مزايا الاستثمار العقاري في بيشكتاش إسطنبول

تعد مدينة إسطنبول من المدن الغنية بالمناطق المتنوعة خاصة مع وجودها على قارتين الذي ساعد في منحها هذا التنوع ودفع العديد من المستثمرين العقاريين حول العالم لاختيارها وجهة لهم.
ما رأيك بالاستثمار العقاري في بيشكتاش؟ تعد إحدى أهم المناطق التي توجد في الجانب الأوروبي من المدينة تتميز بعقاراتها العصرية ذات التصاميم الحديثة.
فريق التحرير في شركة رايت واي العقارية أعدَّ لكم هذا التقرير حول الاستثمار في هذه المنطقة إن كان هذا من المواضيع التي تهمك تابع معنا هذه السطور.

مزايا الاستثمار العقاري في بيشكتاش إسطنبول:

في هذه المنطقة ستجد الكثير من الفرص العقارية الرائعة التي تناسب الاستثمار العقاري حيث أنك لن تكون محكوماً بخيارات محددة.
يمكن أن تشتري شركات ومكاتب لأنها وجهة للعديد من رجال الأعمال وأصحاب الشركات الضحمة.
تنتشر في هذه المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي وهي خيار مناسب ومميز.
من الخيارات الاستثمارية الرائعة الشقق الفندقية.
الشقق السكنية تتوفر بمواصفات راقية ومميزة وتأتي أهمية استثمارها من ازدياد الطلب عليها.
من أهم الأسباب التي تدفع المستثمر لشراء العقارات في بشكتاش هي ما تشهده من مشاريع التحول الحضري وهي تشمل الأجزاء التي تتميز بالطابع الريفي حيث يتم استبدالها بمشاريع حديثة وعصرية (المجمعات السكنية).
تتميز هذه المنطقة بموقع جغرافي رائع في الجانب الأوروبي من إسطنبول وتتصف بالطابع الحيوي.
يمكنك أن تجد فيها العقارات الفاخرة الراقية المصممة وفق معايير الأمان والجودة (مقاومة للزلازل) التي تضمن لك حياة الرفاهية والراحة.

أسعار العقارات في بشكتاش:

إذا قررت شراء عقار في هذه المنطقة عليك أن تطلع على أسعار العقارات فيها فهل هي مرتفعة الثمن أم مناسبة؟
من خلال الجدول التالي سنوضح لك تفاصيل هذا الأمر.

متوسط سعر المتر المربع في ريفها	سعر المتر المربع في مركزها	متوسط سعر المتر في مجمع سكني
وسطياً 8800 ليرة تركية	110400 ليرة تركية	14000 ليرة تركية

تختلف أسعار العقارات في هذه المنطقة حسب الموقع الذي تحتله حيث إنها من المناطق الضخمة وبالتالي تختلف الأسعار باختلاف موقعها ويبلغ متوسط سعر شقة مساحتها مئة متر مربع ضمن مجمع سكني حوالي مليون ونصف ليرة تركية.
لقد شهدت أسعار العقارات ارتفاعاً ملحوظاً وأيضاً والأمر ذاته ينطبق على الإيجارات وهذا الأمر يدفعك لأن تستثمر أموالك فيها.

من أبرز طرق الاستثمار العقاري في بشكتاش:

تأجير العقار للحصول على أرباح وعائدات مرتفعة.
يمكن إعادة بيع العقار والاستفادة من فارق الثمن الذي سينتج بين مرحلتي البيع والشراء.

أهمية السكن والاستقرار في بشكتاش:

قد تفكر بالبحث عن عقارات للبيع في بشكتاش من أجل الإقامة والسكن فهل هذا خيار صائب؟ من خلال الفقرة التالية سنوضح أبعاد هذا الأمر.
1 – هي من المناطق التجارية والسياحية ستندهش من هذا المزيج بين الأجواء الحديثة العصرية والتراثية.
2 – تتوفر فيها كامل وسائل المواصلات العامة التي جعلت التنقل يسيراً إلى أي مكان في إسطنبول.
3 – أيضاً هي غنية بالمرافق الخدمية والتعليمية والمستشفيات والجامعات والأماكن الترفيهية.
4 – هي قريبة من أهم مناطق المدينة مثل تقسيم وليفنت وهما مركز للعديد من القنصليات المهمة وهذا أضفى عليها أهمية كبيرة.
5 – تضم العديد من مرافق الطبيعة مثل الحدائق والمنتزهات وهذا يمنحك فرصة لتحصل على شقة بإطلالة على المساحات الخضراء أو على مضيق البوسفور نظراً لإطلالتها عليها.

المواصلات في بشكتاش:

من الأمور التي تدعم قرارك بالاستثمار العقاري في بشكتاش هي توفر وسائل النقل والمواصلات العامة التي تجعل التنقل من مكان إلى آخر يسيراً.
فيما يلي أهم تلك الوسائل اطلع عليها:
ميناء بشكتاش يوفر لك خدمة النقل البحري بوساطة الباخرة إلى الجانب الآسيوي من المدينة.
المترو M6 يمر من داخل المنطقة.
الخط السريع TEM يمر من طرفها ويساعد السكان على الوصول لكافة المناطق حتى البعيدة منها.
هناك محطة ترام واي قريبة من ميناء بشكتاش وتبعد عنه مسافة 20 دقيقة.
داخل المنطقة ستجد الكثير من الباصات والحافلات والدلمش التي تساعدك على التنقل داخلها بسهولة.

في سياق الحديث عن هذه المنطقة تجدر الإشارة إلى أنها تتوفر فيها كافة الخدمات المهمة التي يحتاجها السكان مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق والجامعات والمطاعم وغيرها ولا تنسَ أنه متى ما توفرت جميعها في منطقة واحدة هذا يعني أنها منطقة متكاملة ومناسبة للعائلات وبالتالي هي نقطة جذب للاستثمار.

أهم الأماكن المميزة في بشكتاش:

هل تعلم أن تلك المنطقة إحدى أهم الوجهات السياحية في مدينة إسطنبول تجذب الكثير من السياح والأجانب والسكان المحليين إليها؟ فيما يلي سنقدم إليك أبرز الأماكن التي يمكنك زيارتها فيها:

1 – ساحل بشكتاش:

هو من أجمل الأماكن التي يختارها السائح في هذه المنطقة.
يتميز بطوله الملفت للأنظار.
بشكتاش ثاني منطقة مركزية في إسطنبول وقد احتلت هذه المرتبة بعد تقسيم.

2 – بازار بشكتاش:

هو من أهم الأسواق الشعبية في إسطنبول.
ستحصل فيه على أهم المنتجات بأسعار رائعة ومنافسة.
تتوفر فيه البضائع المتنوعة التي تلبي احتياجات سكانها.
هذا السوق ليس له مكاناً ثابتاً حيث تجده كل يوم في مكان.

3 – قصر دولمة بهجة:

حصل هذا القصر على لقب (قصر السلاطين).
يتميز بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور.
بالقرب منه توجد حديقة دولمة بهجة – حديقة بشكتاش.
سيُعجبك تصميمه المعماري ومفروشاته الفاخرة والثريا الضخمة التي توجد فيه.

4 – حديقة يلدز:

مكان جميل يمكن أن تقضي وقتاً رائعاً فيه.
توجد فيها الكثير من أنواع الأشجار والنباتات المختلفة والمتنوعة.
فيها نوافير مياه – مطاعم فاخرة – محال تجارية لبيع الورود.

أهم المعلومات عن منطقة بشكتاش قدمناها لك من خلال هذا المقال إن كنت تسعى للاستثمار العقاري في بشكتاش أو في غيرها من مناطق إسطنبول الأخرى لن يكون عليك سوى التواصل معنا لنساعد في الاختيار الأكثر ملائمة لك.