عقارات إسطنبول 2022 م تضم خيارات واسعة ومناسبة للجميع

هل تساءلت عن الأسباب التي جعلت من مدينة إسطنبول ملاذاً لكل من يبحث عن عقارات للبيع في تركيا؟ ما المزايا التي تتصف بها؟ يُقال إن مدينة إسطنبول من أكثر المدن المتطورة من الناحية العمرانية وأيضاً تشهد تطوراً ملحوظاً في مختلف قطاعاتها.

إن سوق العقارات في تركيا غني بالخيارات العقارية المتنوعة وفي هذا المقال نقدم إليكم كامل التفاصيل التي تتعلق بمجال العقارات في إسطنبول، نتمنى لكم قراءة ممتعة.

مزايا شراء العقارات في إسطنبول:

قبل أن تقرر إذا ما كانت إسطنبول ملائمة من أجل البحث عن عقارات وشقق للبيع أم لا يجب أن تطلع على أبرز مزاياها وفيما يلي موجز عنها:

1 – هل تعلم أن مدينة إسطنبول تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة (المجمعات السكنية) وهي مزوَّدة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة أكثر تميزاً وراحة.

2 – تعد مدينة إسطنبول بيئة مناسبة للبدء باستثمار عقاري رابح فهي العاصمة الاقتصادية للدولة التركية وتحتوي على العديد من المناطق الواعدة.

3 – تحتضن إسطنبول أهم مشاريع البنى التحتية على الصعيد العالمي ومن أهمها:

مطار إسطنبول الجديد.
قناة إسطنبول المائية الجديدة.
الأنفاق والجسور.
الطرقات السريعة.
توسيع شبكة المواصلات العامة.
المولات والمراكز التجارية.

4 – أسعار العقارات في مدينة إسطنبول أكثر انخفاضاً من أسعار العقارات التي في أوروبا وفي العديد من الدول العربية وهذا وافق كافة الميزانيات والأذواق.

5 – العقارات في تركيا تضمن لك الحصول على الإقامة بشكل دائم (الإقامة العقارية) التي تعد من أهم الإقامات في تركيا. يمكن الحصول عليها بسهولة وأيضاً تجديدها.

6 – من خلال شراء العقارات في إسطنبول يمكن الحصول على الجنسية التركية وهذا في حال كان ثمنه (مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي + عدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات).

أنواع العقارات في إسطنبول:

إن سوق العقارات في إسطنبول مكتظ بالأنواع العقارية وفيما يلي نقدم إليك أبرزها:

العقارات السكنية:

1 – شقق المجمعات السكنية:

من أهم أنواع الشقق في إسطنبول هي التي توجد في المجمعات السكنية وتعتبر النمط الحديث المعاصر الذي يتزايد الطلب حوله بدرجة كبيرة وفي هذا السياق لا بدَّ أن نؤكد على أن المجمعات السكنية ليست مهمة فقط في تركيا بل في العالم. توفر للسكان حياة راقية ومتميزة في العديد منها يوجد مطعم ومقهى ومسجد ومدرسة.

في هذا السياق من المهم أن نشير إلى أن أسعار شقق المجمعات السكنية أعلى من غيرها من أنواع الشقق الأخرى.

2 – الشقق العادية:

أما هذا النوع من الشقق فتتواجد في كافة الأحياء والمناطق في إسطنبول وهي أقل مزايا من شقق المجمعات السكنية وتختلف مزاياها من منطقة لأخرى ومن بناء لآخر أما عن الخدمات التي تحظى بها فهي تعتمد على ما تقدمه الحكومة التركية فقط.

تعد أسعارها مناسبة وعامة ترتبط مع الحالة العامة للعقارات في تركيا وعليك أن تعلم أن الخدمات التي يتميز بها البناء أحد الأسباب التي تؤدي لارتفاع قيمة الشقق أو انخفاضها.

3 – الفلل:

تعد الفلل إحدى أنواع العقارات الرئيسية للعقارات في إسطنبول ويختارها الأثرياء وأصحاب رؤوس الأموال المرتفعة نظراً لارتفاع أسعارها. تتميز الفلل بأنها مناسبة لمن يبحث عن حياة الرفاهية والراحة والاستقلالية وذلك للمساحة الواسعة التي تتمتع بها.

هل تعلم أن الفلل في إسطنبول تتألف من ثلاثة أنواع: العادية – السياحية – التاريخية؟

الفلل العادية وتكون بعيدة عن الأماكن السياحية وتتميز بإطلالتها الرائعة على المساحات الخضراء وتناسب محبي العيش بهدوء.

أما الفلل السياحية فهي الأفضل من أجل الاستثمار العقاري لأن السائح دائماً ما يفضل الإقامة ضمن الفلل ليحصل على إقامة مميزة. أما بالنسبة لأسعارها فهي أعلى من الفلل العادية.

الفلل التاريخية هي التي تنتمي لفترة زمنية سابقة والمقصود بها هنا القصور التاريخية وتجدر الإشارة إلى أنها مرتفعة الثمن جداً.

4 – شقق الاستديو:

أما هذا النوع من الشقق في إسطنبول فهي صغيرة المساحة جداً ووسطياً تكون مساحتها 60 متر مربع ولا تناسب أن يسكنها أكثر من شخص أو شخصين على أقصى تقدير.

يختارها من يرغب بالسكن بمفرده مثل الطلاب أو العمال أو السياح وأضف إلى معلوماتك أن أسعارها تكون مناسبة كذلك.

العقارات التجارية:

العقارات التجارية في إسطنبول من أهم أنواع العقارات حيث يتم استخدامها من أجل أعمال تجارية وأنشطة استثمارية وبدورها تنقسم إلى عدة أنواع فهناك المحلات التجارية والمكاتب والمخازن والمولات ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وأيضاً العقارات التي يتم استخدامها من أجل أن تكون مركزاً طبياً أو تعليمياً يتم اعتبارها من العقارات التجارية.

العقارات الصناعية:

باعتبار أن تركيا تحتوي على كافة المقومات التي تجعل من أي نوع استثماري ناجح فإن فكرة الاستثمار الصناعي رائجة خاصة أن تركيا تقدم الكثير من التسهيلات للمستثمرين وأيضاً يتوفر فيها العديد من المناطق الصناعية المهمة.

في هذا السياق لا بدَّ أن نشير إلى أن مدينة إسطنبول تحتوي على مختلف أنواع الشقق والعقارات السكنية والتجارية والسياحية.

ننصح في هذا المجال إن كنت راغباً في شراء عقار في إسطنبول أن تطلع على كافة جوانب هذا الأمر ولا تكتفي بالقليل من المعلومات وأيضاً يجب أن تطلع على مناطق إسطنبول كلٍّ على حدة وعلى مزاياها وأهم تفاصيلها ليكون بإمكانك أن تقرر إذا ما كانت مناسبة لك أم لا؟

سوق العقارات في إسطنبول غني بالخيارات العقارية إن كنت ترغب حقاً في الحصول على واحدة مناسبة لا تتردد في أن تتواصل معنا لنزوِّدك بأهم الفرص المناسبة وأضف إلى معلوماتك أننا نكون معك منذ البداية وحتى استلام العقار.