مفهوم التطوير العقاري في تركيا

هل سمعت عن مفهوم التطوير العقاري في تركيا؟ هو أحد أشكال وأفكار الاستثمار العقاري وإن كنت ترغب بالتعرُّف على تفاصيل هذا الموضوع يمكنك متابعة هذا المقال الذي خصصناه حتى يكون شاملاً عنه.
نأمل لك قراءة مفيدة.

مفهوم التطوير العقاري:

التطوير العقاري عبارة عن إحدى مجالات الاستثمار في تركيا حيث تقوم بشراء عقار قديم ذو تفاصيل عمرانية قديمة وديكورات بالية أو أن يكون مستهلك ومتهالك ومن ثمَّ تقوم بتنفيذ الأفكار الحديثة عليه حتى يصبح عصرياً ومتميزاً.
قد تتساءل ماذا بعد انتهاء التطوير العقاري؟ أنت ستكون أمام خيارات عدة يمكنك اختيار إحداها:
يمكن السكن والاستقرار في العقار.
يمكن استثماره من خلال تأجيره والحصول على مردود ثابت شهرياً.
أو إعادة بيعه مرة أخرى والاستفادة من فارق الثمن الذي نتج بين مرحلتي البيع والشراء.
تجدر الإشارة هنا إلى أن هذه الفكرة الاستثمارية بالغة الأهمية ستحصل من خلالها على فائدة عظيمة خاصة إن تم تطبيقها بطريقة مدروسة وفق المعايير المتفق عليها.

من الذي يقوم بالتطوير العقاري في تركيا؟

قد تكون الجهة المطورة فرداً أو شركة حيث يقع اختيارها على عقار معين تعمل على تطويره وتحسينه حتى يكتسب هيئة عصرية حديثة مميزة.
هل تعلم أن هناك صفات محددة يجب أن تتوفر في المطور العقاري، مثلاً يجب أن يعرف كل شيء عن سوق العقارات في تركيا وأيضاً يجب أن تكون لديه القدرة على تنفيذ الأفكار وتحويلها من الورق إلى أرض الواقع.

أشكال التطوير العقاري في تركيا:

إذا كنت ترغب بالتطوير العقاري في تركيا يجب أن تعلم أنه عليك الاختيار ما بين نوعيه وهذا ما سنقدمه من خلال الفقرة التالية:
النوع الأول للتطوير العقاري: هدم القديم واستبداله بما هو جديد وهو الأكثر شيوعاً وبالتالي عليك الاتجاه نحو المناطق القديمة التي لم تصل إليها مشاريع التحول الحضري والتمدن.
ثق تماماً أنك أمام استثمار ناجح ورابح حيث بعد أن تنتهي من تنفيذ المشروع يمكن إعادة بيعه بسهولة كبيرة إن رغبت بذلك.
إن كنت ترغب أن تكون مطوِّراً عقارياً متميزاً احرص على أن يكون المشتري أو العميل راضٍ عمَّا قمت بتقديمه وعليك أن تستمع لآرائهم.
النوع الثاني للتطوير العقاري: أما النوع الآخر فهو يكون من خلال اختيار إحدى المناطق الواعدة ومن ثمَّ بناء مجمع سكني أو فيلا أو أي نوع من أنواع العقارات التي يرغبها المستثمرون أو الأجانب بها.
تعد هذه الفكرة من أكثر طرق الاستثمار العقاري نجاحاً وتميزاً ويمكن أن تحصل على عائدات وفيرة منها من خلال بيعها أو تأجيرها.

أهم العناصر التي تؤدي لنجاح التطوير العقاري:

إن كنت ترغب أن يكون مشروعك في مجال التطوير العقاري رابحاً ومتميزاً عليك أن تساءل عن العناصر التي تؤدي لنجاحه وفيما يلي تفاصيل الأمر كاملاً:
1 – يجب أن تحصل على دراسة كاملة وشاملة حول المنطقة التي تريد أن تبدأ مشروعك فيها وأن تطلع على مستقبلها الاستثماري.
2 – الجهة المطورة يجب أن تكون ذات خبرة ومعرفة واسعة في مجال العقارات وأيضاً أن تكون لديه قدرة على إدارة المشروع باحترافية بالغة التي تقودك للنتائج التي ترغب بالحصول عليها.
3 – اطلع على أسعار العقارات في المنطقة التي يقع مشروعك فيها حتى تعرف إلى أين يتجه السوق والأسعار.
عليك أن تعلم أن من أجل تكوين مشروع تطوير متكامل أنت بحاجة لوجود ثلاثة عناصر:
ممول المشروع أو الجهة التي تملك رأس المال.
الشركة التي ستقوم بتنفيذ المشروع أو العمل التطويري.
الوكالة العقارية المسؤولة عن إدارة المشروع والإشراف عليه والتي تقوم بدراسة الجدوى.

خدمات شركة رايت واي العقارية في مجال التطوير العقاري:

1 – نعمل على تقديم أهم النصائح والاستشارات للعملاء حتى يقوموا باختيار المنطقة المناسبة لهم.
2 – نساعد العملاء على إيجاد المكان الملائم لكي يقيموا مشاريعهم واستثماراتهم فيه.
3 – نقدم جدوى اقتصادية للمشاريع العقارية حتى نضمن حصولك على نتائج مميزة وأرباح وفيرة.
4 – نعرف عملائنا على أهم شركات وجهات التطوير العقاري في تركيا.
5 – نسوق لمشاريعهم وعقاراتهم انطلاقاً من خبرتنا الواسعة في هذا المجال.

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

عليك أن تطلع على الامتيازات التي تدفع أي مستثمر لاختيار تركيا للبدء بمشروعه الاستثماري دون غيرها من دول العالم وثق تمامًا أن هذا سيدعم قرارك بشراء العقارات في تركيا.
1 – في تركيا يمكنك أن تحصل على أفضل العقارات وأكثرها جودة بأسعار منافسة ومميزة وهذا ما لا يمكن أن تحققه في أيٍّ من دول القارة الأوروبية أو الأمريكية وحتى في الدول العربية.
2 – الاقتصاد التركي يسجل انتعاشاً ملحوظاً وتقدماً على أهم اقتصادات العالم ومن المتوقع أن يكون في المرتبة الخامسة عالميا بسبب ديناميكيته هذا إلى جانب التركيبة السكانية الشابة.
3 – يخولك الاستثمار العقاري في تركيا لأن تحصل على الجنسية التركية عندما يكون العقار بقيمة مادية لا تنخفض عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي.
4 – عندما تمتلك عقاراً في تركيا يمكنك أن تحصل على الإقامة العقارية التي تمنحك الكثير من الامتيازات والحقوق.
5 – قدمت الحكومة التركية العديد من الضمانات التي تُشعر المستثمر بالأمان والراحة مثل وثيقة التقييم العقاري وإشرافها على عملية الإنشاء لتتأكد من الالتزام بالجودة والمعايير المطلوبة.
6 – يتيح لك سوق العقارات في تركيا خيارات كثيرة يمكنك الاطلاع عليها وعلى ميزاتها وتفاصيلها. هناك العديد من شركات العقارات التي تساعدك في اختيار العقار الأنسب لك والتي تختصر عليك العديد من الأمور بفضل علاقاتها المميزة مع الشركات الإنشائية.

نحن في شركة رايت واي العقارية نقدم إليك أفضل فرص الاستثمار العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الإلكتروني لتطلع على أفضل الفرص وآخر مستجدات وأخبار سوق العقارات في تركيا .

مفهوم التطوير العقاري في تركيا

جدول المحتوى

مفهوم التطوير العقاري:

من الذي يقوم بالتطوير العقاري في تركيا؟

أشكال التطوير العقاري في تركيا:

أهم العناصر التي تؤدي لنجاح التطوير العقاري:

خدمات شركة رايت واي العقارية في مجال التطوير العقاري:

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

التعليقات

اضف تعليقك

شكراً