عقارات في إسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية

هل تعلم أن أكثر من يبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول التركية أو في غيرها من المدن الأخرى تكون غايتهم الحصول على الجنسية التركية. ما الأسباب التي جعلت الجميع يتفق على أهمية هذه الجنسية؟ ما أبرز مزاياها؟ هل هناك عروض مناسبة من أجلها للحصول عليها في مدينة إسطنبول؟
في هذا المقال سنكون حريصين على أن نجيب على كافة التساؤلات حول هذا الموضوع إن كان هذا يهمك يمكنك متابعتنا.

قبل أن نشرع في الحديث عن هذا الموضوع لا بدَّ أن نشير إلى أمر مهم للغاية وهو أن حسب الإحصائيات والتقارير الصادرة عن الجهات الرسمة في تركيا (40 % ممن أقبلوا على تملك العقارات في مدينة إسطنبول خلال العام الفائت 2021 م كانت غايتهم الحصول على هذه الجنسية).

عقارات إسطنبول:

من خلال الفقرة التالية سنطلعك على أهم مناطق مدينة إسطنبول المناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية.

1 – عقارات ساريير – إسطنبول:

تعتبر من أفخم مناطق المدينة وصُنفت بين أول ثلاثة مناطق من حيث الرقي وارتفاع أسعار العقارات.
يقصدها المشاهير والفنانين للحصول على حياة مستقرة وهادئة بعيدة عن ضجيج المدينة وصخبها.
توجد في الجانب الأوروبي من المدينة وتطلع على مضيق البوسفور.
ارتفاع أسعار العقارات فيها يؤكد لك إمكانية عثورك على عقار مطابق لشروط الحصول على الجنسية.

2 – عقارات بيليك دوزو – إسطنبول:

من أرقى وأحدث مناطق إسطنبول الأوروبية تتميز بإطلالتها على بحر مرمرة.
توجهت شركات الإنشاء مؤخراً لتشييد المشاريع الراقية والعصرية المناسبة لأذواق الجميع.
يمكنك أن تجد عقارات بأسعار ملائمة.
من المتوقع أن تسجل الأسعار فيها ارتفاعاً مع الأيام المقبلة بسبب ازدياد الطلب عليها بشكل كبير.

3 – عقارات اسكودار – إسطنبول:

أما هذه المنقطة تعتبر إحدى أقدم وأرقى المناطق في إسطنبول الآسيوية.
تعد إحدى وجهات السياحة المهمة حيث إنها تحتوي على أشهر المعالم السياحية مثل (برج الفتاة – القصور العثمانية).
تحتوي على أهم المجمعات السكنية الراقية والفاخرة وعلى الفلل ذات التصاميم الهندسية المميزة.
توليها الحكومة التركية عناية خاصة وتعمل على تطوير البنية التحتية.
تسجل أسعار العقارات فيها ارتفاعاً ملحوظاً باستمرار.

مزايا الحصول على الجنسية عبر العقارات:

ما أبعاد أن تختار الحصول على هذه الجنسية عبر شراء العقارات في تركيا؟ من خلال هذه الفقرة سنوضح لك أهمية هذا الأمر.
حسب ما ينص عليه القانون التركي فإن من أبرز شروط الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري أن يكون ثمنه لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي مع التعهد بعدم بيعه قبل أن يمضي ثلاث سنوات.
خلال السنوات الثلاث يمكن أن تستفيد من العقار بأكثر من طريقة حتى تضاعف أموالك فأولاً يمكنك أن تؤجره وتستفيد من العائد الشهري أو يمكن إعادة بيعه بعد مرور السنوات الثلاث والاستفادة من فارق الثمن الذي نتج بين مرحلتي البيع والشراء.
إذا قررت البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول فأنت لن تشتري مجرد عقار فقط بل ستملك نموذج حياة ولا تنسَ أن بسبب اتساع مساحة إسطنبول وامتدادها على قارتين يمنحك فرصة للاختيار بحرية ويجعل أمامك متسع من الخيارات.
هل تعلم أن أسعار العقارات في إسطنبول تعتبر رخيصة نسبياً مقارنة بالأسعار في المدن والعواصم الكبرى في العالم مثل أوروبا أو أمريكا.

ما أهم مزايا الجنسية التركية:

اطلع من خلال هذه الفقرة على الامتيازات التي تحصل عليها بعد حصولك على الجنسية التركية.

1 – جواز السفر التركي:

يعتبر من أفضل جوازات السفر في العالم وحاز على مرتبة ضمن أول 30 جواز.
يمنح حامله حق السفر ودخول الكثير من دول العالم دون تأشيرة والتي بلغ عددها أكثر من 77 دولة.
يمكن من يحمل هذا الجواز أن يحصل على تأشيرة الدخول لأكثر من 8 دول عن طريق الإنترنت.
أيضاً أكثر من 44 دولة تمنحه حق الدخول لأرضيها بوساطة تأشير تلقائية يحصل عليها لحظة وصوله إليها.

2 – الاحتفاظ بالجنسية الأولى:

يمكن من خلالها أن تحتفظ بجنسيتك الأم.
أيضاً يمكن أن تستفيد من المزايا التي تقدمها كلتاهما.
3 – الاستفادة من التسهيلات الكثيرة:
من خلال حصولك على هذه الجنسية سيكون بإمكانك فرصة لإنجاز كافة المعاملات بسهولة.
يمكن شراء العقارات بسهولة ودون الاضطرار لانتظار الموافقة الأمنية.

4 – الاقتصاد التركي المنتعش:

اقتصاد هذه الدولة أحد أبرز ما يشجع الأجنبي على تملك العقارات في تركيا.
تعمل الحكومة التركية بشكل دؤوب للمحافظة على ثباته واستقراره بفضل الخطط الاستراتيجية التي تضعها.
حسب دراسات أوروبية من المتوقع أن يكون هذا الاقتصاد خلال الفترة المقبلة من ضمن أقوى خمسة اقتصادات في العالم.
من المؤكد أنك تعلم أنه يمكن الحصول على تلك الجنسية بأساليب وطرق متنوعة ولكن ما لا تعرفه أن العقارات هي الوسيلة الأفضل لأسباب عدة من أبرزها:
من أسرع الطرق للحصول على الجنسية حيث لن تستغرق أكثر من ثلاثة أشهر.
يمكن إيجاد عروض للبيع بسهولة.
إجراءات تملك العقارات في تركيا لا تستغرق الكثير من الوقت.
قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات من أهمها التخفيض الضريبي.
يحصل المشتري في تركيا على ضمانات كثيرة مثل (تقرير التقييم العقاري).
تُشرف الحكومة التركية على أعمال تشييد العقارات للتأكد من الالتزام بالجودة والمعايير المطلوبة.
في هذا المقال قدمنا لكم موضوعاً مهاً تكثر الأسئلة حوله من قبل المهتمين في مجال العقارات والجنسية التركية، إن كان لديك المزيد من الاستفسارات لا تتردد في أن تتواصل مع الخبير العقاري في شركة رايت واي العقارية ليقدم لك الإجابات الوافية.