تعديلات على قانون الجنسية التركية 2022 م

إذا كنت من المهتمين بموضوع الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري فإن فريق التحرير في شركة رايت واي العقارية أعد لكم هذا التقرير المفصل من أجل أن يطلعكم على آخر المستجدات التي طرأت على قانون الجنسية وستتم الإشارة إلى أهم المعلومات المتعلقة بها مثل طريقة الحصول عليها والشروط التي يجب أن تتوفر والعديد من التفاصيل الأخرى.
نتمنى لكم قراءة ممتعة ومفيدة.

آخر مستجدات الحصول على الجنسية التركية:

في تاريخ 12 مايو 2022 م أصدرت الحكومة التركية قرارا يقضي برفع قيمة العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري من مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي إلى أربعمائة ألف دولار، ولكن القرار لم يصبح قيد التنفيذ وحسب ما أعلنت عنه الجريدة الرسمية فسيتم العمل به في 13 يونيو من العام الجاري.
(من المعلومات المهمة التي يجب أن نشير إليها أن الفرصة ما تزال متاحة. أمامك لتحصل عليها وفق السعر القديم في حال أخذت خطوة على الفور ووجدت العقار المناسب فالقرار الجديد لا يشمل من قام بالتقديم قبل دخول التاريخ المذكور).
وقد منحت الحكومة التركية الراغبين في الحصول عليها وفق السعر القانون القديم الفرصة والدليل على ذلك أنها لم تصدر القرار وتُقر بتنفيذه على الفور بل إنها أشارت للأمر في شهر نيسان وأصدرت القرار في شهر أيار وأما التنفيذ فسيكون في حزيران كما ذكرنا.

في هذا السياق لا بد أن نشير لأمر مهم للغاية وهو أن هذا ليس أول قرار أو تعديل تصدره الحكومة التركية إذ إنها في أواخر عام 2018 أصدرت تعديلات عديدة ليس على قانون الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري فقط بل على مختلف الطرق الأخرى وفيما يلي أهمها:
1 - تخفيض الحد الأدنى للعقار من مليون دولار أمريكي إلى مئتين وخمسين ألف دولار.
2 - تخفيض المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية عبر الإيداع البنكي من 3 مليون دولار إلى خمسمئة ألف فقط
3 - تخفيض المبلغ المطلوب للحصول عليها عبر الاستثمار المالي من 2 مليون دولار إلى خمسمئة ألف دولار فقط.
4 - أصبح عدد الأشخاص الأتراك الذين يجب تأمين عمل لهم 50 شخص فقط بعد أن كان العدد 100.

شروط الحصول على الجنسية التركية:

إذا كنت من المؤيدين للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يجب أن تعلم أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوفر إلى جانب أن يكون ثمن العقار أربعمائة ألف دولار أمريكي زمن خلال الفقرة التالية سنشير إليها بالتفصيل.
1 - يجب الالتزام والتعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.
2 - عليك التأكد من أنه لم يتم استخدام العقار في وقت سابق للحصول على الجنسية.
3 - يجب عدم دفع قيمة العقار نقداً بل تحويله إلى الجهة البائعة عبر أحد البنوك في تركيا واستلام وصل مختوم من البنك.
4 - شراء العقار في تركيا من مواطن تركي حصراً وفي حال تم الشراء من أجنبي فلن يكون مناسباً للتقديم على الجنسية.
من التساؤلات الشائعة حول هذا الموضوع (هل يجب أن يتوفر المبلغ المطلوب للعقار في عقار واحد فقط أم يمكن أن يتم توزيعه على عقارات عدة)؟ لا يجب التقيد بهذا حيث يمكن أن يتم توزيع المبلغ على أكثر من عقار.

أفضل طرق الحصول على الجنسية التركية:

لا شك أن الحصول عليها عبر الاستثمار العقاري من أفضل الطرق التي يتم اللجوء إليها على الإطلاق وذلك لأن الأمر لن يستغرق أكثر من ثلاثة أشهر وأيضاً من السهل تملك العقارات في تركيا على نقيض الحال في الدول الأوروبية التي وضعت الكثير من العقبات والصعوبات.
كما أن الحكومة التركية قدمت الكثير من التسهيلات لمن يرغب بالتملك العقاري في تركيا ومن أهمها التخفيض الضريبي والإعفاء من قيمة الضريبة المضافة هذا إلى جانب أنها أتاحت لهم الحصول على أي نوع من العقارات دون فرض أي قيود.

بالنسبة للمستثمرين الذين يفكرون بأن رأس مالهم قد تجمد خلال السنوات التي لا يمكنهم التصرف فيها بالعقار فهم على خطأ كبير إذ إن أسعار العقارات في تركيا تزداد باستمرار مما يضمن لك زيادة رأس مالك وبالتالي عندما تريد بيعه ستستفيد من فارق الثمن الذي ينتج عن مرحلتي البيع والشراء.

إن أهمية التقديم للحصول على الجنسية عبر التملك العقاري لا ينفي أهمية الطرق الأخرى وهي:
1 - الاستثمار المالي / شراء سندات / شراء أسهم / بقيمة خمسمئة ألف دولار أمريكي كحد أدنى ولمدة ثلاث سنوات.
2 - الزواج من مواطن أو مواطنة تركية على أن يكون الهدف من الزواج تأسيس عائلة وسيكون بإمكانك التقديم عليها بعد مرور ثلاث سنوات.
3 - يمكن للأجنبي تحت سن 18 عاماً الحصول على الجنسية في حال تم تبنيه من إحدى العائلات التركية.
4 - الإيداع البنكي لمدة ثلاث سنوات متواصلة على ألا يقل المبلغ عن خمسمئة ألف دولار أمريكي.

شروط عامة للحصول على الجنسية التركية:

من المؤكد أن الحصول على الجنسية التركية لا يتطلب الكثير من الوقت والجهد كما الحال مع الجنسيات الأوروبية ولكن هذا لا ينفي أنه لا يوجد العديد من الشروط والقواعد التي يجب أن تتوفر بالأجنبي صاحب الطلب، ومن خلال الفقرة التالية سنستعرضها كاملةً.
- يجب أن يكون فوق السن القانوني أي سن 18 عاماً.
- ينبغي أن يكون لا يعاني من أي مرض عقلي مثل الخرف أو الزهايمر.
- يجب أن يكون لديه مصدر دخل كافٍ له ولعائلته.
- ألا يكون حاملاً لأي مرض سار أو معد من أجل الحفاظ على الصحة العامة.
- ألا يكون لديه سجلاً قضائياً أو متورطاً في ارتكاب جريمة من أجل ضمانة الأمن العام.
- أن يقدم دلائل ووثائق تؤكد صدق نيته في العيش والاستقرار في تركيا.
- أن يقيم في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة.

أهم مزايا الجنسية التركية:

بعد كل ما أوردناه من معلومات حول الحصول على الجنسية التركية لا بدّ أن نشير الان إلى أم المزايا والإيجابيات التي يحصل عليها الأجنبي من خلالها، وهذا سنتحدث عنه من خلال الفقرة التالية.

أولاً: الاستفادة من الجواز التركي:

من ضمن أبرز المزايا التي ستحصل عليها هي الحصول على الجواز التركي الذي يعتبر من أهم جوازات السفر في العالم وقد حصل في العام الحالي على المرتبة 37، ومن خلال هذا الجواز يمكن الدخول لأكثر من 61 دولة دون شرط الحصول على فيزا وأيضاً دخول حوالي 45 بوساطة فيزا تلقائية يتم الحصول عليها عند لحظة الوصول إليها، كما أن 8 دول تمنح فيزا إلكترونية لحامل الجواز التركي.

ثانياً: تُمنح لكافة أفراد العائلة:

لن يحصل على تلك الجنسية الأجنبي فقط بل كافة أفراد العائلة (أي الزوجة والأولاد الذين لم يبلغوا سن 18 عاماً بعد).
تجدر الإشارة إلى أنه يمكن للأولاد الذين يعانون من إعاقة ما الحصول عليها حتى وإن كانوا فوق السن القانوني، أما في حال كان الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة فليس بإمكان سوى زوجة واحدة الحصول عليها.

ثالثاً: ستكون مزدوج الجنسية:

على نقيض العديد من القوانين التي تفرضها الدول الأوروبية فلا يوجد أي مشكلة من الاحتفاظ بالجنسية الأم إلى جانب الجنسية التركية والاستفادة من ميزاتهما معاً.

رابعاً: التمتع بحقوق المواطنة:

بمجرد أن تحصل على تلك الجنسية سيكون شأنك شأن أي مواطن تركي يمكن أن تحصل على كامل الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي ومن أهمها:
- الحصول على فرص عمل في كلا القطاعين الحكومي والخاص وبرواتب مغرية.
- إمكانية المشاركة في الحياة السياسية والتصويت في الانتخابات.
- الاستفادة من الخدمات العامة مثل الالتحاق بالمدارس والجامعات الحكومية والخاصة وتبقي العلاج في المستشفيات والمراكز الصحية التركية.
- العمل في المجالات التي يمنع على الأجنبي العمل بها مثل الصيدلة والقانون والتخليص الجمركي والطب البيطري.

من المؤكد أن الدوافع التي تشجع الأجانب للحصول على تلك الجنسية أكبر مما تم ذكره آنفاً وهناك العديد من المزايا والإيجابيات الأخرى المهمة والتي سنقوم بذكرها كاملة من فيما يلي:
أولاً يعتبر الاقتصاد التركي من أكبر المحفزات التي تشجع الأجنبي على التقديم للحصول على الجنسية التركية حيث إنه تجاوز العديد من دول العالم المهمة ومن المتوقع وفقاً لدراسة أوروبية أن يكون في المركز الخامس عالمياً بحلول عام 2030 م والسبب في ذلك التركيبة السكانية الشابة التي تتمتع بها تركيا بينما تعاني الكثير من الدول الأوروبية من الهرم السكاني هذا بالإضافة للنمو المتسارع الذي يسجله الاقتصاد التركي بفضل الخطط الاستراتيجية التي تضعها الحكومة التركية.

لا يمكن إغفال دور الموقع الجغرافي المميز في وسط ثلاث قارات عالمياً وقربها من الوطن العربي بشكل خاص الأمر الذي جعلها قبلة للمواطنين العرب، وأضف إلى معلوماتك أن أربعة بحار تحيط بها وهي (البحر الأبيض المتوسط - بحر مرمرة - البحر الأسود - بحر إيجة) إضافة لوجود مضيق البوسفور الذي يفصل بين طرفيها الآسيوي والأوروبي.

يمكن للمستثمر في تركيا ربط أعماله واستثماراته بين تركيا وبلده الأم بسهولة وهذا يجعله أمام فرص أكبر للحصول على أرباح عالية ومن أجل تنمية وتوسيع أعماله، كما يمكنه القيام بأعمال استثمارية في مجالات مختلفة ولا سيما التجارة والتصدير حيث يمكن أن تستفيد من العلاقات المميزة التي تربط بين تركيا ودول الاتحاد الأوروبي.

تملك الدولة التركية الكثير من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية والمتطورة التي أضفت عليها الكثير من الأهمية وجعلت الحياة فيها تتصف بالرقي والرفاهية، ومن أهمها:
- مطار إسطنبول الجديد - قناة إسطنبول المائية الجديدة.
- شبكة المواصلات الحديثة والمتطورة التي ساهمت في معالجة مشكلة الازدحام والكثافة السكانية العالية.
- تملك أهم الجامعات - المستشفيات - المراكز الصحية - المولات - المراكز التجارية - المنتزهات والحدائق وغيرها.

أنواع جواز السفر التركي:

كما تحدثنا أعلاه فإن بعد فإن بعد الحصول على الجنسية بشكل مباشر يمكن سيكون بإمكانك التقديم للحصول على جواز السفر التركي وسيتم منحه للأجنبي خلال ثلاثين يوم فقط، ومن خلال الفقرة التالية سيكون بإمكانك أن تطلع على أنواعه الأربعة.
النوع الأول: الأحمر أو العادي ويتم منحه لكافة أفراد المجتمع التركي بما فيهم الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية.
النوع الثاني: الخاص أو الأخضر ويُمنح للموظفين الحكوميين في مؤسسات الدولة ولعائلاتهم والوزراء السابقون.
النوع الثالث: الرمادي أو المختوم ويتم منحه للأجانب الموظفين خارج تركيا مثل القناصل وموظفين السفارات.
النوع الرابع: الجواز الأسود أو الدبلوماسي ويُمنح للشخصيات المهمة مثل رئيس الدولة والوزراء.

إذا كان موضوع الحصول على الجنسية التركية يهمكم يمكنكم متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار لأننا نحرص على أن نقدم إليكم بشكل دائم آخر المستجدات التي تطرأ على قانون الحصول على الجنسية التركية وقطاع العقارات في تركيا.
الفريق الاستشاري في شركة رايت واي العقارية سيكون برفقتكم دائماً من أجل أن يقدم إليكم كافة النصائح والاستشارات التي تحتاجون إليها ويوفر عليكم عناء البحث بتقديمه أهم العروض المميزة المناسبة لكم ولأهدافكم.
من ضمن الخدمات المهمة التي نقدمها لعملائنا هي المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإشراف على كل المراحل وعلى التفاصيل القانونية والإجراءات التالية إلى أن يتم استلامها.