تتنوع خيارات الاستثمار العقاري في تركيا لدرجة واسعة و كبيرة ضمن مختلف الولايات التركية… الأمر الذي يزيد من الصعوبة في قرار الاستثمار أو شراء العقار!
من أبرز ما يحير المستثمرون هو الاستفسار التالي أيهما أفضل شقق المجمعات السكنية أم الشقق المستقلة؟..
يطول الحديث عن مزايا كل من الخيارين و لكن على العموم يمكننا القول بأن الخيار يتوقف على الهدف!
كلا المجمعات السكنية و الشقق المستقلة خيارات عقارية مناسبة للسكن و الاستقرار أو الاستثمار.. إيجابيات و سلبيات كثيرة لكل من خياري شقق المجمعات السكنية و الشقق المستقلة تعرف عليها في ما يلي:
شقق المجمعات السكنية في تركيا:
ما هي إيجابيات شقق المجمعات السكنية؟
- الأمان:
حيث تقدم إدارة المجمع أو المشروع السكني الكثير من الخدمات و المرافق الأمنية من كاميرات و رجال أمن للحراسة و يكون المشروع كاملاً مسوراً و محصناً لتحقيق أعلى قدر ممكن من الأمان.
- وحدة التصميم و البناء في شقق المجمع جميعها:
قد تكون هذه الميزة أساسية لدى محبي الأناقة و الانسجام و الترتيب فوحدة التصميم و الديكورات التي توحد بين شقق المشروع السكني يجعل من شكله النهائي جذاباً و مغرياً جداً و يبعث في النفس الراحة و الاسترخاء!
- الهدوء و البيئة السكنية:
دائماً ما يتم التأسيس للمشاريع السكنية و بناءها ضمن أماكن مهيئة للسكن بعيدة نسبياً بمسافات مدروسة عن مركز المدينة و صخبها… باختصار الأماكن المخصصة للسكن قد تكون قريبة من مركز المدينة و الأسواق و الحياة و.. إلا أنها منعزلة عنها
- كثرة الخدمات المرتبطة بالمشروع السكني:
يوجد الكثير من الخدمات التي توفرها إدارة المشروع السكني للسكان ضمن حدود مساحة المشروع من قبيل النوادي الرياضية و مراكز الأطفال و التوصيل و الساونا و المسابح و الوحدات الصحية الضرورية و ما إلى هنالك!
- توافر المساحات الخضراء الكافية!
ضمن تصميم المشاريع السكنية في تركيا هناك مساحة مخصصة للحدائق الخضراء مما يتيح نسبة أعلى من الاكسجين و حياة صحية أكثر و أمكنة مناسبة للانخراط بالطبيعة و ممارسة رياضة المشي أو الركض!
ما هي سلبيات شقق المجمعات السكنية؟
- زيادة الأسعار:
إن الخدمات التي تقدمها المشاريع السكنية و التصاميم المعمولة خصيصاً للسكن و الاستقرار وفقاً لأرقى الشروط تجعل من اسعار شقق المجمعات السكنية تفوق اسعار الشقق المستقلة أو أية عقارات أخرى!
- البعد عن مركز المدينة:
تبنى المشاريع السكنية ضمن أماكن مخصصة للسكن بعيداً عن مراكز المدن فهي تقع على درجة كبيرة من التنظيم مما يجعل السكان يضطرون لاستقلال وسائل المواصلات إلى مقرات عملهم أو وجهاتهم المختلفة.
- قيود على الخدمات:
الخدمات التي يوفرها المجمع السكني ثابتة و متطورة و مفروضة على شقق المجمع السكني جميعها!
الشقق المستقلة في تركيا:
ما هي إيجابيات الشقق المستقلة؟
- التنوع من حيث الشكل و التصميم:
إنها شقة مستقلة و هذا ما يكفل حريتك في اختيار التصميم الذي تفضله و الألوان المميزة لديك! - انخفاض الأسعار:
شراء شقة مستقلة لا تقبع ضمن مجمع سكني يعني خلوها من كافة الخدمات السكنية المرفقة الأمر الذي يجعل من اسعار
الشقق المستقلة في تركيا رخيصة بالمقارنة مع اسعار الشقق القابعة تحت إدارة و تنظيم مجمع سكني ما في تركيا. - استراتيجية الموقع:
يمكنك شراء شقق مستقلة في المكان الذي ترغب به و قد يكون هذا المكان قريب على مركز المدينة التي تستقر بها و قريب على مقر عملك! و بالتالي يمكنك الاستغناء عن زحام المواصلات صباحاً و التنقل سيراً على الأقدام أو استقلال التكاسي لهذه المسافات القصيرة!
ما هي سلبيات الشقق المستقلة؟
- عدم وجود أماكن لركن السيارات:
الشقق المستقلة لا تحتوي على مكان مخصص لركن سيارات السكان كما في المجمع السكني الذي يوفر لك مكاناً خاصاً لركن السيارات و تعتبر هذه الخاصية معيقة و معوقة جداً - غياب الأمن:
يمكن أن تكون الشقة منعزلة و يمكن أن تكون في بناء للمكاتب أو بالقرب من حديقة أو بأي مكان آخر! أي ليس بالضرورة أن يوجد مرافق أو نقاط أمنية قريبة من مكان الشقة لحمايتك فورياً من بعض الحوادث!
- الضوضاء و الازدحام!
قرب الشقة من مركز المدينة يعني ابتعادها عن الهدوء و وقوعها بوسط الازدحام و الحركة و مرور المواصلات …
باختصار الشقق المستقلة تفتقد للطابع السكني العام و الخدمات الضرورية التي يكفلها المجمع السكني في تركيا!
ختاماً
أياً كان خيارك! يوجد سلبيات و إيجابيات لكل خيار و يختلف القرار باختلاف رغبات المستثمر أو الكشتري القادم على الاستقرار ضمن شقة في تركيا!
جميع شقق تركيا مؤهلة للاستثمار و الاستقرار ضمنها فلا تتردد بأي خطوة تقوم بها بل و بأسلوب آخر… سوف تلقى دعماً فريداً من نوعه حيال إقدامك على شراء شقة في تركيا من قبل الحكومة التركية بنفسها!
تدعم الحكومة التركية الاستثمارات الأجنبية في تركيا عن طريق الكثير من التسهيلات و القرارات الذي من أبرزها منح الجنسية التركية عبر تملك عقار في تركيا…. تعرف على المزيد من التفاصيل حول خطوات الحصول على الجنسية التركية.
شراء شقق في تركيا خيار مثالي يمثل بذرة لمستقبل كريم العطاء!
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في إسطنبول 2021-2022
الجنسية التركية عبر الانترنت
الأوراق المطلوبة للحصول على الجواز التركي
أهم ما يجب أن تنتبه عليه عند شراء عقار في تركيا
فلل للبيع في إسطنبول 2021-2022
من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا
أهم 4 مناطق في إسطنبول للاستثمار العقاري
أفكار تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مميزاً
كيفية الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
التعليقات