مميزات شراء عقار في منطقة باشاك شهير

يعتبر شراء عقار في منطقة باشاك شهير من الخطوات الاستثمارية المهمة والناجحة لتمتع المنطقة بكافة المواصفات الاستثمارية الناجحة، فهي تتميز بجمالها العمراني وإطلالتها البحرية إلى جانب الأجواء الراقية والمريحة للقاطنين في باشاك شهير.

مميزات شراء عقار في منطقة باشاك شهير:

1-أكدت الدراسات الاقتصادية على أن المشاريع العملاقة التي يتم إنشاؤها في إسطنبول لها دور كبير في نجاح الاستثمار العقاري وخاصة أن أهم تلك المشاريع توجد في باشاك شهير وأهمها مطار إسطنبول الجديد الذي حقق المركز الأول على مستوى العالم من حيث المساحة والتطور التقني، وقناة إسطنبول المائية الجديدة التي تعتبر طفرة استثمارية في سوق الاستثمار العقاري في اسطنبول حيث أدت أن هذه المشاريع وغيرها إلى زيادة في أسعار العقارات التي من المتوقع أن تسجل في المستقبل القريب مزيداً من الارتفاع لكي تصنف باشاك شهير ضمن المناطق الخمسة الأولى في اسطنبول في ارتفاع أسعار العقارات وهذا ما استدعى تزايد إقبال الاستثمارات الأجنبية عليها.

2- وجود أضخم مدينة طبية على المستوى الأوروبي في باشاك شهير والتي تعتبر السبق الطبي الأحدث في المنطقة وأهم مدينة طبية في أوروبا حيث تم افتتاحها مؤخرا.

3-تنوع المجمعات التجارية ومراكز التسوق التي تضم أشهر البضائع من مختلف العلامات التجارية المحلية والعالمية.

4-تعد باشاك شهير ذات طابع ثقافي وحضاري مميز ينعكس على سكان هذه المنطقة، فهي تحتوي على العديد من قاعات الاجتماعات المتطورة والمراكز الثقافية التي تؤثر بشكل إيجابي على نشاط الحركة السياحية في البلاد.

5-ما يمكن ملاحظته أن المشاريع العقارية مستمرة في التزايد فيها بشكل سريع مما يعني تشاط حركة الاستثمار في السوق العقاري التركي وتحقيق المزيد من الأرباح الاستثمارية.

أهم المرافق التي توجد في منطقة باشاك شهير:

إن منطقة باشاك شهير غنية بالمؤسسات العلمية من المدارس الحكومية والجامعات والتي تتميز باعتمادها على اللغة العربية والإنكليزية لغتين أساسيتين إلى جانب اللغة التركية ومن أهمها جامعة ابن خلدون.
تضم باشاك شهير ساحة مركزية كبرى على غرار أهم المدن والعواصم الكبرى في العالم مثل باريس وبرلين ولندن ونيويورك وتتميز بأنها محاطة بالعديد من المرافق الحيوية المهمة وتحتل مساحة ستين ألف متر مربع وبهذا ستكون الساحة الأكبر في إسطنبول عامة وتساوي مساحتها ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير وتقوم بتلبية كافة احتياجات السكان الذين يقطنون في باشاك شهير سواء أكان على الصعيد الخدمي أم على الصعيد الترفيهي.
المدينة الطبية الشهير في باشاك شهير هذا الصرح العمراني والطبي والاستثماري الأبرز على مستوى المنطقة ، فهي تضم العديد من المستشفيات والمراكز الصحية والعيادات الخاصة وغرف الطوارئ وغرف العمليات الجراحية النوعية والإسعافية.
تتميز باشاك شهير بشبكة مواصلات واسعة تتألف من الحافلات العامة والخاصة بالإضافة إلى جانب مترو الأنفاق وقطار الترامواي والتي من خلالها تتصل بكافة المناطق الأخرى في المدينة وتصل السكان بالمدينة الطبية بسرعة وسهولة.
تضم المنطقة العديد من المساحات الخاصة والغابات التي تتكون من أشجار السرو والصنوبر دائمة الخضرة على مدار العام ، وفيها نهرو بحيرة كوتشوك تشكمجة بالإضافة إلى أنها تحتوي على بحيرة صناعية وفي هذا نجد تواجد الثروة المائية إلى جانب الثروة النباتية والصحية في باشاك شهير.

مزايا شراء عقار في منطقة باشاك شهير:

تستمر منطقة باشاك شهير في المضي قدماً لكي تصبح واحدة من أكثر المناطق الجاذبة للمستثمرين في تركيا، وتتميز المنطقة بسرعتها العالية في جذب مشاريع استثمارية متنوعة فهناك حتماً مزايا تنافسية للاستثمار العقاري فيها، فلنتعرف على بعض مزايا شراء عقار في تركيا عامة وفي باشاك شهير خاصة:

يتم ضخ مليارات الدولارات سنوياً في الاستثمار العقاري التركي من قبل المستثمرين المحليين والأجانب .
البيئة التشريعية والقانونية المحفزة التي تضمن حقوق المالكين المستثمرين وتمنحهم ميزات تشجيعية كالإقامة والجنسية.
الطبيعة والأجواء الساحرة التي تجعل تركيا بكل ولاياتها ومناطقها وخاصة باشاك شهير وجهة حية للاستثمار.
الاستثمار العقاري عموماً يعتبر من الاستثمارت المضمونة بأقل نسبة مخاطرة أو مغامرة التي تعترض الأنواع الأخرى من الاستثمار.
عالمياً يشهد الاستثمار العقاري نمواً وتطوراً ملحوظين فما بالك إذا كانت جميع المحفزات في تركيا تدعم هذا النمو في هذا النوع من الاستثمار.
أنشأت الحكومة التركية وكالة دعم الاستثمار مدعومة بموقع الكتروني ناطق باثني عشر لغة لمخاطبة المستثمرين من جميع أنحاء العالم وجذبهم للاستثمار.
تمنح الحكومة التركية كثيراً من التسهيلات والإجراءات المحفزة كالإعفاء الضريبي والتخفيضات على الرسوم الجمركية وصولاً إلى الإعفاء منها .
أتاحت الحكومة التركية للمستثمرين فرصة افتتاح مكاتب فرعية لشركات استثمارية عالمية سواء أكانت تلك الشركات عقارية أو غير ذلك على أن تكون مرتبطة بالشركة الأم.
باتت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية.
تعد باشاك شهير تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، وينتظر أهالي باشاك شهير، افتتاح جامعة باشك شهير الحكومية قريباً في المنطقة، إضافة إلى التحضيرات الجارية لافتتاح عدة جامعات خاصة، من بينها جامعة ابن خلدون الشهيرة، كما تحتوي المنطقة عدداً كبيراً من المدارس الخاصة والمدارس العربية والعالمية ومدارس الدولة، ابتداءً من مرحلة الحضانة والروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية
تتميز منطقة باشاك شهير بمدينتها الطبية التي تقدم الخدمات الطبية المتكاملة وفي كافة الاختصاصات الطبية والجراحية المتواجدة جميعا ضمن حرم واحد يضم ثماني مشافي هي الأفضل على المستوى الأوروبي.
تمتلك منطقة باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إضافة إلى خط قطار الأنفاق (المترو) الذي تم الانتهاء من قسم منه، ولا يزال العمل جارياً على القسم الآخر؛ كذلك يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة.
تتميزمنطقة باشاك شهير ببيئة اجتماعية وثقافي مميزة فهي تضم المسارح ودور السينما وصالات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم العديد من المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويعد الملعب الرياضي الضخم فيها ضمن منطقة أولمبياد، أكبر ملعب رياضي في تركيا وكل هذه المرافق تدعم عملية الاستثمار العقاري وتنميه في تركيا.
الأجواء الطبيعية الساحرة التي تتمتع بها باشاك شهير، حيث يحيط بها شمالاً مساحات واسعة من الغابات الخضراء التي تتكون من أشجار السرو والصنوبر، كما يمر في المنطقة نهر يصب في بحيرة كوتشوك تشاكماجة، إلى جانب بحيرة اصطناعية واسعة، إنها حقاً أجواء رائعة تتميز بها منطقة باشاك شهير.

بعد الحديث عن مميزات شراء عقار في منطقة باشاك شهير بات من السهل تفسير الإقبال الشديد على الاستثمار العقاري في المنطقة، الأمر الذي جعل الأرباح الاستثمارية الناتجة عن الاستثمار العقاري في هذه المنطقة بتزايد مستمر مما زاد من عدد المشاريع العقارية الضخمة على مستوى الأفراد وعلى مستوى الشركات العقارية.

مميزات شراء عقار في منطقة باشاك شهير

جدول المحتوى

مميزات شراء عقار في منطقة باشاك شهير:

أهم المرافق التي توجد في منطقة باشاك شهير:

مزايا شراء عقار في منطقة باشاك شهير:

التعليقات

اضف تعليقك

شكراً