يتميز الاقتصاد التركي بقوته و ثباته و العوامل الراسخة التي تقوم به، حيث كان قادراً على إثبات نفسه و المرور بالكثير من العقبات الاقتصادية و المنعطفات التاريخية، و يعد الاستقرار الاقتصادي من أبرز و أهم أسرار نجاح و ازدهار الاستثمارات العقارية المختلفة في تركيا.
فما هي عناصر البنية الاقتصادية القوية في تركيا ؟ و كيف أثرت على سوق العقارات و الاستثمارات المختلفة ؟ شبكة مترابطة من العوامل تشكل مقومات الاستثمار العقاري التي تزيد من مدى جدوى الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2022 م فنرى الازدهار و التطور العقاري في تزايد مستمر !
ما مدى جدوى الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2022 م ؟ استفسار هام يرافق كل من هو بصدد الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا !تعرف أكثر على تفاصيل الاستثمار العقاري في تركيا و ما مدى جدوى الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2022 م ؟
الموقع الاستراتيجي لدولة تركيا.
تتميز تركيا بموقع استراتيجي ممتد على قارتي آسيا و أوروبا معاً الأمر الذي أكسب العقارات في تركيا تنوعاً استراتيجياً و مناخياً و جغرافياً و ثقافياً غنياً، و توسطها بين دول الشرق الأوسط و الدول الأوروبية كما تحوي العديد من المحطات السياحية و المناطق الأثرية المشهورة على مستوى العالم، من متاحف و آثار و كنائس و مساجد و مرافق خدمية مختلفة و هناك جسر البوسفور الذي يعد عقدة سياحية و تجارية و ملاحية شديدة الأهمية ، و على ضفافه تقوم أفخم العقارات و أجملها
الحركة السياحية النشيطة في تركيا.
تركيا بلد سياحي بامتياز ! و نكاد لا نستطيع إحصاء المعالم و المحطات السياحية المتناثرة في مختلف مدن و ولايات تركيا المختلفة نظراً لكثرتها و تنوعها فهناك الشواطئ و المتاحف و الحدائق و المنتجعات.. و من أشهر معالم و متحف آياصوفيا و قصر توبكابي و معبد أرتميس و برج الفتاة و جسر البوسفور.. لذا يصنف قطاع السياحة من بين أبرز أعمدة الاقتصاد الأساسية للدولة .
و تتسم الحركة السياحية ضمن تركيا بالنشاط و التجدد فمن مننا لا يرغب بزيارة تركيا و استطلاع معالمها السياحية المتنوعة في اسطنبول مثلاً أو أي من الولايات الأخرى !
الدعم الذي تقدمه الحكومة التركية لقطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
يعتبر قانون منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا من أبرز القوانين الحكومية الداعمة لقطاع العقارات في تركيا و حركات الاستثمار العقاري فيها أما عن تفاصيل هذا القانون... فقد قررت الحكومة التركية منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين الأجانب عند شراء المستثمر لعقار بقيمة 250 ألف دولار أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة حينها شريطة أن يكون المستثمر حاملاً لإحدى الجنسيات التي يسمح لها بالتملك و شراء العقارات في تركيا و أن يكون بالغاً راشداً مع استيفاء الشروط و الأوراق و الوثائق المطلوبة.
تتوافر إمكانية شراء أكثر من عقار و في أكثر من منطقة أو ولاية في تركيا.. شريطة أن يبلغ سعرهم الإجمالي القيمة المحددة ألا و هي 250 الف دولار أمريكي !
هل هناك من عيوب تخص الاستثمار العقاري في تركيا ؟
لا يخلو اي مجال استثماري من مزايا و بعض العيوب أو المخاوف أو الصعوبات التي قد تعترض طريق المستثمر حيال شراء و استثمار العقارات ضمن أحد ولايات أو مدن تركيا.
من أهم عيوب أو مخاوف الاستثمار العقاري في تركيا التي قد ترعب المستثمرين نذكر:
تذبذب أسعار العقارات في تركيا بين الفينة و الأخرى تبعاً للكثير من العوامل و المقومات و الظروف الاقتصادية فقد يصعب على المستثمر تحديد الوقت المثالي لشراء العقارات أو بيعها…
اختيار طريقة الدفع المثالية سواء عن طريق أحد البنوك أو كاش و يفضل الدفع عن طريق البنوك في تركيا.
الصعوبة في اختيار العقار الأمثل من حيث المقومات و المواصفات التي يجب أن تتوافر في العقار و التي تتقاطع مع رغبات و متطلبات المستثمر نظراً لكثرة و تنوع الخيارات المتاحة !
قد يواجه المستثمرون بعض الصعوبات في التأقلم مع الجو التركي و اللغة التركية خصوصاً إن لم تكن اللغة الأم للمستثمر إلا أنها صعوبات مرحلية يمكن تخطيها بسهولة و بساطة و بمرور الوقت.
ما مدى جدوى الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2022 م ؟
تعرف على أسعار العقارات في تركيا.
تتباين أسعار العقارات في تركيا تبعاً للكثير من العوامل و المقومات و من أهمها نذكر:
موقع العقار و الإطلالة التي يتمتع بها.
قرب العقار من أماكن النشاط السياحي في تركيا و وسائل المواصلات الحديثة في تركيا و خصوصاً المترو الجديد
قرب العقار من مواقع الاستثمار الغنية التي تقع بالقرب من المشاريع الحيوية الضخمة في البلاد.
مساحة العقار و الديكورات و التصاميم المستعملة فيه.
التقنيات الحديثة المستعملة في عقارات تركيا و الخدمات الذكية.
نوع الطابو و التشطيبات العقارية.
تتناسب أسعار العقارات في تركيا مع المواصفات و المقومات التي تتمتع بها هذه العقارات… و تتسم هذه الأسعار بكونها منافسة و رخيصة خصوصاً لدى مقارنتها مع أسعار العقارات النظيرة و المماثلة بالمواصفات في الدول الأوروبية أو الأجنبية…
كما تتسم اسعار العقارات في تركيا بالتزايد و التضخم باضطراد تبعاً للتضخم الاقتصادي المتزايد في تركيا و العالم و يكفل الاقتصاد التركي المتين الحفاظ على قيمة اسعار هذه العقارات ضمن مستوى محدد مهما تذبذبت الأسعار و مهما حصل من مشاكل أو عواقب اقتصادية !
تشير الإحصائيات إلى تزايد إقبال الفئات الاستثمارية على شراء عقارات في تركيا كما يتوقع المزيد من الارتفاع في أسعار عقارات تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا 2022 م.
على الرغم من اجتياح وباء كورونا لجميع دول العالم بما فيها تركيا عام 2021 – 2022 م و ما حصل من آثار سلبية على صعيد الاقتصاد العالمي و الاقتصاد المحلي في تركيا و ما أتى بنتائج ركودة اقتصادية طالت مختلف قطاعات الاقتصاد في تركيا بما فيها الاستثمار العقاري نظراً لإجراءات الإقفال العام و حظر التجوال فخفت حركة المستثمرين و السياح تدريجياً بالمقارنة مع سنوات سابقة…
على الرغم من الوضع الاقتصادي و الصحي الصعب و المستجد ! لم تتوقف حركات الاستثمار العقاري في تركيا من بيع أو شراء أو استثمارات أو تأجير أو…
فاستمرت الكثير من عمليات الاستثمار العقاري اون لاين ! و بوساطة الشركات و المكاتب العقارية ي تركيا !
لا تتردد باغتنام فرصتك العقارية في تركيا و تأكد من أن عقارات تركيا خيار مثالي و رابح لك !
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات