنهار تمرُّ منها وقد أضفت عليها جمالاً خارقاً جعل السكن فيها. أيضاً تشتهر تلك المنطقة بوجود مساحات خضراء واسعة فيها وغابات كثيفة وتناسب من يحب الحياة الهادئة البعيدة عن ضجيج وصخب المدينة وبناءً على ذلك فتُعتبر المنطقة التي يسكنها الممثلين والشخصيات المهمة.

أهمية شراء الشقق مرتفعة الثمن في إسطنبول:

هل فكرَّت بالامتيازات التي ستحصل عليها عند شراء شقة ذات سعر مرتفع في إسطنبول؟ إليك أهمها:

-تتميز تلك المناطق بالهدوء والأمان والرقي وتضم الكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية.

-تحصل تلك المناطق على اهتمام كبير من قبل الحكومة التركية.

-أن تسكن في واحد من تلك الأحياء فأنت تختار السكن بين الأغنياء والشخصيات المهمة وضمن بيئة مثالية.

-تضم أرقى الجامعات وأهم المستشفيات وأهم المولات والمجمعات التجارية التي تحتوي بدورها على الماركات العالمية.

-تحتوي على شبكات مواصلات حديثة تعمل على أن تربطها بأهم المناطق الأخرى في المدينة.

-فرصة مميزة من أجل الاستثمار العقاري فإن مختصين التسويق العقاري يكون تركيزهم كبيراً على المناطق الفاخرة.

-على الرغم من أنها تتصف بكل هذا الرقي والتحضر إلا أن أسعار العقارات فيها تعد مقبولة نوعاً مقارنة بأسعار العقارات في المدن الأوروبية.

-أسعار الشقق المرتفعة تجعل من الحصول على الجنسية التركية أمراً يسيراً. كذلك هي بيئة مناسبة من أجل الحصول على أرباح ضخمة خاصة في المواسم السياحية.

أرخص الشقق في إسطنبول:

فكرة البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول من المواضيع التي تراود كل من هو بصدد شراء شقق في تركيا فهل هذا ممكن حقاً؟

1 – شقق في سيلفيري إسطنبول:

تعد عقارات هذه المنطقة من أرخص العقارات في إسطنبول فإن أسعار الشقق في تلك المنطقة تتراوح بين المئة وحتى الأربعمئة ليرة تركية. كذلك إن الزيادة السنوية منخفضة.

تتميز بإطلالتها على بحر مرمرة وتبعد عن مركز مدينة إسطنبول مسافة 70 كم وهي إحدى المناطق الريفية التي تضم مساحات خضراء واسعة. لقد نالت الكثير من الاهتمام الحكومي حيث سيتم إمدادها بخط المتروبوس من محطة بيليك دوزو وبالتالي ستكون موصولة بوسط المدينة.

2 – شقق في اسنيورت إسطنبول:

تُعتبر هذه المنطقة الخيار الأكثر ملائمة للسكن والاستقرار وتنقسم العقارات فيها إلى قسمين الأول هو العقارات الشعبية القديمة والثاني هي العقارات الحديثة أو ما يُطلق عليها المجمعات السكنية ومؤخراً تمَّ تشييد العديد المشاريع العقارية الحديثة. إن أسعار العقارات الرخيصة فيها لا تعني أنها ذات جودة قليلة كما من المتوقع أن ترتفع أسعار شققها بسبب خط المترو الجديد.

3- شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول:

تعد من المناطق الواعدة في إسطنبول فهي قد شهدت في الفترة الأخيرة العديد من المشاريع العقارية الحديثة (المجمعات السكنية) وتعد قريبة من سيليفري ولكنها أعلى ثمناً منها خاصة بعد أن مرَّ منها خط المتروبوس ولكنها تبقى أقل من المناطق التي تشبهها من ناحية التطور والحداثة.

تعد الحياة فيها صحية تماماً وذلك بناء على بعدها عن مصادر الضجيج وبالتالي فهي مناسبة لمحبي الهدوء والراحة والتزام بالمجالات الخضراء الواسعة.

مستقبل العقارات في إسطنبول:

من خلال الاستثمار العقاري في تركيا لقد تضاعفت اموال الكثير من المستثمرين ومنهم من حصلوا على أرباح مئة بالمئة وذلك بسبب الطلب الكبير على تلك العقارات التي أدت إلى ارتفاع الأسعار بنسبة كبيرة.

وحسب العديد من خبراء العقار والمختصين فإن قطاع العقارات في تركيا عامة وفي اسطنبول خاصة مقبل على مرحلة جديدة من التطور والازدهار ووفقاً لوسائل الإعلام التركية فإن خلال عام 2022 م أسعار العقارات في تركيا سترتفع بشكل تدريجي حتى تصل إلى خمسين بالمئة وذلك بناءً على عاملين رئيسيين:

- ازدياد الطلب على شراء هذه العقارات.

- ارتفاع أسعار مواد البناء وتكاليف الإنشاء.