الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية

يتميز الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية بالتنوع، هذا التنوع الكبير في أنواع العقارات الموجودة فيها والعدد الكبير من المشاريع يوفر فرص استثمار عقاري عديدة ومتنوعة في اسطنبول، أما بالنسبة إلى أسعار العقارات في بيليك دوزو فهي أقل من أسعار العقارات في وسط المدينة مما يجعلها أكثر جذباً للمستثمرين كما وتحتوي المنطقة على العديد من المراكز المعرفية والطبية والمجمعات التجارية الضخمة وهو عامل آخر لجذب السكان إليها وازدياد الطلب على العقارات فيها، أما قربها من البحر عامل جذب أيضاً للسكان حيث يرغب الكثيرون بالسكن في شقق قريبة من البحر أو بإطلالات بحرية، هيا بنا تعرف أكثر على بيليك دوزو واكتشف مزايا شراء عقار فيها.

مزايا الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية:

تمتاز المنطقة بالعديد من المزايا والمواصفات التنافسية التي تشجّع على الاستثمار العقاري فيها وسنحاول سرد الأكثر تميزاً منها:

أول وأهم ميزة هي البنية التحتية لمنطقة بيليك دوزو التي تقع في القسم الأوروربي لمدينة اسطنبول، حيث تعتبر من المناطق الحديثة والّتي تمتاز ببنية تحتيّة قويّة وشوارع جديدة وممتازة الإنشاء مما يشجع على الاستثمار العقاري وشراء عقار فيها.
قرب منطقة بيليك دوزو من المرافق والمراكز الحيوية الحديثة مثل قناة إسطنبول مما يشجع على شراء عقار في المنطقة.
تنوع المراكز التعليمية التي تخص كافة المراحل العمرية حيث يوجد في منطقة بيليك دوزو ثلاث جامعات وعدد كبير من المدارس التعليمية الخاصة والحكومية لكافة المراحل العمرية وتتميز بمستوى كفاءة عالي في التعليم والمتابعة.
تطور شبكة المواصلات وربط المنطقة بوسط المدينة، وأهمها خط المتروبوس الذي يمتد إلى وسط إسطنبول وجسر البوسفور والقسم الآسيوي منها، وخطّ الـ E5 السّريع وهو عقدة مواصلات مهمّة في مدينة إسطنبول.
تعتبر من المناطق السياحية، وذلك لوجود عدد من السواحل والمساحات الخضراء حولها مثل مارينا وغوربينار، إضافة إلى المطاعم الفخمة ومراكز التسوق المعروفة، مثل مرمرة بارك وتوريوم.
تنوّع العقارات في بيليك دوزو من المجمعات السكنية والأبينة والفلل إلى وجود العقارات التجارية من محلات ومكاتب وغيرها، مما يزيد من إقبال المستثمرين عليها .
تعتبر منطقة بيليك دوزو من أفضل المناطق في اسطنبول من حيث العائد الاستثماري، فكثرة الإقبال على الاستثمار العقاري في عقارات بيليكدوزو هو تابه لحيوية المنطقة وأهميتها بالنسية إلى اسطنبول الأوروبية ، وهذا يجعلها تعود على المستثمر بأرباح كبيرة من خلال استثمار عقاره فيها.
مستقبل المنطقة الواعد بالنشاط الاقتصادي والتطور العمراني وبالتالي نمو الاستثمار العقاري وتطوره المستقبلي في منطقة بيليك دوزو .
تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد "إنجيرلي - بيليك دوزو" المزمع إنشاؤه قريباً، وبالتالي فإن الاستثمارات العقارية في منطقة بيليك دوزو ستجلب أرباحاً عالية جداً خلال الفترات المقبلة.
توفر الخدمات والجامعات والمدارس وشبكة المواصلات التي تدعم قرار شراء عقار في بيليك دوزو.
توفر المراكز الصحية والمشافي المتطورة والحديثة في منطقة بيليك دوزو والتي تقدم كافة الخدمات الطبية الضرورية في كافة الاختصاصات الطبية التي تشهد نموا معرفيا وعلميا في تركيا وعلى مستوى أوروبا.
انتشار مراكز التسوق والمولات والمعامل والمشاريع العقارية الجديدة أدى إلى تنشيط حركة الاستثمار العقاري في المنطقة.
انتشار المدارس الدولية والجامعات في بيليك دوزو زاد من الطلب على تأجير الوحدات السكنية والشقق الطلابية فيها حيث أن اسطنبول هي مقصد لطلبة العلم من داخل اسطنبول ومن خارجها وربما من الدول المجاورة أيضاً، وقد انعكس ذلك إيجاباً على توافد المستثمرين والسكان إلى المنطقة مؤخراً.
تنوع خطوط المواصلات وخطوط النقل الحديثة والسريعة مثل خط الباص السريع "المتروبوس"، الأمر الذي انعكس على ارتفاع أسعار الشقق في بيليك دوزو بشكل كبير، حيث أن هامش الربح الناجم عن ارتفاع أسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو في تركيا قد وصل إلى أكثر خمسين بالمئة للمتر المربع الواحد حسب القرب والبعد عن خط المتروبوس الواقع على الطريق السريع (E5).
تتمتع العقارات في منطقة بيليك دوزو بالتقنيات الهندسية الحديثة المقاومة للزلازل كون تركيا واقعة على خط الزلازل وتشهد بين الحين والآخر هزات أرضية عنيفة فهذ الميزة تبعث على الأمان في نفوس المشترين.
انتشار المجمعات السكنية في بيليك دوزو وتزويدها بالخدمات ومراكز الفعاليات الاجتماعية والترفيهية والرياضية، والمسابح المغلقة والمفتوحة والحدائق وغيرها من المرافق الخدمية والاجتماعية، جعلها أكثر جذباً للمستثمرين من بين سائر عقارات تركيا.
امتداد المساحات الخضراء في منطقة بيليك دوزو يعتبر قيمة تفاضلية لشراء عقار فيها فلا يخفى عن أحد حاجة الناس لجوار الشقة للحدائق الواسعة فهي متنفس للعائلة والأولاد للترويح عن النفس واستنشاق الهواء النقي مع قهوة الصباح.
غنى المنطقة بالمولات والمراكز التجارية يعتبر من المزايا الجيدة لشراء عقار في بيليك دوزو الأمر الذي يرغب به الناس من أجل تأمين حاجاتهم اليومية الضرورية.

ميزات شراء عقار في اسطنبول الأوروبية:

الطبيعة الناطقة بكل معاني الجمال والدهشة التي وهبها الله لمدينة اسطنبول أضفت ميزة جمالية فريدة لجميع العقارات الموجودة في المدينة مما شجع المستثمرين على التسارع للتواجد في سوق العقارات التركي كونه من أنجح أشكال الاستثمار العقاري في اسطنبول.
تتميز اسطنبول بتوفر شبكة مواصلات حديثة على مستوى أوروبا مما يسهل حركة التنقل من وإلى مدينة اسطنبول مما يحفز على الاستثمار العقاري في المدينة.
تنوع المرافق الخدمية المهمة الموجودة في اسطنبول من مراكز تسوق ومراكز تعليمية وصحية وترفيهية يشكل عامل ضامن لنجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول.
تتمتع اسطنبول ببنية تحتية متطورة تعتبر ميزة استثمارية إضافية للعقارات الموجودة في المنطقة.

هكذا وجدنا أن الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية يشهد ازدهاراً وتطوراً ملحوظاً لما تتمتع به من مزايا تنافسية محفزة لشراء عقار فيها إلى جانب باقي مناطق اسطنبول المتطورة أيضاً بقسميها الآسيوي الأوروبي، وهذا ما يفسر إقبال المستثمرين المحليين والعالميين على توظيف رؤوس أموالهم في المجال العقاري في المنطقة، مما ساعد على تدفق الأموال إلى سوق العقارات في تركيا، حيث أصبح قطاع العقارات هو القطاع الرديف والداعم للاقتصاد الوطني التركي العقاري .

الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية

جدول المحتوى

مزايا الاستثمار العقاري في منطقة بيليكدوزو في اسطنبول الأوروبية:

ميزات شراء عقار في اسطنبول الأوروبية:

التعليقات

اضف تعليقك

شكراً