أهم العروض لشراء العقارات في تركيا

إن عملية شراء العقارات في تركيا هي من أهم العمليات التي يزداد الطلب عليها في الآونة الأخيرة ، وهي من أهم العوامل التي تؤثر إيجابا على اقتصاد تركيا وعلى مراكز التجارة فيها وحدث ذلك بسبب الأعداد الكبيرة من المستثمرين الذين يقدمون إلى تركيا سنويا من أجل استثمار العقارات في تركيا من خلال عملية شراء وبيع العقارات وأن عملية الاستثمار العقاري في تركيا هي وجهة كبيرة لكل من يرغب بالنجاح وممارسة الاستثمار الصحيح ، والذي يعود على المستثمر بأرباح مالية كبيرة.

أهمية شراء العقارات في تركيا:

بعد التزايد الكبير بأعداد المستثمرين الذين يقدمون إلى تركيا من أجل ممارسة الاستثمار العقاري ومن أجل شراء العقارات في تركيا أثر ذلك بشكل كبير على عدة مجالات في المجتمع التركي:

المجال الاقتصادي:

إن عملية شراء العقارات في تركيا تؤثر بشكل كبير على الاقتصاد والواردات اليومية والأسهم المالية في الاقتصاد التركي ، وذلك لأن ازدياد الطلب على عقارات تركيا يؤدي إلى زيادة أسعارها ومن ثم إلى زيادة الأسعار في سوق العقارات بشكل عام وهذا يؤثر على اقتصاد تركيا ويجعل منه متطورا ومزدهرا وفي ارتفاع مستمر ويرتقي به إلى أعلى المستويات مقارنة باقتصاد دول أوروبية أخرى ، وتكون العلاقة بين شراء العقارات في تركيا وتحسين الاقتصاد التركي طردية فكلما ازدادت نسبة شراء العقارات في تركيا كلما تحسن الاقتصاد التركي وتطور وكلما كان الاقتصاد التركي متطورا ومتحسنا أكثر كلما زادت نسبة شراء العقارات في تركيا وزاد الطلب عليها وجذب أعداد أكبر من المستثمرين من أجل شراء العقارات واستثمارها في تركيا.

المجال التجاري:

المجال التجاري يعتبر من أكبر وأوسع المجالات في تركيا ويعود ذلك للحركة الكبيرة على عمليات النقل والبيع والشراء على كافة المواد والبضائع والسلع وبسبب كثرة أنواع الاستثمارات في تركيا أهم هذه الاستثمارات هي الاستثمار العقاري ، الاستثمار العقاري يؤثر على المجال التجاري في تركيا ايجابا وذلك من خلال توسيع وتنشيط حركة البيع والشراء على عقارات تركيا وغيرها من البضائع فإنه في حال قدوم أعداد كبيرة من المستثمرين إلى تركيا وقيامهم بشراء عقارات من أجل الاستقرار فإن ذلك سيفتح مجال كبير أمام أبواب التجارة العالمية من خلال هؤلاء المستثمرين حيث سيبحث هؤلاء المستثمرين عن الأسواق التجارية والمحلات والشركات من أجل تأمين احتياجاتهم مثل فرش البيت أو الأثاث من خلال الشركات التي تختص بهذا النوع من البضائع أو البضائع التي يتم جلبها مباشرة من الأسواق التجارية وهذا يعطي دورا كبيرا لتطوير الأسواق التجارية في تركيا والمولات أيضا من أجل تأمين كافة احتياجات المستثمرين بكفاءة وسرعة.

عروض شراء العقارات في تركيا:

أي عملية شراء تتم لأي سلعة أو بضائع معينة يجب أن يكون هناك عرض وطلب يختلف العرض عن الطلب بأنه يحوي عدة مواصفات وعدة خيارات تتيح للزبائن اختيار ما يناسب من هذه المواصفات وينطبق ذلك على عملية شراء العقارات فإن عروض العقارات في تركيا تكون بأشكال كثيرة ومختلفة ومواصفات عديدة تتيح المستثمرين خيارات كثيرة في عملية الشراء ولذلك يخطر ببال المستثمر عدة أسئلة يبحث عن أجوبتها وهي:

أين يمكن إيجاد عقارات للبيع في تركيا:

تعتبر تركيا من أفضل بقاع الأرض استقطابا للمستثمرين العقاريين من كل أنحاء العالم وذلك بسبب الميزات والمواصفات التي تتمتع بها من حيث الموقع فإن موقعها يشكل همزة وصل بين أوروبا ودول الشرق الأوسط وهذا يعطيها أهمية كبيرة من حيث طرق التجارة العالمية التي تمر منها أو مرور المستثمرين أو المهاجرين أو المسافرين إلى أوروبا ضمن أراضيها لذلك يعتبر موقع تركيا استراتيجيا وجغرافيا ممتازا ، وتتمتع أيضا تركيا بطبيعة خلابة وجميلة جدا وأجواء وتضاريس مثيرة للإعجاب تحوي على عدد كبير من الواحات المائية والمحميات الطبيعية والمساحات الخضراء الشاسعة وكذلك غابات استوائية تتوزع على كافة مدن تركيا وكذلك تتميز تركيا بمناخ معتدل يتوسط المناخ الأوروبي والمناخ الآسيوي ، تتميز تركيا أيضا بأنها ذات بنية تحتية قوية فهي تحوي شبكة مواصلات ضخمة تضم وتصل بين كل مناطق ومدن تركيا وتجعل الوصول إلى المناطق السياحية والتاريخية والمعالم المشهورة في تركيا أمرا سهلا وبسيطا كما تضم مراكز خدمات كثيرة منتشرة في كل مناطق ومدن تركيا مثل الجامعات والمدارس الحكومية والمشافي والمستوصفات والمراكز الصحية ومراكز الخدمات الحكومية ، يمكن للمستثمر أن يقوم بشراء عقار في أي مدينة من مدن تركيا وذلك لأن جميع مدن تركيا لها ميزات وخواص جذابة وتختلف هذه الخواص من مدينة لأخرى ودائما هناك تكون ميزات خاصة في مدن معينة تجعلها مفضلة من أجل عملية شراء العقارات ومن هذه المدن مدينة إسطنبول وجميع مناطقها ومدينة أنقرة ومدينة طرابزون وغيرها من المدن التي تتميز بميزات كثيرة تجعل عملية شراء العقارات أفضل في غيرها من المناطق الاخرى.

كيف أقوم بشراء عقار في تركيا:

قامت الحكومة التركية بعدد كبير من التسهيلات والتبسيطات من أجل أن تكون عملية شراء العقار ممكنة لأي شخص كان أجنبي أو تركي لذلك فإن للحكومة التركية دور كبير في تحسين حركة بيع وشراء العقارات في كافة مناطق ومدن تركيا ، حتى تتم عملية شراء العقار بشكل صحيح يجب اتباع عده خطوات وهذه الخطوات هي أن يقوم المستثمر باختيار المواصفات المطلوبة أو المرغوبة من أجل شراء العقار من حيث الموقع والمساحة والإطلالة ولذلك يجب أن يحدد خياراته بالمواصفات المطلوبة ومن ثم يقوم بتسليم هذه المواصفات أو الخيارات إلى أحد المكاتب العقارية أو الشركات العقارية، تقوم هذه الشركات بطرح عده خيارات تنطبق عليها المواصفات المطلوبة من قبل المستثمر ويقوم المستثمر بعدها باختيار إحدى هذه العقارات ولكن عليه أن يقوم بزيارة هذه العقارات على أرض الواقع قبل أن يختارها وبعد أن تتم عملية اختيار العقار يقوم المستثمر بالاطلاع على أسعار العقارات في المنطقة التي سيقوم بشراء العقار فيها وبعدها يقوم بمناقشة السعر مع الشركة العقارية ودفع رعبون أي مبلغ بسيط من سعر العقار كامل ، وبعدها تبدأ عملية كتابة العقد وتسجيله لدى كاتب عدل والقيام باستخراج أوراق الطابو بعد دفع كامل المبلغ واستلام مفاتيح العقار وبالتالي يصبح العقار مسجلا باسم المستثمر وقد تمت عملية الشراء بشكل تام ويمكن للمستثمر أن يقوم باستثمار هذا العقار إما سكنيا أو تجاريا من خلال بيعه أو تأجيره إلى مستثمرين آخرين من أجل الحصول على أرباح مالية معينة.

أهم العروض لشراء العقارات في تركيا

جدول المحتوى

أهمية شراء العقارات في تركيا:

المجال الاقتصادي:

المجال التجاري:

عروض شراء العقارات في تركيا:

أين يمكن إيجاد عقارات للبيع في تركيا:

كيف أقوم بشراء عقار في تركيا:

التعليقات

اضف تعليقك

شكراً