العقارات في باشاك شهير ومزاياها

ازدادت في الآونة الأخيرة أعداد المستثمرين العقاريين الذين يأتون إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري في عقارات تركيا وقد لوحظ فيما سبق من أعوام ازدياد الطلب على عقارات مدينة إسطنبول بسبب الأهمية الكبيرة التي تتمتع بها هذه المدينة وكانت المنطقة الأكثر شيوعا لجذب المستثمرين هي منطقة باشاك شهير، حيث تعتبر منطقة باشاك شهير من أهم مناطق مدينة إسطنبول التي ساهمت في رفع مستوى الحركة العقارية في المنطقة وفي مدينة إسطنبول عامة.

مزايا العقارات في باشاك شهير:

باشاك شهير واحدة من أهم المناطق التي تنعم بحركة عقارية كبيرة وينجذب إليها أعداد كبيرة من المستثمرين العقاريين من داخل تركيا أو من خارجها، لذلك تعتبر منطقة باشاك شهير ذات تأثير أساسي على سوق العقارات في تركيا بشكل عام وتتصف العقارات في منطقة باشاك شهير بأنها من أكثر العقارات طلبا داخل مدينة إسطنبول وكان ذلك نتيجة المزايا الكثيرة التي تتمتع بها هذه العقارات بأنواعها كافة من شقق وفلل .

دور موقع باشاك شهير في جذب المستثمرين لعقاراتها:

تتمتع منطقة باشاك شهير بموقع استراتيجي مميز جدا في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول حيث يحيط بها مناطق مهمة عديدة مثل أفجلار ومنطقة كوتشوك تشكمجه وغيرها من المناطق المهمة التي تعتبر من أهم وأفضل مناطق مدينة إسطنبول كما الحال في منطقة أسنيورت ولهذا فإن لموقع منطقة باشاك شهير أهمية كبيرة في جعل عقارات هذه المنطقة على رأس عقارات مدينة إسطنبول.

الأهمية الطبيعية:

يتميز موقع باشاك شهير بوجود مقومات طبيعية عديدة جدا مثل تواجد غابات على أطراف المنطقة تدعى بغابات بلغراد تتميز هذه الغابات بأنها ذات اشجار كثيفة ومتنوعة ومعمرة وهو ما يعطي طابعا سياحيا للمنطقة ويضيف على مناخها هدوء ونقاء في أوكسجين التنفس كما يعطي طابعاً أخضر على أجواء المدينة بشكل عام بالإضافة إلى وجود نهر يمر من خلال منطقة باشاك شهير ويصب في بحيرة كوتشوك تشكمجه وهو ما يضيف رونقا وجمالا على اللوحة الطبيعية الموضوعة في منطقة باشاك شهير والتي تعتبر من أفضل المناطق الطبيعية في مدينة إسطنبول ، والتي بدورها تجذب عددا كبيرا من السياح والمستثمرين العقاريين الذين يرغبون بشراء عقارات في منطقة طبيعية مثل منطقة باشاك شهير.

الأهمية السياحية:

إن لموقع منطقة باشاك شهير أهمية سياحية وترفيهية كبيرة ويعود ذلك لتواجد عدد كبير من الأماكن السياحية والترفيهية في المنطقة ومن هذه الأماكن نذكر كهف ياريمبورجاز الشهير الذي يجذب أعدادا كبيرا من السياح لقضاء أوقات ممتعة ومغامرات مثيرة داخل الكهف كما يوجد فيها ملعب أتاتورك الأولمبي الشهير الذي يزوره عدد كبير من السياح و هو الذي يؤثر على حركة العقارات في منطقة باشاك شهير ويجعل الطلب أكبر على عقاراتها ، بالإضافة إلى تواجد أماكن اخرى للترفيه مثل حديقة الشعب ووادي المياه اللذان يعتبران من أهم مراكز السياحة في المنطقة وهو ما يجعل منطقة باشاك شهير منطقة جذب للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون بالاستثمار العقاري في المنطقة.

دور الحكومة التركية في تطوير العقارات:

لقيت منطقة بشاك شهير مساهمات عديدة من قبل الحكومة التركية لتعزيز الحركة العقارية في المنطقة ورفع مستوى الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول من أجل تطوير سوق العقارات في المنطقة وقد ساهمت الحكومة التركية بعدة أدوار جعلت من منطقة باشاك شهير وجهة كبيرة للمستثمرين العقاريين من كل أنحاء العالم وكانت أهم ميزات العقارات في المنطقة:

البنى التحتية المتطورة:

تتميز منطقة باشاك شهير بوجود بنية تحتية متطورة جدا وكان ذلك بمساهمة كبيرة واهتمام شديد من الحكومة التركية وتتمثل البنية التحتية المتطورة في منطقة باشاك شهير بالطرق وشبكة المواصلات الحديثة التي تصل بين منطقة باشاك شهير والمناطق الأخرى المجاورة داخل مدينة إسطنبول والتي تسهل عملية الوصول إليها ، وتتميز الشوارع في منطقة باشاك شهير بالاتساع والنظافة وتشكيل حملات يومية من أجل الحفاظ على نظافة الطرق والبيئة المحيطة بها وهو ما يضفي طابعا حضاريا على عقارات المنطقة ويزيد الاهتمام بها من قبل المستثمرين العقاريين الذين يأتون من أجل شراء العقارات في تركيا أو استئجارها ، وهو الأمر الذي يساهم في رفع مستوى العقارات في المنطقة ويجعل سوق العقارات في مدينة إسطنبول مزدهرا.

توزع مراكز الخدمات:

تتمتع منطقة باشاك شهير بانتشار منتظم لمراكز الخدمات في كافة أحيائها وتكون هذه المراكز متاحة لكافة المواطنين من أتراك وحتى للأجانب والمستثمرين والسياح القادمين من خارج البلاد ، من أهم هذه المراكز هي المدارس والجامعات الحكومية التي تنتشر في المنطقة وكذلك المشافي والمراكز الطبية الجاهزة لاستقبال كافة الحالات من مختلف الجنسيات ومجهزة بكوادر طبية ومعدات حديثة من أجل رفع مستوى الصحة في المنطقة ، بالإضافة إلى انتشار عدد كبير من المولات والأسواق التجارية الضخمة في المنطقة من أجل توفير كافة الاحتياجات للمواطنين والمستثمرين ، وهو ما يجعل العقارات في منطقة باشاك شهير وجهة كبيرة للمستثمرين بسبب هذه الخدمات الكبيرة المقدمة في المنطقة والتي تساهم في رفع مستوى الاستثمار العقاري وتطوير سوق العقارات في مدينة إسطنبول وفي تركيا بشكل عام.

المزايا البنائية للعقارات في باشاك شهير:

إن البنية العمرانية في عقارات منطقة باشاك شهير تلعب دورا كبيرا في جذب المستثمرين العقاريين إليها وجعل هذه العقارات في مقدمة العقارات التي يزداد عليها الطلب سنويا وباستمرار ، وتعود هذه الأهمية العمرانية في بناء عقارات منطقة باشاك شهير إلى الفخامة في بناء العقارات وخاصة الفلل المحيطة بالأماكن الطبيعية والسياحية في المنطقة ، وكذلك جودة البناء واستخدام أفضل أنواع مواد البناء في إنشاء هذه العقارات إضافة إلى استخدام أفضل أنواع الأبواب والمنافذ وبأجمل التصاميم من أجل جذب الأنظار ولفت الانتباه من قبل المستثمرين العقاريين الذين يزورون المنطقة ، والاقتباس من بعض المناطق التاريخية في مدينة إسطنبول في عملية بناء العقارات وهو ما يعطي العقارات في هذه المنطقة أهمية استثمارية كبيرة ويجعلها على رأس قائمة العقارات المرغوبة في مدينة إسطنبول وفي تركيا بشكل عام.

العقارات في باشاك شهير ومزاياها

جدول المحتوى