أهم ما يميز سوق العقارات في تركيا هو تعدد أنواع العقارات المطروحة للبيع في هذه السوق، وتعتبر الفلل أحد هذه الأنواع الرائجة في تركيا والتي تلقى إقبالا كبيرا بسبب تنوع الشرائح الاجتماعية في المجتمع، فالاستثمار العقاري في الفلل هو خيار استثماري رابح بالنسبة للمستثمرين المحلين والأجانب مهما كانت أسعار الفلل في تركيا التي تتأثر بالتغيرات الاقتصادية الدولية ولكن على المدى الطويل، كما تتأثر بالمنطقة أو الولاية التي توجد فيها الفيلا.
أسعار الفلل في تركيا 2022
تتأثر أسعار الفلل في تركيا بالمدينة الموجودة فيها الفلل من حيث الطابع العمراني الذ تتميز به الأبنية السكنية في المنطقة ومن حيث النسيج الاجتماعي وقدرته المادية، وتتوزع الفلل في أرجاء تركيا في كثير من ضواحي المدن والمناطق السياحية وسوف نتعرف على أبرز المدن والمناطق التي تتواجد فيها الفيلات:
أسعار الفلل في بورصة في تركيا
بورصة هي مدينة باردة نسبيا تقع على جبل اولودا لا يقصدها إلا الطبقة المخملية التي تفضل ممارسة رياضة التزلج على الجليد والتمتع بالأجواء الباردة الشاعرية ضمن فلل فخمة ومميزة منتشرة في مدينة بورصة وتتميز بنموذج عمراني معاصر وحديث يعطي شعوراً بالرفاهية والتميز يشجع المستثمرين على الاستثمار فيها حيث أن أسعارها مرتفعة وتحقق عائد مادي جيد.
أسعار الفلل في اسطنبول في تركيا
الفلل في اسطنبول تحاكي عراقة هذه المدينة وزخمها التاريخي والثقافي، وتتميز هذه الفلل بطراز معماري فريد يشكل تحديا هندسيا للشركات الإنشائية التركية، تنتشر في مناطق اسطنبول خاصة بالقرب من المناطق الساحلية السياحية المنتشرة على ضفاف البوسفور والبحر الأسود وبحر مرمرة وذلك كون مدينة اسطنبول تتميز بموقعها الاستراتيجي الممتد على قارتي آسيا وأوروبا والزاخرة بشبكة مواصلات حديثة تؤمن سهولة الربط والحركة بينها وبين باقي المدن التركية بالإضافة إلى المعالم السياحية الفريدة المنشطة للحركة السياحية، وأهم مناطق الفلل في اسطنبول.
أسعار الفلل في بيليك دوزو
تجمع منطقة بيليك دوزو مزيجاً جمالياً منقطع النظير بين الماضي والحاضر، بين بساطة الريف وتطور المدينة لذلك فإن الفلل الموجودة في هذه المنطقة تتمتع بأجواء أخاذة وإطلالات متنوعة بعضها على البحر الواسع والأخرى على أرجاء الطبيعة، ومع هذا التنوع تتنوع أسعار الفلل الموجودة بالمنطقة أيضاً، بالإضافة إلى كون هذه المنطقة مزودة بكافة المرافق المهمة في كافة المجالات الطبية والتعليمية والترفيهية وطبعاً لمراكز التسوق والتجمعات التجارية نصيب وكل ذلك لقضاء أحلى الأوقات .
أسعار الفلل في أسكوادور
أما عن الفلل في اسكوادور فلها طابع تاريخي بحت تنقلك إلى حقب تاريخية غابرة وتعيش أجوائها السلطانية ، يفوح منها عبق التاريخ وأصالة الماضي التي تحاكي المدينة القديمة في مدينة اسطنبول إلى جانب الفلل العصرية المميزة بالتصاميم العمرانية الحديثة ذات الإطلالة الساحرة على ضفاف البوسفور.
أسعار الفلل في بيكوز
تطل الفلل الموجودة في بيكوز على شواطئ البحر الأسود وعلى ضفاف البوسفور وتعتبر مقصد لكثير من السياح والمستثمرين الأجانب لأجوائها الفريدة والمميزة على نقطة التقاء مضيق البوسفور بالبحر الأسود.
أسعار الفلل في بودروم
إطلالة بودروم على بحر إيجة تمنحها إطلالة بحرية ساحرة تتميز بها الفلل الموجودة في بودروم ، كما أن الفلل على أرض بودروم جميلة جداً ولها طابع تاريخي كون بودروم تحتوي على معالم تاريخية كالقلاع وغيرها.
أسعار الفلل في ألانيا في تركيا
ألانيا هي من أشهر المدن الساحلية والسياحية في تركيا يقصدها السياح من جميع أنحاء العالم للتمتع بأجوائها الصيفة الساحرة، وفيها العديد من الفلل الفخمة ذات الإطلالة الرائعة على شواطئ المتوسط وتتميز بالعمارة الداخلية الحديثة والأنيقة والتي تعطي شعوراً بالراحة والاستجمام.
أسعار الفلل في فتحية في تركيا
فتحية هي منطقة ساحلية لطيفة قريبة من مدينة اسطنبول تطل الفلل فيها على الميناء البحري الموجود في فتحية وكأنك ضمن أحد المناطق الساحلية الفرنسية، وتتميز هذه الفلل بالفخامة والجمال العمراني .
أنواع الفلل في تركيا
فلل سياحية
سوق العقارات التركي يدعم الاستثمار العقاري في هذا النوع من الفلل نظراً للعوائد المالية الاستثمارية الضخمة التي يتمتع بها هذا النوع من الاستثمارات، و ينتشر هذا النوع من الفلل ضمن المواقع السياحية الطبيعية بحيث تكون إطلالتها على الغابات للتمتع بجمال الطبيعة أو قريباً من شواطئ البحر للاستمتاع بالإطلالة الفريدة والهواء البحري.
فلل سكنية
عادة ما تتواجد هذا النوع من الفلل في ضواحي المدن وفي الأحياء الراقية بعيدة عن الأماكن السياحية والمشاريع الحيوية الضخمة فهي معدة للسكن الفاخر وليس للاصطياف.
فلل تاريخية
هذه الفلل تختصر حقباً تاريخية بأسرها، فهي عبارة عن قصور الأمراء والملوك والسلاطين وتفوح منها حكايات ألف ليلة وليلة، لذلك تعرف بأسعارها الباهظة جداً لذلك فهي تستهدف الطبقة الثرية وأمراء الخليج.
ميزات الفلل في تركيا
تختلف الفلل عن باقي العقارات في سوق العقارات التركي بالموقع، فعادة ما تتواجد بالقرب من البحر أو مداخل الغابات سواء أكانت ضمن مجمعات فيلات أو فيلات مستقلة فلا يمكن تواجد الفيلا بأي مكان أو في مركز المدينة.
تمتد الفلل على مساحة واسعة وطوابق عديدة وتكون محاطة بمساحات خضراء كالحدائق أو المزارع وغالباً ما يكون فيها أحواض سباحة وأماكن لألعاب الأطفال بحيث تكون مكان استجمام للعائلة يقضون فيها أوقات ممتعة بعيداً عن ضوضاء العمل وصخب المدينة.
إذا كان من غير المناسب السكن في ضواحي المدن أغلب أوقات السنة لبعدها عن مركز المدينة فإنه يمكن الاستفادة من الفلل عن طريق تأجيرها في المواسم السياحية والحصول على عائد مادي جيد جداً.
الشعور بالرفاهية والراحة والاستمتاع بالمرافق العصرية والتجهيزات الحديثة والتصاميم العمرانية الفريدة مما يعطي شعوراً بالتميز والاستجمام.
الإطلالات المنوعة التي تميز الفلل في تركيا ما بين الجبال والسهول إلى الشلالات والأنهار ينعكس على التنوع في أسعار الفلل في تركيا ، وذلك كون الفلل في تركيا تتمركز في المناطق النائية القريبة من الريف التركي الجميل.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات